Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Otero , Colorado
El condado de Otero tiene una renta justa de HUD de $1,059 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $839 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.37 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,059
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 45% menos que en Colorado
- Renta típica
- $839
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 52% menos que en Colorado
- Salario necesario
- $20.37
- por hora, 2 recámaras
- O $42,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% menos que en Colorado
Solo aquí
Rentar en el condado de Otero: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
11% de los hogares en el condado de Otero no tienen internet en casa, frente a 4% en Colorado.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Otero. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $787 | $15.13 | $31,480 |
| 1 recámara | $810 | $15.58 | $32,400 |
| 2 recámaras | $1,059 | $20.37 | $42,360 |
| 3 recámaras | $1,359 | $26.13 | $54,360 |
| 4 recámaras | $1,770 | $34.04 | $70,800 |
Zona de HUD: Otero County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en el condado de Otero (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,020 en el 81050 a $1,230 en el 81030. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,059).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 81030 | Otero County, CO | $910 | $940 | $1,230 | $1,580 | $2,060 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 81050 | Bent County, CO | $760 | $780 | $1,020 | $1,310 | $1,700 |
| 81050 | Otero County, CO | $760 | $780 | $1,020 | $1,310 | $1,700 |
| 81058 | Crowley County, CO | $880 | $890 | $1,170 | $1,400 | $1,820 |
| 81058 | Otero County, CO | $880 | $890 | $1,170 | $1,400 | $1,820 |
| 81067 | Otero County, CO | $860 | $890 | $1,160 | $1,490 | $1,940 |
| 81077 | Otero County, CO | $800 | $830 | $1,080 | $1,390 | $1,800 |
- 81030 · Otero County, CO $1,230$1,580
- 81050 · Bent County, CO $1,020$1,310
- 81050 · Otero County, CO $1,020$1,310
- 81058 · Crowley County, CO $1,170$1,400
- 81058 · Otero County, CO $1,170$1,400
- 81067 · Otero County, CO $1,160$1,490
- 81077 · Otero County, CO $1,080$1,390
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Otero, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,355 hogares rentan en el condado de Otero
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Otero 46%
- Colorado 53%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Otero
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Otero: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 2
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 1
511 viviendas en total; 384 de bajos ingresos, según HUD.
- La Junta Vivienda pública 315 E 5th St, La Junta 81050 86 viviendas de bajos ingresos · Administra: La Junta Housing Authority · Pago promedio: $481 al mes · Espera promedio: 10 meses · Viviendas en varios sitios · (719) 384-9055
- Morningside Heights Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1516 E 6th St, La Junta 81050 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (719) 384-7478
- Lilac Circle Ayuda de HUD 634 Lilac Cir, Fowler 81039 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (719) 384-9055
- Mckittrick Manor Ayuda de HUD 806 Catalpa Ave, Rocky Ford 81067 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (719) 254-6902
- Nava Manor Ayuda de HUD 965 Swink Ave, Rocky Ford 81067 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (719) 384-9055
- Santa Fe Village Ayuda de HUD 401 E 5th St, La Junta 81050 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (719) 384-9055
- Townhouse Park Ayuda de HUD 801 Santa Fe Ave, La Junta 81050 27 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (719) 384-9055
- Plaza Nueva Apartments Ayuda de HUD 702 Sandia Dr, Rocky Ford 81067 80 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para familias · (719) 254-6902
- Plaza Nueva Apts Ayuda de HUD 702 Sandia Dr, Rocky Ford 81067 80 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para familias · (719) 254-6902
- Golden Maple Villa Ayuda de HUD 212 Maple Ave, La Junta 81050 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (719) 384-8394
- Otero Villas Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1612 Carson Ave, La Junta 81050 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 1996
- Mountain View Housing Ayuda de HUD 1702 Lincoln Ave, La Junta 81050 20 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (719) 263-5168
- Prairieview Housing Ayuda de HUD 1805 Bradish Ave, La Junta 81050 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Arkva Group Home Ayuda de HUD 701 Lincoln Ave, La Junta 81050 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (719) 384-8741
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Otero
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Otero. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,450 | $34,100 | $54,550 |
| 2 personas | $23,400 | $39,000 | $62,350 |
| 3 personas | $27,320 | $43,850 | $70,150 |
| 4 personas | $33,000 | $48,700 | $77,900 |
| 5 personas | $38,680 | $52,600 | $84,150 |
| 6 personas | $44,360 | $56,500 | $90,400 |
| 7 personas | $50,040 | $60,400 | $96,600 |
| 8 personas | $55,720 | $64,300 | $102,850 |
Ingreso medio de la zona: $68,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Otero County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $708 – $866
- 1 recámara $729 – $891
- 2 recámaras $953 – $1,165
- 3 recámaras $1,223 – $1,495
- 4 recámaras $1,593 – $1,947
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- La Junta Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 102 vales · 86 viviendas públicas (719) 384-9055 La Junta Housing Authority: ljhous@yahoo.com
- Rocky Ford Housing Authority Vales de Sección 8 · 53 vales (719) 254-6902 Rocky Ford Housing Authority: tracylovato@yahoo.com
- Otero County Housing Authority Vales de Sección 8 · 46 vales (719) 384-9055 Otero County Housing Authority: ljhous@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Colorado Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Colorado
Lo que dice la ley de Colorado sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- C.R.S. §38-12-102.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- C.R.S. §13-40-104(1)(d)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 21 días
- C.R.S. §13-40-107(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 60 días
- C.R.S. §38-12-701(2)(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteC.R.S. §38-12-510(1)
- Protección contra represaliasC.R.S. §38-12-509(1)(a)
- Protección por tu estatus migratorioC.R.S. §38-12-1203(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Otero
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighborworks Southern Colorado
1241 E Routt Ave, Pueblo · a 55 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Otero. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Colorado, la cuenta promedio de una casa fue de $101 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,118
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,059
- Depósito de seguridad
- $1,059
- Total
- $2,118
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Otero?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $787; 1 recámara: $810; 2 recámaras: $1,059; 3 recámaras: $1,359; 4 recámaras: $1,770. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Otero?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,059) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.37 por hora a tiempo completo, o $42,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Otero?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Otero?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $953 y $1,165 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Otero?
Para 2 recámaras van de $1,020 en el 81050 a $1,230 en el 81030. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Otero?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Otero: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Otero?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Otero, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).