Ciudad · 24,522 habitantes · Condado de Morton, Dakota del Norte
Mandan, Dakota del Norte
En Mandan, una casa típica vale $259,800 y la renta típica es de $1,083 al mes. Comparado con todo el condado de Morton, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $274,692 a $348,664.
Renta típica
$1,428al mes
▲ 5.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2024 a septiembre de 2026: de $1,181 a $1,428.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mandan está en el condado de Morton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Morton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Mandan tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 13 ciudades de Dakota del Norte con más de 5,000 habitantes: 69%.
2
Cerca, en Devils Lake, la casa típica es de $164,900: 37% menos que en Mandan ($259,800).
3
Cerca, en Devils Lake, la renta típica es de $711: 34% menos que en Mandan ($1,083).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mandan
Qué casas hay en Mandan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mandan
Condado de Morton
Dakota del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mandan y sus comparaciones
Medida
Mandan
Condado de Morton
Dakota del Norte
Estados Unidos
Casa sola
58%
65%
57%
61%
Casa adosada
3%
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
17%
25%
19%
Casa móvil
14%
13%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Mandan (58%), pero menos que en el condado de Morton (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mandan
Condado de Morton
Dakota del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Mandan y sus comparaciones
Medida
Mandan
Condado de Morton
Dakota del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
21%
23%
26%
1960–1979
31%
30%
25%
24%
1980–1999
16%
16%
20%
25%
2000–2009
15%
14%
12%
14%
2010 o después
20%
20%
20%
11%
Casi como en el condado de Morton, 64% de las viviendas en Mandan tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil23%
$500 mil–$750 mil8%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mandan y sus comparaciones
Medida
Mandan
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
23%
$500 mil–$750 mil
8%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Morton es $541,287, y cerca de 89% de las casas con dueño en Mandan valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99933%
$1,000–$1,49952%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mandan y sus comparaciones
Medida
Mandan
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
33%
$1,000–$1,499
52%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,695 al mes
Condado de Morton: $1,763 al mes
Sin hipoteca
$641 al mes
Condado de Morton: $622 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Morton: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Mandan es $1,695 al mes, cerca de la cifra del condado de Morton ($1,763).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mandan+21%
Condado de Morton+27%
Dakota del Norte+29%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mandan+25%
Condado de Morton+25%
Dakota del Norte+16%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MandanSin cambio claro
Condado de Morton+13%
Dakota del Norte+18%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mandan y sus comparaciones
Medida
Mandan
Condado de Morton
Dakota del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+21%
+27%
+29%
+53%
Renta típica
+25%
+25%
+16%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+13%
+18%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Mandan subió 21%; en el condado de Morton, subió 27%.
Casi como en el condado de Morton, la renta típica en Mandan subió 25% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mandan y sus comparaciones
Medida
Mandan
Condado de Morton
Dakota del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.37
2.28
2.53
Van solos en carro
78%
78%
78%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
Trabajan desde casa
11%
11%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Mandan tiene 2.30 personas en promedio, casi igual que en el condado de Morton (2.37).
El carro manda en Mandan: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mandan?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mandan, de $259,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Mandan, que es de $71,780 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,924 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Morton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mandan. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,093 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,192
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$255,094
Interés total
$367,021
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,387 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,675 al mes
Ajustado
de $1,675 a $2,153 al mes
Difícil
más de $2,153 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mandan ($71,780 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,728
Impuesto a la propiedad
$240
Seguro de la casa
$108
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$115
Necesitas al menos $9,093 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,192; capital e interés $1,728.
La ciudad y su condado
Mandan y el condado de Morton
Mandan está en el condado de Morton, Dakota del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mandan
Mapa del condado de Morton, Dakota del Norte, con Mandan marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mandan
Condado de Morton
Otras ciudades con su página
Números propios de Mandan
Valor típico de una casa
$259,800
Renta típica al mes
$1,083
Ingreso típico de un hogar al año
$71,780
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.11%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Morton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,067
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Morton.
Una casa típica en Mandan vale $259,800: casi igual que en el condado y 4% más que en Dakota del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Mandan ($71,780 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mandan3.6 años
Morton3.3 años
Dakota del Norte3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Morton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Morton subieron 44% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Morton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Morton, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +1.1% +1.1% 2017
2018: −0.1% −0.1% 2018
2019: +1.7% +1.7% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +5.6% +5.6% 2021
2022: +11.1% +11.1% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +2.2% +2.2% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Morton, Dakota del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Dakota del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+5.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+34%
+47%
10 años (2015–2025)
+44%
+45%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mandan junto al condado de Morton, Dakota del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mandan$259,800
Morton$263,900
Dakota del Norte$249,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mandan$1,083
Morton$1,076
Dakota del Norte$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mandan$71,780
Morton$79,382
Dakota del Norte$76,657
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mandan junto al condado de Morton y Dakota del Norte
Medida
Mandan
Condado de Morton
Dakota del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$259,800
$263,900
$249,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,083
$1,076
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,780 ▼10% menos que en el condado
$79,382
$76,657
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▼5 puntos menos que en el condado
74%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,874 ▲7% más que en el condado
$2,686
$2,468
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.11% ▲0.09 puntos más que en el condado
1.02%
0.99%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▲2 puntos más que en el condado
44%
39%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Morton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mandan
Para una casa típica de $259,800 en Mandan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mandan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,192al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,093
Efectivo para cerrar
$16,887
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $115
Convencional, 5% de enganche$2,144al mes
Pago inicial (enganche)
$12,990
Efectivo para cerrar
$20,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $123
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,757al mes
Pago inicial (enganche)
$51,960
Efectivo para cerrar
$59,754
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,997al mes
Pago inicial (enganche)
$38,970
Efectivo para cerrar
$46,764
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mandan
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,192
$9,093
$255,094
7.18%
MIP de FHA · $115
$16,887
580
Convencional, 5% de enganche
$2,144
$12,990
$246,810
7.18%
PMI · $123
$20,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,757
$51,960
$207,840
7.18%
No lleva
$59,754
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,997
$38,970
$220,830
8.18%
No lleva
$46,764
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mandan y del condado de Morton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mandan
1.11%del valor de la casa al año
$2,874 al año para el dueño típico en Mandan.
Mandan1.11%
Morton1.02%
Dakota del Norte0.99%
Lo que publica Dakota del NorteCrédito por residencia principal (Primary Residence Credit) (Oficina del Comisionado de Impuestos del Estado de Dakota del Norte)
La renta típica en Mandan es de $1,083 al mes: casi igual que en el condado. En Mandan, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Morton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,067 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.52 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Mandan. Estos son los más grandes.
Library Square II110 1st St NW, Mandan 5855445 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 27 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Library Square100 1st St NW, Mandan 5855446 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 2003
Lakewood Village4200 McKenzie Dr SE, Mandan 5855436 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2004
Lakewood Townhomes4000 29th St SE, Mandan 5855424 viviendas
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Morton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mandan ni del condado de Morton. Los que siguen son de todo Dakota del Norte: sirven en Mandan igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la agencia estatal de Dakota del Norte, el comprador recibe 3% del préstamo como crédito para el efectivo del cierre (pago inicial (enganche), costos y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Ayuda de la agencia estatal de Dakota del Norte para compradores de bajos ingresos con hipoteca de la agencia: 3% del préstamo como crédito para el efectivo que necesitas al cierre (pago inicial o pago inicial (enganche), costos de cierre y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mandan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mandan
En el registro de HUD llevan el nombre de Mandan o del condado de Morton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Morton County Housing AuthorityVales de Sección 8(701) 663-7494
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mandan ni del condado de Morton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Mandan y de todo el condado de Morton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mandan?
El valor típico de una casa en Mandan es de $259,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Morton es de $263,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Mandan?
La renta típica en Mandan es de $1,083 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Morton es de $1,067.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mandan?
En Mandan se usa el límite FHA de todo el condado de Morton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mandan?
El dueño típico de una casa en Mandan paga $2,874 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.11% del valor de la casa; en el condado de Morton, la tasa es 1.02%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mandan?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Morton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
