Ciudad · 6,541 habitantes · Condado de Barnes, Dakota del Norte
Valley City, Dakota del Norte
En Valley City, una casa típica vale $162,200 y la renta típica es de $780 al mes. Comparado con todo el condado de Barnes, el ingreso típico de un hogar es 11% menor, el valor típico de una casa es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $170,617 a $199,648.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Valley City está en el condado de Barnes. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Barnes. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Valley City tiene el valor típico de una casa más bajo de las 13 ciudades de Dakota del Norte con más de 5,000 habitantes: $162,200.
2
56% de los hogares de Valley City son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Barnes.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Valley City
Qué casas hay en Valley City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Valley City
Condado de Barnes
Dakota del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Valley City y sus comparaciones
Medida
Valley City
Condado de Barnes
Dakota del Norte
Estados Unidos
Casa sola
51%
67%
57%
61%
Casa adosada
6%
4%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
19%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Valley City, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Barnes, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Valley City
Condado de Barnes
Dakota del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Valley City y sus comparaciones
Medida
Valley City
Condado de Barnes
Dakota del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
48%
45%
23%
26%
1960–1979
23%
24%
25%
24%
1980–1999
14%
16%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
12%
14%
2010 o después
11%
10%
20%
11%
Hay menos casas grandes en Valley City que en el condado de Barnes: 43% tienen 3 recámaras o más, contra 56%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil21%
$100 mil–$200 mil43%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Valley City y sus comparaciones
Medida
Valley City
Menos de $100 mil
21%
$100 mil–$200 mil
43%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Barnes es alto ($541,287): al menos 95% de las casas con dueño en Valley City valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50021%
$500–$99958%
$1,000–$1,499Poco fiable
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,139
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Valley City y sus comparaciones
Medida
Valley City
Menos de $500
21%
$500–$999
58%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Barnes es alta ($1,139): al menos 79% de las rentas en Valley City cuestan menos de $1,000.
Con hipoteca
$1,247 al mes
Condado de Barnes: $1,342 al mes
Sin hipoteca
$495 al mes
Condado de Barnes: $544 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Barnes: 45%
El costo típico de quien paga hipoteca en Valley City es $1,247 al mes, menos que en el condado de Barnes ($1,342); sin hipoteca, $495.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Valley City+21%
Condado de Barnes+23%
Dakota del Norte+29%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Valley CitySin cambio claro
Condado de BarnesSin cambio claro
Dakota del Norte+16%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Valley City+29%
Condado de Barnes+17%
Dakota del Norte+18%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Valley City y sus comparaciones
Medida
Valley City
Condado de Barnes
Dakota del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+21%
+23%
+29%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+16%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+17%
+18%
+29%
El valor típico de una casa en Valley City subió 21% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Barnes (23%).
La renta en Valley City se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Valley City y sus comparaciones
Medida
Valley City
Condado de Barnes
Dakota del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
1.97
2.06
2.28
2.53
Van solos en carro
83%
80%
78%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
8%
5%
4%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Barnes, en un hogar de Valley City viven 1.97 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Valley City manejan solos; en el condado de Barnes, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Valley City?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Valley City, de $162,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Valley City, que es de $60,339 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Barnes.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Valley City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,677 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,387
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$159,262
Interés total
$229,141
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,739 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,408 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,408 a $1,810 al mes
Difícil
más de $1,810 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Valley City ($60,339 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,079
Impuesto a la propiedad
$169
Seguro de la casa
$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$72
Necesitas al menos $5,677 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,387; capital e interés $1,079.
La ciudad y su condado
Valley City y el condado de Barnes
Valley City está en el condado de Barnes, Dakota del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Valley City
Mapa del condado de Barnes, Dakota del Norte, con Valley City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Valley City
Condado de Barnes
Otras ciudades con su página
Números propios de Valley City
Valor típico de una casa
$162,200
Renta típica al mes
$780
Ingreso típico de un hogar al año
$60,339
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.25%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Barnes
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,139
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Barnes.
Una casa típica en Valley City vale $162,200: 7% menos que en el condado y 35% menos que en Dakota del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Valley City ($60,339 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Valley City2.7 años
Barnes2.6 años
Dakota del Norte3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Barnes
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Barnes subieron 48% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Barnes.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Barnes, de 2016 a 2025
2016: −4.3% −4.3% 2016
2017: +6.5% +6.5% 2017
2018: +1.2% +1.2% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +2.2% +2.2% 2021
2022: +19.8% +19.8% 2022
2023: −4.9% −4.9% 2023
2024: +5.1% +5.1% 2024
2025: +10.8% +10.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Barnes, Dakota del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Dakota del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+10.8%
+5.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+34%
+47%
10 años (2015–2025)
+48%
+45%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Valley City junto al condado de Barnes, Dakota del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Valley City$162,200
Barnes$173,700
Dakota del Norte$249,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Valley City$780
Barnes$779
Dakota del Norte$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Valley City$60,339
Barnes$68,038
Dakota del Norte$76,657
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Valley City junto al condado de Barnes y Dakota del Norte
Medida
Valley City
Condado de Barnes
Dakota del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$162,200 ▼7% menos que en el condado
$173,700
$249,900
$332,700
Renta típica al mes
$780
$779
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,339 ▼11% menos que en el condado
$68,038
$76,657
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼15 puntos menos que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,027 ▲13% más que en el condado
$1,796
$2,468
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.25% ▲0.22 puntos más que en el condado
1.03%
0.99%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36%
35%
39%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Barnes. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Valley City
Para una casa típica de $162,200 en Valley City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Valley City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,387al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,677
Efectivo para cerrar
$10,543
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $72
Convencional, 5% de enganche$1,357al mes
Pago inicial (enganche)
$8,110
Efectivo para cerrar
$12,976
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $77
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,116al mes
Pago inicial (enganche)
$32,440
Efectivo para cerrar
$37,306
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,266al mes
Pago inicial (enganche)
$24,330
Efectivo para cerrar
$29,196
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Valley City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,387
$5,677
$159,262
7.18%
MIP de FHA · $72
$10,543
580
Convencional, 5% de enganche
$1,357
$8,110
$154,090
7.18%
PMI · $77
$12,976
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,116
$32,440
$129,760
7.18%
No lleva
$37,306
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,266
$24,330
$137,870
8.18%
No lleva
$29,196
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Valley City y del condado de Barnes.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Valley City
1.25%del valor de la casa al año
$2,027 al año para el dueño típico en Valley City.
Valley City1.25%
Barnes1.03%
Dakota del Norte0.99%
Lo que publica Dakota del NorteCrédito por residencia principal (Primary Residence Credit) (Oficina del Comisionado de Impuestos del Estado de Dakota del Norte)
La renta típica en Valley City es de $780 al mes: casi igual que en el condado. En Valley City, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Barnes, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,139 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.90 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Valley City. Estos son los más grandes.
Barnes County Housing Authority120 12th St NW, Valley City 5807249 viviendas de bajos ingresos · Administra: Barnes County Housing Authority · Pago promedio: $380 al mes · Espera promedio: 39 meses · Viviendas en varios sitios(701) 845-2600
Prairie Inn140 3rd Ave NE, Valley City 5807214 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(701) 845-1124
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Barnes. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Valley City ni del condado de Barnes. Los que siguen son de todo Dakota del Norte: sirven en Valley City igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la agencia estatal de Dakota del Norte, el comprador recibe 3% del préstamo como crédito para el efectivo del cierre (pago inicial (enganche), costos y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Ayuda de la agencia estatal de Dakota del Norte para compradores de bajos ingresos con hipoteca de la agencia: 3% del préstamo como crédito para el efectivo que necesitas al cierre (pago inicial o pago inicial (enganche), costos de cierre y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Valley City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Valley City
En el registro de HUD llevan el nombre de Valley City o del condado de Barnes. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Barnes County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(701) 845-2600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Valley City ni del condado de Barnes.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Valley City
Respuestas cortas con los números de Valley City y de todo el condado de Barnes. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Valley City?
El valor típico de una casa en Valley City es de $162,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Barnes es de $173,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Valley City?
La renta típica en Valley City es de $780 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Barnes es de $1,139.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Valley City?
En Valley City se usa el límite FHA de todo el condado de Barnes (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Valley City?
El dueño típico de una casa en Valley City paga $2,027 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.25% del valor de la casa; en el condado de Barnes, la tasa es 1.03%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Valley City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Barnes; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
