Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Eagle , Colorado
El condado de Eagle tiene una renta justa de HUD de $2,607 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,019 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $50.13 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,607
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 36% más que en Colorado
- Renta típica
- $2,019
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 15% más que en Colorado
- Salario necesario
- $50.13
- por hora, 2 recámaras
- O $104,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 65%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 22% más que en Colorado
Solo aquí
Rentar en el condado de Eagle: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 57 condados de Colorado con este dato, ninguno tiene una proporción de inquilinos con carga de renta más alta que el condado de Eagle (65%).
-
El condado de Eagle tiene la renta típica más cara de su zona: $2,019, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Pitkin ($2,004).
-
El condado de Eagle tiene la 4.ª renta típica más alta de los 63 condados de Colorado con este dato ($2,019).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Eagle. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Eagle era de $3,410 al mes en septiembre de 2026: 5.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,815 | $34.90 | $72,600 |
| 1 recámara | $1,993 | $38.33 | $79,720 |
| 2 recámaras | $2,607 | $50.13 | $104,280 |
| 3 recámaras | $3,106 | $59.73 | $124,240 |
| 4 recámaras | $4,357 | $83.79 | $174,280 |
Zona de HUD: Eagle County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Eagle (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $2,200 en el 81657 a $2,900 en el 81621. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,607).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 80423 | Eagle County, CO | $1,580 | $1,710 | $2,220 | $2,640 | $3,400 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80423 | Grand County, CO | $1,580 | $1,710 | $2,220 | $2,640 | $3,400 |
| 80426 | Eagle County, CO | $1,820 | $2,000 | $2,610 | $3,110 | $4,360 |
| 81620 | Eagle County, CO | $2,000 | $2,190 | $2,870 | $3,420 | $4,800 |
| 81621 | Eagle County, CO | $2,020 | $2,290 | $2,900 | $3,560 | $4,730 |
| 81621 | Pitkin County, CO | $2,020 | $2,290 | $2,900 | $3,560 | $4,730 |
| 81631 | Eagle County, CO | $1,570 | $1,730 | $2,260 | $2,690 | $3,780 |
| 81632 | Eagle County, CO | $1,700 | $1,870 | $2,440 | $2,910 | $4,080 |
| 81645 | Eagle County, CO | $1,910 | $2,100 | $2,750 | $3,280 | $4,600 |
| 81649 | Eagle County, CO | $1,790 | $1,950 | $2,540 | $3,070 | $3,920 |
| 81655 | Eagle County, CO | $1,630 | $1,790 | $2,340 | $2,790 | $3,910 |
| 81657 | Eagle County, CO | $1,530 | $1,680 | $2,200 | $2,620 | $3,680 |
- 80423 · Eagle County, CO $2,220$2,640
- 80423 · Grand County, CO $2,220$2,640
- 80426 · Eagle County, CO $2,610$3,110
- 81620 · Eagle County, CO $2,870$3,420
- 81621 · Eagle County, CO $2,900$3,560
- 81621 · Pitkin County, CO $2,900$3,560
- 81631 · Eagle County, CO $2,260$2,690
- 81632 · Eagle County, CO $2,440$2,910
- 81645 · Eagle County, CO $2,750$3,280
- 81649 · Eagle County, CO $2,540$3,070
- 81655 · Eagle County, CO $2,340$2,790
- 81657 · Eagle County, CO $2,200$2,620
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Eagle, 65% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
65%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
7,513 hogares rentan en el condado de Eagle
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 33%
- Gastan menos de 30% 35%
Comparado con el estado y el país
- Eagle 65%
- Colorado 53%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Eagle
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Eagle: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 1
791 viviendas en total; 669 de bajos ingresos, según HUD.
- Spring Creek Gypsum Crédito fiscal (LIHTC) 750 Sunny Ave, Gypsum 81637 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 69 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Buffalo Ridge II Crédito fiscal (LIHTC) 1020 Swift Gulch Rd, Avon 81620 176 viviendas, 132 de bajos ingresos · Estudio: 44 · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 88 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Heritage Eagle Villas Crédito fiscal (LIHTC) 405 Nogal Rd, Eagle 81631 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 52 · En servicio desde 1995
- Middle Creek Village Crédito fiscal (LIHTC) 145 N Frontage Rd W, Vail 81657 142 viviendas, 97 de bajos ingresos · Estudio: 45 · 1 rec.: 29 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 45 · En servicio desde 2004
- Riverview Apts Avon Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 39169 Highway 6, Avon 81620 73 viviendas, 72 de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para familias · (970) 949-5840
- Holy Cross Village Crédito fiscal (LIHTC) 506 Sunny Ave, Gypsum 81637 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1997
- Roaring Fork Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 111 Emma Rd, Basalt 81621 56 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Seniors on Broadway Crédito fiscal (LIHTC) 750 Broadway St, Eagle 81631 14 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Eagle Villas II Crédito fiscal (LIHTC) 405 Nogal Rd, Eagle 81631 20 viviendas · En servicio desde 1997
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Eagle
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Eagle; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $29,150 | $48,550 | $77,700 |
| 2 personas | $33,300 | $55,500 | $88,800 |
| 3 personas | $37,450 | $62,450 | $99,900 |
| 4 personas | $41,600 | $69,350 | $110,950 |
| 5 personas | $44,950 | $74,900 | $119,850 |
| 6 personas | $48,300 | $80,450 | $128,750 |
| 7 personas | $51,600 | $86,000 | $137,600 |
| 8 personas | $55,720 | $91,550 | $146,500 |
Ingreso medio de la zona: $125,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Eagle County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,634 – $1,997
- 1 recámara $1,794 – $2,192
- 2 recámaras $2,346 – $2,868
- 3 recámaras $2,795 – $3,417
- 4 recámaras $3,921 – $4,793
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Eagle. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Colorado
Lo que dice la ley de Colorado sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- C.R.S. §38-12-102.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- C.R.S. §13-40-104(1)(d)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 21 días
- C.R.S. §13-40-107(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 60 días
- C.R.S. §38-12-701(2)(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteC.R.S. §38-12-510(1)
- Protección contra represaliasC.R.S. §38-12-509(1)(a)
- Protección por tu estatus migratorioC.R.S. §38-12-1203(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Eagle
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Eagle. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Eagle. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Colorado, la cuenta promedio de una casa fue de $101 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$5,214
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,607
- Depósito de seguridad
- $2,607
- Total
- $5,214
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Eagle?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,815; 1 recámara: $1,993; 2 recámaras: $2,607; 3 recámaras: $3,106; 4 recámaras: $4,357. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Eagle?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,607) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $50.13 por hora a tiempo completo, o $104,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Eagle?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $69,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Eagle?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,346 y $2,868 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Eagle?
Para 2 recámaras van de $2,200 en el 81657 a $2,900 en el 81621. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Eagle?
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Eagle: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Eagle?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Eagle, 65% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).