Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Burke , Carolina del Norte
El condado de Burke tiene una renta justa de HUD de $1,147 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $884 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.06 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,147
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 20% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $884
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 28% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $22.06
- por hora, 2 recámaras
- O $45,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 37%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 24% menos que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Burke: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Burke tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 97 condados de Carolina del Norte con este dato (37%).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Caldwell tiene la renta típica más baja ($744), 16% menos que los $884 en el condado de Burke.
-
13% de los hogares en el condado de Burke no tienen internet en casa, frente a 7% en Carolina del Norte.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Burke. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Burke era de $1,375 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $961 | $18.48 | $38,440 |
| 1 recámara | $965 | $18.56 | $38,600 |
| 2 recámaras | $1,147 | $22.06 | $45,880 |
| 3 recámaras | $1,399 | $26.90 | $55,960 |
| 4 recámaras | $1,707 | $32.83 | $68,280 |
Zona de HUD: Hickory-Lenoir-Morganton, NC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Burke (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 28619 a $1,660 en el 28655. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,147).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 28612 | Cleveland County, NC | $950 | $950 | $1,130 | $1,380 | $1,680 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28612 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $950 | $950 | $1,130 | $1,380 | $1,680 |
| 28619 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $850 | $850 | $1,010 | $1,240 | $1,510 |
| 28628 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $960 | $960 | $1,140 | $1,390 | $1,700 |
| 28637 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $850 | $850 | $1,010 | $1,240 | $1,510 |
| 28641 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $780 | $820 | $1,010 | $1,340 | $1,530 |
| 28655 | Asheville, NC | $1,300 | $1,510 | $1,660 | $2,010 | $2,780 |
| 28655 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $1,300 | $1,510 | $1,660 | $2,010 | $2,780 |
| 28655 | McDowell County, NC | $1,300 | $1,510 | $1,660 | $2,010 | $2,780 |
| 28666 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $980 | $980 | $1,160 | $1,420 | $1,730 |
| 28671 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $960 | $960 | $1,140 | $1,390 | $1,700 |
| 28690 | Hickory-Lenoir-Morganton, NC | $1,010 | $1,010 | $1,200 | $1,460 | $1,790 |
- 28612 · Cleveland County, NC $1,130$1,380
- 28612 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,130$1,380
- 28619 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,010$1,240
- 28628 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,140$1,390
- 28637 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,010$1,240
- 28641 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,010$1,340
- 28655 · Asheville, NC $1,660$2,010
- 28655 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,660$2,010
- 28655 · McDowell County, NC $1,660$2,010
- 28666 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,160$1,420
- 28671 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,140$1,390
- 28690 · Hickory-Lenoir-Morganton, NC $1,200$1,460
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Burke, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
37%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,252 hogares rentan en el condado de Burke
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 17%
- Gastan menos de 30% 63%
Comparado con el estado y el país
- Burke 37%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Burke
HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Burke: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 10
- de vivienda pública
- 3
981 viviendas en total; 973 de bajos ingresos, según HUD.
- Providence Place Vivienda pública 105A Carolina St, Morganton 28655 150 viviendas, 148 de bajos ingresos · Administra: Morganton Housing Authority · Pago promedio: $390 al mes · Espera promedio: 11 meses · Viviendas en varios sitios · (828) 437-9101
- Falls Road Terrace/Praley Heights Vivienda pública 210 Morganton St NW, Valdese 28690 121 viviendas de bajos ingresos · Administra: Valdese Housing Authority · Pago promedio: $412 al mes · Espera promedio: 13 meses · Viviendas en varios sitios · (828) 485-4247
- Cascade Gardens Vivienda pública 642 1st St, Morganton 28655 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Morganton Housing Authority · Pago promedio: $379 al mes · Espera promedio: 8 meses · Viviendas en varios sitios · (828) 437-9101
- Sienna Crédito fiscal (LIHTC) 607 Valdese Ave, Morganton 28655 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Glenwood Hills Crédito fiscal (LIHTC) 1300 Burkemont Ave, Morganton 28655 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Pond View Crédito fiscal (LIHTC) 300 Main Ave E, Hildebran 28637 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Morgan Hills Apts Crédito fiscal (LIHTC) 906 Jamestown Rd, Morganton 28655 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Meadow Brook Crédito fiscal (LIHTC) 102 Fiddlers Ct, Morganton 28655 38 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1995 · Para familias
- The Willows Crédito fiscal (LIHTC) 418 Old Nc 18, Morganton 28655 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Valdese Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1120 Refour Ave SE, Valdese 28690 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar · (828) 879-9385
- Agape Retirement Home, Inc Ayuda de HUD 212 Church St NW, Valdese 28690 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 874-3463
- Buena Vista Apartments Ayuda de HUD 105 Reese ST, Drexel 28619 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 437-2312
- Green Acres Apartments Ayuda de HUD 111 Johnson St, Morganton 28655 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 437-9101
- Millside Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 101 Gillam St, Morganton 28655 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Willow Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 105 Willow Run Dr, Morganton 28655 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Southmont Apartments Ayuda de HUD 408 W Concord St, Morganton 28655 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 437-2323
- Rutherford Square Crédito fiscal (LIHTC) 101 Spann St, Connelly Springs 28612 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1987 · Para familias
- Willow Run Crédito fiscal (LIHTC) 115 Willow Run Dr, Morganton 28655 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Cac of Burke Co. Ayuda de HUD 206 Lenoir St, Morganton 28655 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 430-8166
- Arc/HDS Burke Co GH #3 Ayuda de HUD 166 VFW Rd, Morganton 28655 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 438-0004
- CHC of Burke #1 Ayuda de HUD 114 W Erwin St, Morganton 28655 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 438-8350
- CHC of Burke Co. #2 Ayuda de HUD 407 N College St, Morganton 28655 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 433-7791
- Arc/HDS Burke Co GH #1 Ayuda de HUD 101 Stephens Dr, Morganton 28655 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 438-6243
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Burke
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Burke. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,900 | $29,850 | $47,750 |
| 2 personas | $21,640 | $34,100 | $54,550 |
| 3 personas | $27,320 | $38,350 | $61,350 |
| 4 personas | $33,000 | $42,600 | $68,150 |
| 5 personas | $38,680 | $46,050 | $73,650 |
| 6 personas | $44,360 | $49,450 | $79,100 |
| 7 personas | $50,040 | $52,850 | $84,550 |
| 8 personas | $55,720 | $56,250 | $90,000 |
Ingreso medio de la zona: $85,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Hickory-Lenoir-Morganton, NC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $865 – $1,057
- 1 recámara $869 – $1,062
- 2 recámaras $1,032 – $1,262
- 3 recámaras $1,259 – $1,539
- 4 recámaras $1,536 – $1,878
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Morganton Housing Authority Vivienda pública · 247 viviendas públicas (828) 437-9101 Morganton Housing Authority: vsmith@morgantonhousing.com
- Valdese Housing Authority Vivienda pública · 121 viviendas públicas (828) 485-4247 Valdese Housing Authority: executivedirector@wpcog.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Burke
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Western Piedmont Council of Governments
1880 2nd Ave NW, Hickory · a 19 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 3 más
-
Cleveland County Community Development Corporation
823 W Warren St, Shelby · a 33 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
-
Consumer Credit Counseling Service of Wnc, Inc. - DBA - Ontrack Financial Education & Counseling
50 S French Broad Ave, Asheville · a 49 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Burke. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
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Dinero para mudarte
$2,294
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,147
- Depósito de seguridad
- $1,147
- Total
- $2,294
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Burke?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $961; 1 recámara: $965; 2 recámaras: $1,147; 3 recámaras: $1,399; 4 recámaras: $1,707. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Burke?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,147) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.06 por hora a tiempo completo, o $45,880 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Burke?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $42,600 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Burke?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,032 y $1,262 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Burke?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 28619 a $1,660 en el 28655. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Burke?
HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Burke: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Burke?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Burke, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).