Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lancaster , Carolina del Sur
El condado de Lancaster tiene una renta justa de HUD de $1,069 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $959 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.56 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,069
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $959
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 19% menos que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $20.56
- por hora, 2 recámaras
- O $42,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% más que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Lancaster: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Chesterfield tiene la renta típica más baja ($762), 21% menos que los $959 en el condado de Lancaster.
-
El condado de Lancaster tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 46 condados de Carolina del Sur (83%).
-
El condado de Lancaster tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 46 condados de Carolina del Sur (57%).
-
El condado de Lancaster tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más alto de los 46 condados de Carolina del Sur ($78,869).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lancaster. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Lancaster era de $1,742 al mes en septiembre de 2026: 3.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $943 | $18.13 | $37,720 |
| 1 recámara | $982 | $18.88 | $39,280 |
| 2 recámaras | $1,069 | $20.56 | $42,760 |
| 3 recámaras | $1,466 | $28.19 | $58,640 |
| 4 recámaras | $1,787 | $34.37 | $71,480 |
Zona de HUD: Lancaster County, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 6 códigos postales en el condado de Lancaster (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 29058 a $1,600 en el 29707. 1 código postal pasa la renta justa del condado ($1,069).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29058 | Kershaw County, SC | $800 | $830 | $910 | $1,250 | $1,530 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29058 | Lancaster County, SC | $800 | $830 | $910 | $1,250 | $1,530 |
| 29067 | Kershaw County, SC | $830 | $860 | $940 | $1,250 | $1,540 |
| 29067 | Lancaster County, SC | $830 | $860 | $940 | $1,250 | $1,540 |
| 29707 | Lancaster County, SC | $1,410 | $1,470 | $1,600 | $2,190 | $2,670 |
| 29720 | Lancaster County, SC | $890 | $930 | $1,010 | $1,390 | $1,690 |
- 29058 · Kershaw County, SC $910$1,250
- 29058 · Lancaster County, SC $910$1,250
- 29067 · Kershaw County, SC $940$1,250
- 29067 · Lancaster County, SC $940$1,250
- 29707 · Lancaster County, SC $1,600$2,190
- 29720 · Lancaster County, SC $1,010$1,390
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lancaster, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
6,719 hogares rentan en el condado de Lancaster
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Lancaster 57%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lancaster
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lancaster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 12
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 1
860 viviendas en total; 844 de bajos ingresos, según HUD.
- Palmetto Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2901 Pardue St, Lancaster 29720 165 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 56 · 4 rec.: 29 · En servicio desde 2011 · Para familias · (803) 283-9906
- Caroline Courts Vivienda pública 1702 Caroline Ct, Lancaster 29720 140 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Lancaster · Pago promedio: $387 al mes · Espera promedio: 9 meses · (803) 285-7214
- Knolwood I and II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 265 Knollwood Apts Dr, Lancaster 29720 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 52 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Northwest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3058 NW Apartment Dr, Lancaster 29720 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2008
- Lancaster Assoc (lancaster Manor) Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 201 Chesterfield Ave, Lancaster 29720 66 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores · (803) 286-4453
- Millers Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Miller Ridge Ln, Lancaster 29720 72 viviendas, 56 de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Cottages at Azalea Crédito fiscal (LIHTC) 100 Pond Ridge Ln, Lancaster 29720 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2013
- Miller Grove Crédito fiscal (LIHTC) 2017 Miller St, Lancaster 29720 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2007
- Sycamore Run Crédito fiscal (LIHTC) 3038 Miller St, Lancaster 29720 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003
- Azalea Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 200 Monroe Hwy, Lancaster 29720 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Chesterfield Villas of Lancaster, SC Crédito fiscal (LIHTC) 411 Chesterfield Ave, Lancaster 29720 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
- Lancaster Landing Ayuda de HUD 1784 W Meeting St, Lancaster 29720 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- The Manor Crédito fiscal (LIHTC) 402 N Catawba St, Lancaster 29720 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Parr Place Crédito fiscal (LIHTC) 220 S Main St, Lancaster 29720 13 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lancaster
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Lancaster. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,550 | $35,900 | $57,400 |
| 2 personas | $24,600 | $41,000 | $65,600 |
| 3 personas | $27,700 | $46,100 | $73,800 |
| 4 personas | $33,000 | $51,250 | $82,000 |
| 5 personas | $38,680 | $55,350 | $88,600 |
| 6 personas | $44,360 | $59,450 | $95,150 |
| 7 personas | $50,040 | $63,550 | $101,650 |
| 8 personas | $55,720 | $67,650 | $108,250 |
Ingreso medio de la zona: $113,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lancaster County, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $849 – $1,037
- 1 recámara $884 – $1,080
- 2 recámaras $962 – $1,176
- 3 recámaras $1,319 – $1,613
- 4 recámaras $1,608 – $1,966
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Lancaster Vivienda pública y vales de Sección 8 · 252 vales · 140 viviendas públicas (803) 285-7214
Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lancaster
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Lancaster. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lancaster. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,138
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,069
- Depósito de seguridad
- $1,069
- Total
- $2,138
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lancaster?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $943; 1 recámara: $982; 2 recámaras: $1,069; 3 recámaras: $1,466; 4 recámaras: $1,787. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lancaster?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,069) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.56 por hora a tiempo completo, o $42,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lancaster?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lancaster?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $962 y $1,176 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lancaster?
Para 2 recámaras van de $910 en el 29058 a $1,600 en el 29707. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lancaster?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lancaster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lancaster?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lancaster, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).