Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la región de planificación Northwest Hills, Connecticut
La región de planificación Northwest Hills tiene una renta justa de HUD de $1,560 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,193 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $30.00 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,560
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Connecticut
- Renta típica
- $1,193
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 20% menos que en Connecticut
- Salario necesario
- $30.00
- por hora, 2 recámaras
- O $62,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 16% menos que en Connecticut
Solo aquí
Rentar en la región de planificación Northwest Hills: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La región de planificación Northwest Hills tiene la renta típica más barata de su zona: $1,193, menos que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es la región de planificación Naugatuck Valley ($1,330).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la región de planificación Northwest Hills. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,086 | $20.88 | $43,440 |
| 1 recámara | $1,280 | $24.62 | $51,200 |
| 2 recámaras | $1,560 | $30.00 | $62,400 |
| 3 recámaras | $2,061 | $39.63 | $82,440 |
| 4 recámaras | $2,359 | $45.37 | $94,360 |
Zona de HUD: Northwest Hills Planning Region, CT. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la región de planificación Northwest Hills, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Connecticut, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
11,342 hogares rentan en la región de planificación Northwest Hills
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 18%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Northwest Hills 44%
- Connecticut 53%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la región de planificación Northwest Hills
HUD lista 30 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la región de planificación Northwest Hills: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 14
- de vivienda pública
- 7
1,602 viviendas en total; 1,514 de bajos ingresos, según HUD.
- Torrington Towers Vivienda pública Torrington 06790 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Torrington Housing Authority · Pago promedio: $442 al mes · Espera promedio: 17 meses · (860) 482-3581
- Woodland Hills Apts Crédito fiscal (LIHTC) 330 Highland Ave, Torrington 176 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 108 · 3 rec.: 44 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Woodland Hills Apts Ayuda de HUD 330 Highland Ave, Torrington 06790 176 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (860) 496-1606
- Michael R. Koury Terrace Vivienda pública Torrington 06790 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Torrington Housing Authority · Pago promedio: $463 al mes · Espera promedio: 27 meses · (860) 482-3581
- Chestnut Grove Apts Vivienda pública 80 Chestnut St, Winsted 06098 80 viviendas de bajos ingresos · Administra: Winchester Housing Authority · Pago promedio: $452 al mes · Espera promedio: 7 meses · (860) 379-4573
- Torringford West Ayuda de HUD 356 Torringford West St, Torrington 06790 79 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (860) 489-7328
- Torringford West Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 356 Torringford West St, Torrington 78 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 78 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Northside Terraces aka Graham Village Ayuda de HUD 4 Terrace Dr, Torrington 06790 92 viviendas, 72 de bajos ingresos · Para familias · (860) 482-4707
- Northside Terraces Crédito fiscal (LIHTC) 4 Terrace Dr, Torrington 91 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 59 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1996
- Laurel Acres Vivienda pública 523 Torringford West St, Torrington 06790 56 viviendas de bajos ingresos · Administra: Torrington Housing Authority · Pago promedio: $514 al mes · Espera promedio: 27 meses · (860) 482-3581
- Glen Crédito fiscal (LIHTC) 130 Willow St, Winsted 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 15
- Laurel Commons LP Crédito fiscal (LIHTC) 75 Gay St, Winsted 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Y House Crédito fiscal (LIHTC) 259 Prospect St, Torrington 42 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 42 · En servicio desde 2000
- Willow Gardens Vivienda pública 52 Willow St, Torrington 06790 39 viviendas de bajos ingresos · Administra: Torrington Housing Authority · Pago promedio: $561 al mes · (860) 482-3581
- Station Place Apts Ayuda de HUD 103-2 Whitford CT, Canaan 06018 37 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (860) 824-7979
- Thompson Heights Vivienda pública 301 Litchfield St, Torrington 06790 35 viviendas de bajos ingresos · Administra: Torrington Housing Authority · Pago promedio: $489 al mes · Espera promedio: 21 meses · (860) 482-3581
- Greenwoods Garden Vivienda pública 11 Greenwoods Ave, Winsted 06098 26 viviendas de bajos ingresos · Administra: Winchester Housing Authority · Pago promedio: $488 al mes · Espera promedio: 37 meses · (860) 379-4573
- Beckley House Ayuda de HUD 85 S Canaan Rd, Canaan 06018 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (860) 824-7884
- South Common Crédito fiscal (LIHTC) 22 S Commons, Kent 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Susan M.B. Perry Senior Hsg Ayuda de HUD 115 Spencer St, Winsted 06098 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (860) 951-9411
- Bernhardt Meadow Ayuda de HUD 19 Bernhardt Meadow Ln, Roxbury 06783 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (860) 355-3017
- Burlington GP Home Ayuda de HUD 8 Carriage Dr, Burlington 06013 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (860) 242-2274
- Hartland Group Homes Ayuda de HUD 47 Old Town Rd, East Hartland 06027 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (860) 242-2274
- Norfolk Senior Housing: Meadowbrook Ayuda de HUD 9 Shepard Rd, Norfolk 06058 28 viviendas, 11 de bajos ingresos · Para personas mayores · (860) 542-5470
- Beckley House Expansion at Geer Ayuda de HUD 85 S Canaan Rd, Canaan 06018 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (860) 824-7884
- Bonney Brook Ayuda de HUD 33 Kent Rd S, Cornwall Bridge 06754 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (203) 230-4809
- 26 & 30 Maud Street Crédito fiscal (LIHTC) 26 Maud St, Torrington 6 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1988
- Harwinton Group Home Ayuda de HUD 181 Hill Rd, Harwinton 06791 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (860) 242-2274
- Templeton Farms Ayuda de HUD 16 Swifts Ln, Kent 06757 24 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas mayores · (860) 927-4000
- Wisell House Crédito fiscal (LIHTC) 541 Main St, Torrington 3 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la región de planificación Northwest Hills
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en la región de planificación Northwest Hills. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $26,150 | $43,600 | $69,750 |
| 2 personas | $29,900 | $49,800 | $79,700 |
| 3 personas | $33,650 | $56,050 | $89,650 |
| 4 personas | $37,350 | $62,250 | $99,600 |
| 5 personas | $40,350 | $67,250 | $107,600 |
| 6 personas | $44,360 | $72,250 | $115,550 |
| 7 personas | $50,040 | $77,200 | $123,550 |
| 8 personas | $55,720 | $82,200 | $131,500 |
Ingreso medio de la zona: $122,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Northwest Hills Planning Region, CT. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $977 – $1,195
- 1 recámara $1,152 – $1,408
- 2 recámaras $1,404 – $1,716
- 3 recámaras $1,855 – $2,267
- 4 recámaras $2,123 – $2,595
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Torrington Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 350 vales · 430 viviendas públicas (860) 482-3581 Torrington Housing Authority: csweeney@thact.org
- Winchester Housing Authority Vivienda pública · 106 viviendas públicas (860) 379-4573 Winchester Housing Authority: BETSY@WINCHESTERHOUSING.ORG
Autoridades de vivienda en Connecticut Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Connecticut
Lo que dice la ley de Connecticut sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Conn. Gen. Stat. §47a-21(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteConn. Gen. Stat. §§47a-43, 47a-46
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la región de planificación Northwest Hills
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighborhood Housing Services of Waterbury, Inc. (NEST)
193 Grand St, Waterbury · a 23 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Neighborhood Housing Services of New Britain, Inc.
223 Broad St, New Britain · a 25 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Urban League of Greater Hartford, Inc.
140 Woodland St, Hartford · a 27 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la región de planificación Northwest Hills. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Connecticut, la cuenta promedio de una casa fue de $200 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,120
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,560
- Depósito de seguridad
- $1,560
- Total
- $3,120
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la región de planificación Northwest Hills?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,086; 1 recámara: $1,280; 2 recámaras: $1,560; 3 recámaras: $2,061; 4 recámaras: $2,359. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la región de planificación Northwest Hills?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,560) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $30.00 por hora a tiempo completo, o $62,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la región de planificación Northwest Hills?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $62,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la región de planificación Northwest Hills?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,404 y $1,716 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la región de planificación Northwest Hills?
HUD lista 30 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la región de planificación Northwest Hills: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la región de planificación Northwest Hills?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la región de planificación Northwest Hills, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Connecticut, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).