Ciudad · 40,094 habitantes · Condado de Cass, Dakota del Norte
West Fargo, Dakota del Norte
En West Fargo, una casa típica vale $321,900 y la renta típica es de $1,111 al mes. Comparado con todo el condado de Cass, el ingreso típico de un hogar es 20% mayor, la renta típica es 16% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $304,546 a $364,596.
Renta típica
$1,189al mes
▲ 7.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2022 a septiembre de 2026: de $975 a $1,189.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
West Fargo está en el condado de Cass. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cass. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Valley City, la casa típica es de $162,200: 50% menos que en West Fargo ($321,900).
2
Cerca, en Wahpeton, la renta típica es de $751: 32% menos que en West Fargo ($1,111).
3
64% de los hogares de West Fargo son dueños de su casa, frente a 52% en el condado de Cass.
4
El ingreso típico de un hogar en West Fargo es de $90,665,20% más que en el condado de Cass en general ($75,555).
5
La renta típica en West Fargo es de $1,111 al mes, 16% más que en el condado de Cass en general ($958).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Fargo
Qué casas hay en West Fargo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Fargo
Condado de Cass
Dakota del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Fargo y sus comparaciones
Medida
West Fargo
Condado de Cass
Dakota del Norte
Estados Unidos
Casa sola
52%
43%
57%
61%
Casa adosada
15%
9%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
41%
25%
19%
Casa móvil
3%
2%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En West Fargo, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Cass, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West Fargo
Condado de Cass
Dakota del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: West Fargo y sus comparaciones
Medida
West Fargo
Condado de Cass
Dakota del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
16%
23%
26%
1960–1979
14%
19%
25%
24%
1980–1999
20%
24%
20%
25%
2000–2009
27%
17%
12%
14%
2010 o después
34%
24%
20%
11%
Las casas en West Fargo son más nuevas: el año típico de construcción es 2004; en el condado de Cass, 1993.
En West Fargo, 70% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Cass (52%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil9%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Fargo y sus comparaciones
Medida
West Fargo
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
9%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en West Fargo queda bajo el límite FHA del condado de Cass ($541,287): cerca de 88%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99940%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,4995%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Fargo y sus comparaciones
Medida
West Fargo
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
40%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
5%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,958 al mes
Condado de Cass: $1,855 al mes
Sin hipoteca
$789 al mes
Condado de Cass: $682 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Cass: 66%
En West Fargo, 73% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,958 al mes, contra $1,855 en el condado de Cass. Sin hipoteca baja a $789.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Fargo+34%
Condado de Cass+33%
Dakota del Norte+29%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Fargo+21%
Condado de Cass+15%
Dakota del Norte+16%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West FargoSin cambio claro
Condado de Cass+17%
Dakota del Norte+18%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Fargo y sus comparaciones
Medida
West Fargo
Condado de Cass
Dakota del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+33%
+29%
+53%
Renta típica
+21%
+15%
+16%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+17%
+18%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en West Fargo subió casi al mismo ritmo que en el condado de Cass: 34% contra 33%.
La renta típica en West Fargo subió 21% en el mismo tiempo; en el condado de Cass, subió 15%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Fargo y sus comparaciones
Medida
West Fargo
Condado de Cass
Dakota del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.23
2.28
2.53
Van solos en carro
83%
78%
78%
69%
Comparten carro
5%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
10%
10%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en West Fargo son más grandes: 2.52 personas en promedio; en el condado de Cass, 2.23.
El carro manda en West Fargo: 83% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Fargo?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West Fargo, de $321,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en West Fargo, que es de $90,665 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $117,755 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cass.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Fargo. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,267 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,748
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$316,069
Interés total
$454,749
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,436 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,116 al mes
Ajustado
de $2,116 a $2,720 al mes
Difícil
más de $2,720 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Fargo ($90,665 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,141
Impuesto a la propiedad
$330
Seguro de la casa
$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$142
Necesitas al menos $11,267 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,748; capital e interés $2,141.
La ciudad y su condado
West Fargo y el condado de Cass
West Fargo está en el condado de Cass, Dakota del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Fargo
Mapa del condado de Cass, Dakota del Norte, con West Fargo marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Fargo
Condado de Cass
Otras ciudades con su página
Números propios de West Fargo
Valor típico de una casa
$321,900
Renta típica al mes
$1,111
Ingreso típico de un hogar al año
$90,665
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cass
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,104
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cass.
Una casa típica en West Fargo vale $321,900: 8% más que en el condado y 29% más que en Dakota del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en West Fargo ($90,665 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Fargo3.6 años
Cass3.9 años
Dakota del Norte3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cass
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cass subieron 53% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cass.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cass, de 2016 a 2025
2016: +5.7% +5.7% 2016
2017: +2.2% +2.2% 2017
2018: +2.3% +2.3% 2018
2019: +2.0% +2.0% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +5.7% +5.7% 2021
2022: +12.7% +12.7% 2022
2023: +5.5% +5.5% 2023
2024: +3.1% +3.1% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cass, Dakota del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Dakota del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+5.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+34%
+47%
10 años (2015–2025)
+53%
+45%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Fargo junto al condado de Cass, Dakota del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Fargo$321,900
Cass$298,000
Dakota del Norte$249,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Fargo$1,111
Cass$958
Dakota del Norte$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Fargo$90,665
Cass$75,555
Dakota del Norte$76,657
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Fargo junto al condado de Cass y Dakota del Norte
Medida
West Fargo
Condado de Cass
Dakota del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$321,900 ▲8% más que en el condado
$298,000
$249,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,111 ▲16% más que en el condado
$958
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,665 ▲20% más que en el condado
$75,555
$76,657
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▲12 puntos más que en el condado
52%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,959 ▲11% más que en el condado
$3,564
$2,468
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23% ▲0.03 puntos más que en el condado
1.2%
0.99%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40%
40%
39%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cass. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Fargo
Para una casa típica de $321,900 en West Fargo, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Fargo, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,748al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,267
Efectivo para cerrar
$20,924
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $142
Convencional, 5% de enganche$2,689al mes
Pago inicial (enganche)
$16,095
Efectivo para cerrar
$25,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $153
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,209al mes
Pago inicial (enganche)
$64,380
Efectivo para cerrar
$74,037
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,506al mes
Pago inicial (enganche)
$48,285
Efectivo para cerrar
$57,942
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Fargo
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,748
$11,267
$316,070
7.18%
MIP de FHA · $142
$20,924
580
Convencional, 5% de enganche
$2,689
$16,095
$305,805
7.18%
PMI · $153
$25,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,209
$64,380
$257,520
7.18%
No lleva
$74,037
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,506
$48,285
$273,615
8.18%
No lleva
$57,942
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Fargo y del condado de Cass.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Fargo
1.23%del valor de la casa al año
$3,959 al año para el dueño típico en West Fargo.
West Fargo1.23%
Cass1.2%
Dakota del Norte0.99%
Lo que publica Dakota del NorteCrédito por residencia principal (Primary Residence Credit) (Oficina del Comisionado de Impuestos del Estado de Dakota del Norte)
La renta típica en West Fargo es de $1,111 al mes: 16% más que en el condado. En West Fargo, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cass, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,104 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.23 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 23 edificios con renta para ingresos bajos en West Fargo. Estos son los más grandes.
Southdale Manor230 8th Ave W, West Fargo 58078111 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Cass County · Pago promedio: $339 al mes · Espera promedio: 8 meses(701) 282-3443
Commons at 45th I435 22nd St E, West Fargo 5807832 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1995 · Para personas con discapacidad
Heritage Commons1423 3rd St E, West Fargo 5807832 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2006
Charleston II Townhomes146 14th Ave E, West Fargo 5807830 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
Dakota Commons3865 4th St E, West Fargo 5807830 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Cass; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Fargo ni del condado de Cass. Los que siguen son de todo Dakota del Norte: sirven en West Fargo igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la agencia estatal de Dakota del Norte, el comprador recibe 3% del préstamo como crédito para el efectivo del cierre (pago inicial (enganche), costos y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Ayuda de la agencia estatal de Dakota del Norte para compradores de bajos ingresos con hipoteca de la agencia: 3% del préstamo como crédito para el efectivo que necesitas al cierre (pago inicial o pago inicial (enganche), costos de cierre y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Fargo, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de West Fargo
En el registro de HUD llevan el nombre de West Fargo o del condado de Cass. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Cass CountyVivienda pública y vales de Sección 8(701) 282-3443
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Fargo ni del condado de Cass.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cass. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Fargo
Respuestas cortas con los números de West Fargo y de todo el condado de Cass. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Fargo?
El valor típico de una casa en West Fargo es de $321,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cass es de $298,000.
¿Cuánto cuesta rentar en West Fargo?
La renta típica en West Fargo es de $1,111 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cass es de $1,104.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Fargo?
En West Fargo se usa el límite FHA de todo el condado de Cass (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Fargo?
El dueño típico de una casa en West Fargo paga $3,959 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.23% del valor de la casa; en el condado de Cass, la tasa es 1.2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Fargo?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Cass. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
