Ciudad · 15,787 habitantes · Condado de Stutsman, Dakota del Norte
Jamestown, Dakota del Norte
En Jamestown, una casa típica vale $199,800 y la renta típica es de $773 al mes. Comparado con todo el condado de Stutsman, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $182,335 a $214,685.
Renta típica
$1,051al mes
▲ 5.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $876 a $1,051.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Jamestown está en el condado de Stutsman. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Stutsman. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Jamestown tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 12 ciudades de Dakota del Norte con más de 5,000 habitantes: 54%.
2
Cerca, en Valley City, la casa típica es de $162,200: 19% menos que en Jamestown ($199,800).
3
55% de los hogares de Jamestown son dueños de su casa, frente a 63% en el condado de Stutsman.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Jamestown
Qué casas hay en Jamestown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Jamestown
Condado de Stutsman
Dakota del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Jamestown y sus comparaciones
Medida
Jamestown
Condado de Stutsman
Dakota del Norte
Estados Unidos
Casa sola
51%
60%
57%
61%
Casa adosada
4%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
9%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
20%
25%
19%
Casa móvil
6%
8%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Jamestown, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Stutsman, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Jamestown
Condado de Stutsman
Dakota del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Jamestown y sus comparaciones
Medida
Jamestown
Condado de Stutsman
Dakota del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
33%
34%
23%
26%
1960–1979
32%
31%
25%
24%
1980–1999
18%
16%
20%
25%
2000–2009
9%
10%
12%
14%
2010 o después
9%
9%
20%
11%
El año típico de construcción en Jamestown es 1974, casi igual que en el condado de Stutsman (1973).
Las viviendas en Jamestown son más chicas: 45% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Stutsman, 52%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil17%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Jamestown y sus comparaciones
Medida
Jamestown
Menos de $100 mil
17%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite FHA del condado de Stutsman es alto ($541,287): al menos 96% de las casas con dueño en Jamestown valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50012%
$500–$99958%
$1,000–$1,49918%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,014
$1,500–$1,9997%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Jamestown y sus comparaciones
Medida
Jamestown
Menos de $500
12%
$500–$999
58%
$1,000–$1,499
18%
$1,500–$1,999
7%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Stutsman es $1,014; cerca de 71% de las rentas en Jamestown están por debajo.
Con hipoteca
$1,514 al mes
Condado de Stutsman: $1,583 al mes
Sin hipoteca
$542 al mes
Condado de Stutsman: $550 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de Stutsman: 49%
El costo típico de quien paga hipoteca en Jamestown es $1,514 al mes, cerca de la cifra del condado de Stutsman ($1,583).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Jamestown+38%
Condado de Stutsman+34%
Dakota del Norte+29%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Jamestown+14%
Condado de Stutsman+13%
Dakota del Norte+16%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
JamestownSin cambio claro
Condado de StutsmanSin cambio claro
Dakota del Norte+18%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Jamestown y sus comparaciones
Medida
Jamestown
Condado de Stutsman
Dakota del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+34%
+29%
+53%
Renta típica
+14%
+13%
+16%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+18%
+29%
El valor típico de una casa en Jamestown subió 38% desde 2015–2019, más que en el condado de Stutsman (34%).
Las rentas en Jamestown subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Stutsman: 14% desde 2015–2019, contra 13%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Jamestown y sus comparaciones
Medida
Jamestown
Condado de Stutsman
Dakota del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
1.95
2.09
2.28
2.53
Van solos en carro
83%
80%
78%
69%
Comparten carro
7%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
4%
4%
4%
3%
Trabajan desde casa
5%
7%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Jamestown son más chicos: 1.95 personas en promedio; en el condado de Stutsman, 2.09.
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Jamestown manejan solos; en el condado de Stutsman, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Jamestown?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Jamestown, de $199,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Jamestown, que es de $56,554 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $73,517 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Stutsman.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Jamestown. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,993 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,715
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$196,181
Interés total
$282,259
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,374 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,320 al mes
Ajustado
de $1,320 a $1,697 al mes
Difícil
más de $1,697 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Jamestown ($56,554 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,329
Impuesto a la propiedad
$215
Seguro de la casa
$83
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$88
Necesitas al menos $6,993 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,715; capital e interés $1,329.
La ciudad y su condado
Jamestown y el condado de Stutsman
Jamestown está en el condado de Stutsman, Dakota del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Jamestown
Mapa del condado de Stutsman, Dakota del Norte, con Jamestown marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Jamestown
Condado de Stutsman
Números propios de Jamestown
Valor típico de una casa
$199,800
Renta típica al mes
$773
Ingreso típico de un hogar al año
$56,554
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Stutsman
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Stutsman.
Una casa típica en Jamestown vale $199,800: 4% menos que en el condado y 20% menos que en Dakota del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Jamestown ($56,554 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Jamestown3.5 años
Stutsman3.4 años
Dakota del Norte3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Stutsman
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Stutsman subieron 48% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Stutsman.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Stutsman, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +2.0% +2.0% 2017
2018: −1.3% −1.3% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +1.0% +1.0% 2020
2021: +4.6% +4.6% 2021
2022: +9.4% +9.4% 2022
2023: +5.9% +5.9% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +5.4% +5.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Stutsman, Dakota del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Dakota del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+5.4%
+5.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+34%
+47%
10 años (2015–2025)
+48%
+45%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Jamestown junto al condado de Stutsman, Dakota del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Jamestown$199,800
Stutsman$208,400
Dakota del Norte$249,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Jamestown$773
Stutsman$774
Dakota del Norte$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Jamestown$56,554
Stutsman$61,856
Dakota del Norte$76,657
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Jamestown junto al condado de Stutsman y Dakota del Norte
Medida
Jamestown
Condado de Stutsman
Dakota del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$199,800 ▼4% menos que en el condado
$208,400
$249,900
$332,700
Renta típica al mes
$773
$774
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,554 ▼9% menos que en el condado
$61,856
$76,657
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼8 puntos menos que en el condado
63%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,587 ▲13% más que en el condado
$2,289
$2,468
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29% ▲0.19 puntos más que en el condado
1.1%
0.99%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲1 puntos más que en el condado
53%
39%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Stutsman. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jamestown
Para una casa típica de $199,800 en Jamestown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Jamestown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,715al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,993
Efectivo para cerrar
$12,987
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $88
Convencional, 5% de enganche$1,679al mes
Pago inicial (enganche)
$9,990
Efectivo para cerrar
$15,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $95
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,381al mes
Pago inicial (enganche)
$39,960
Efectivo para cerrar
$45,954
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,566al mes
Pago inicial (enganche)
$29,970
Efectivo para cerrar
$35,964
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jamestown
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,715
$6,993
$196,181
7.18%
MIP de FHA · $88
$12,987
580
Convencional, 5% de enganche
$1,679
$9,990
$189,810
7.18%
PMI · $95
$15,984
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,381
$39,960
$159,840
7.18%
No lleva
$45,954
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,566
$29,970
$169,830
8.18%
No lleva
$35,964
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Jamestown y del condado de Stutsman.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Jamestown
1.29%del valor de la casa al año
$2,587 al año para el dueño típico en Jamestown.
Jamestown1.29%
Stutsman1.1%
Dakota del Norte0.99%
Lo que publica Dakota del NorteCrédito por residencia principal (Primary Residence Credit) (Oficina del Comisionado de Impuestos del Estado de Dakota del Norte)
La renta típica en Jamestown es de $773 al mes: casi igual que en el condado. En Jamestown, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Stutsman, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Stutsman
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Stutsman (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$790
$15.19
$31,600
1 recámara
$795
$15.29
$31,800
2 recámaras
$1,014
$19.50
$40,560
3 recámaras
$1,404
$27.00
$56,160
4 recámaras
$1,695
$32.60
$67,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Jamestown
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Jamestown tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,010 en todos.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Stutsman ($1,014).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Jamestown, junto a la del condado de Stutsman. Para 2 recámaras es $1,010 en todos. Ninguno pasa la renta justa del condado de Stutsman ($1,014).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,014
Más baja: $1,010 (58401)Más alta: $1,010 (58405)
Renta justa por código postal y tamaño en Jamestown, año fiscal 2027.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Jamestown. Estos son los más grandes.
Jameshouse/Posthouse222 1st Ave S, Jamestown 58401106 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 99 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
James House715 3rd Ave SE, Jamestown 5840170 viviendas, 33 de bajos ingresos · Para personas mayores(701) 252-5215
Jamestown Court Rowhomes217 4th Ave SE, Jamestown 5840124 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Legacy at Collage Hill419 5th St NE, Jamestown 5840120 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(701) 271-3207
Asi Jamestown1215 8th Ave NE, Jamestown 5840118 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(800) 466-7722
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Stutsman. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Jamestown ni del condado de Stutsman. Los que siguen son de todo Dakota del Norte: sirven en Jamestown igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la agencia estatal de Dakota del Norte, el comprador recibe 3% del préstamo como crédito para el efectivo del cierre (pago inicial (enganche), costos y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Ayuda de la agencia estatal de Dakota del Norte para compradores de bajos ingresos con hipoteca de la agencia: 3% del préstamo como crédito para el efectivo que necesitas al cierre (pago inicial o pago inicial (enganche), costos de cierre y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Jamestown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Jamestown ni del condado de Stutsman.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Jamestown
Respuestas cortas con los números de Jamestown y de todo el condado de Stutsman. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Jamestown?
El valor típico de una casa en Jamestown es de $199,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Stutsman es de $208,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Jamestown?
La renta típica en Jamestown es de $773 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Stutsman es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Jamestown?
En Jamestown se usa el límite FHA de todo el condado de Stutsman (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Jamestown?
El dueño típico de una casa en Jamestown paga $2,587 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.29% del valor de la casa; en el condado de Stutsman, la tasa es 1.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Jamestown?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Stutsman; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
