Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Stanislaus , California
El condado de Stanislaus tiene una renta justa de HUD de $1,803 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,623 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $34.67 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,803
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 31% menos que en California
- Renta típica
- $1,623
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 20% menos que en California
- Salario necesario
- $34.67
- por hora, 2 recámaras
- O $72,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% menos que en California
Solo aquí
Rentar en el condado de Stanislaus: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Merced, la renta típica es de $1,343: 17% menos que en el condado de Stanislaus ($1,623).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Stanislaus. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Stanislaus era de $2,068 al mes en septiembre de 2026: 1.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,276 | $24.54 | $51,040 |
| 1 recámara | $1,378 | $26.50 | $55,120 |
| 2 recámaras | $1,803 | $34.67 | $72,120 |
| 3 recámaras | $2,410 | $46.35 | $96,400 |
| 4 recámaras | $2,827 | $54.37 | $113,080 |
Zona de HUD: Modesto, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 33 códigos postales en el condado de Stanislaus (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,570 en el 95385 a $2,380 en el 95368. 13 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,803).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 95230 | Calaveras County, CA | $1,600 | $1,730 | $2,190 | $3,050 | $3,600 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95230 | Modesto, CA | $1,600 | $1,730 | $2,190 | $3,050 | $3,600 |
| 95230 | Stockton-Lodi, CA | $1,600 | $1,730 | $2,190 | $3,050 | $3,600 |
| 95307 | Modesto, CA | $1,250 | $1,350 | $1,770 | $2,370 | $2,780 |
| 95313 | Modesto, CA | $1,130 | $1,230 | $1,590 | $2,200 | $2,550 |
| 95316 | Merced, CA | $1,130 | $1,230 | $1,600 | $2,200 | $2,550 |
| 95316 | Modesto, CA | $1,130 | $1,230 | $1,600 | $2,200 | $2,550 |
| 95319 | Modesto, CA | $1,130 | $1,230 | $1,590 | $2,200 | $2,550 |
| 95323 | Modesto, CA | $1,130 | $1,230 | $1,590 | $2,200 | $2,550 |
| 95326 | Modesto, CA | $1,330 | $1,440 | $1,880 | $2,510 | $2,950 |
| 95328 | Modesto, CA | $1,140 | $1,230 | $1,610 | $2,200 | $2,550 |
| 95350 | Modesto, CA | $1,270 | $1,370 | $1,790 | $2,390 | $2,810 |
| 95351 | Modesto, CA | $1,150 | $1,240 | $1,620 | $2,200 | $2,550 |
| 95354 | Modesto, CA | $1,220 | $1,320 | $1,730 | $2,310 | $2,710 |
| 95355 | Modesto, CA | $1,380 | $1,490 | $1,950 | $2,610 | $3,060 |
| 95356 | Modesto, CA | $1,460 | $1,570 | $2,060 | $2,750 | $3,230 |
| 95357 | Modesto, CA | $1,680 | $1,810 | $2,370 | $3,170 | $3,720 |
| 95358 | Modesto, CA | $1,290 | $1,390 | $1,820 | $2,430 | $2,850 |
| 95360 | Merced, CA | $1,130 | $1,230 | $1,590 | $2,200 | $2,550 |
| 95360 | Modesto, CA | $1,130 | $1,230 | $1,590 | $2,200 | $2,550 |
| 95361 | Modesto, CA | $1,250 | $1,350 | $1,770 | $2,370 | $2,780 |
| 95361 | Stockton-Lodi, CA | $1,250 | $1,350 | $1,770 | $2,370 | $2,780 |
| 95363 | Modesto, CA | $1,370 | $1,480 | $1,940 | $2,590 | $3,040 |
| 95367 | Modesto, CA | $1,320 | $1,420 | $1,860 | $2,490 | $2,920 |
| 95367 | Stockton-Lodi, CA | $1,320 | $1,420 | $1,860 | $2,490 | $2,920 |
| 95368 | Modesto, CA | $1,680 | $1,820 | $2,380 | $3,180 | $3,730 |
| 95380 | Merced, CA | $1,180 | $1,280 | $1,660 | $2,230 | $2,610 |
| 95380 | Modesto, CA | $1,180 | $1,280 | $1,660 | $2,230 | $2,610 |
| 95382 | Modesto, CA | $1,430 | $1,540 | $2,020 | $2,700 | $3,170 |
| 95385 | Modesto, CA | $1,140 | $1,220 | $1,570 | $2,120 | $2,510 |
| 95385 | Stockton-Lodi, CA | $1,140 | $1,220 | $1,570 | $2,120 | $2,510 |
| 95386 | Modesto, CA | $1,260 | $1,360 | $1,780 | $2,380 | $2,790 |
| 95387 | Modesto, CA | $1,130 | $1,230 | $1,590 | $2,200 | $2,550 |
- 95230 · Calaveras County, CA $2,190$3,050
- 95230 · Modesto, CA $2,190$3,050
- 95230 · Stockton-Lodi, CA $2,190$3,050
- 95307 · Modesto, CA $1,770$2,370
- 95313 · Modesto, CA $1,590$2,200
- 95316 · Merced, CA $1,600$2,200
- 95316 · Modesto, CA $1,600$2,200
- 95319 · Modesto, CA $1,590$2,200
- 95323 · Modesto, CA $1,590$2,200
- 95326 · Modesto, CA $1,880$2,510
- 95328 · Modesto, CA $1,610$2,200
- 95350 · Modesto, CA $1,790$2,390
- 95351 · Modesto, CA $1,620$2,200
- 95354 · Modesto, CA $1,730$2,310
- 95355 · Modesto, CA $1,950$2,610
- 95356 · Modesto, CA $2,060$2,750
- 95357 · Modesto, CA $2,370$3,170
- 95358 · Modesto, CA $1,820$2,430
- 95360 · Merced, CA $1,590$2,200
- 95360 · Modesto, CA $1,590$2,200
- 95361 · Modesto, CA $1,770$2,370
- 95361 · Stockton-Lodi, CA $1,770$2,370
- 95363 · Modesto, CA $1,940$2,590
- 95367 · Modesto, CA $1,860$2,490
- 95367 · Stockton-Lodi, CA $1,860$2,490
- 95368 · Modesto, CA $2,380$3,180
- 95380 · Merced, CA $1,660$2,230
- 95380 · Modesto, CA $1,660$2,230
- 95382 · Modesto, CA $2,020$2,700
- 95385 · Modesto, CA $1,570$2,120
- 95385 · Stockton-Lodi, CA $1,570$2,120
- 95386 · Modesto, CA $1,780$2,380
- 95387 · Modesto, CA $1,590$2,200
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Stanislaus, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
69,046 hogares rentan en el condado de Stanislaus
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Stanislaus 54%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Stanislaus
HUD lista 50 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Stanislaus: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 34
- con ayuda de HUD
- 13
- de vivienda pública
- 5
3,954 viviendas en total; 3,745 de bajos ingresos, según HUD.
- Standiford Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 301 Standiford Ave, Modesto 95350 250 viviendas, 249 de bajos ingresos · 1 rec.: 128 · 2 rec.: 104 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2000
- Modesto Area Vivienda pública 1711 Robertson Rd, Modesto 95351 180 viviendas de bajos ingresos · Administra: Stanislaus Regional Housing Authority · Pago promedio: $717 al mes · Espera promedio: 138 meses · (209) 557-2002
- Parkwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3800 Crowell Rd, Turlock 95382 180 viviendas, 178 de bajos ingresos · 1 rec.: 108 · 2 rec.: 72 · En servicio desde 2000
- Hughson Scattered Sites Vivienda pública 2220 5th St, Hughson 95326 149 viviendas de bajos ingresos · Administra: Stanislaus Regional Housing Authority · Pago promedio: $677 al mes · Espera promedio: 120 meses · Viviendas en varios sitios · (209) 557-2002
- Ralston Tower Ayuda de HUD 900 17th St, Modesto 95354 178 viviendas, 145 de bajos ingresos · Para personas mayores · (209) 521-8900
- Marple Manor Ayuda de HUD 530 Coffee Rd, Modesto 95355 146 viviendas, 145 de bajos ingresos · Para personas mayores · (209) 521-8233
- El Casa Verde Ayuda de HUD 1513 Robertson Rd, Modesto 95351 142 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (209) 526-4627
- Modesto Scattered Sites Vivienda pública 1040 Bystrum Rd, Modesto 95351 141 viviendas de bajos ingresos · Administra: Stanislaus Regional Housing Authority · Pago promedio: $744 al mes · Espera promedio: 140 meses · Viviendas en varios sitios · (209) 557-2002
- Ashwood Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2800 W Rumble Rd, Modesto 95350 119 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Modesto Scattered Sites Vivienda pública 150 Kingston Ln, Modesto 95354 111 viviendas de bajos ingresos · Administra: Stanislaus Regional Housing Authority · Pago promedio: $750 al mes · Espera promedio: 123 meses · Viviendas en varios sitios · (209) 557-2002
- Lake Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 381 W Hawkeye Ave, Turlock 95380 104 viviendas, 103 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999
- Casa Grande Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3100 E Whitmore Ave, Ceres 95307 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2014 · Para familias · (209) 537-4527
- Colonial Farms Ayuda de HUD 3120 Pelandale Ave, Modesto 95356 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (209) 545-3925
- Cherry Tree Village Crédito fiscal (LIHTC) 139 W Minnesota Ave, Turlock 95382 104 viviendas, 82 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Oakdale Senior Center Crédito fiscal (LIHTC) 470 E A St, Oakdale 95361 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1993
- Avena Bella Apts Crédito fiscal (LIHTC) 500 W Linwood Ave, Turlock 95380 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Turlock Silvercrest Ayuda de HUD 893 Lander Ave, Turlock 95380 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · Para personas mayores · (209) 669-8863
- Archway Commons Crédito fiscal (LIHTC) 1093 Carver Rd, Modesto 95350 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 49 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Vinewood Apartments Ayuda de HUD 2600 Standiford Ave, Modesto 95350 75 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (209) 523-4152
- DeNair Manor Apts Ayuda de HUD 550 Wayside Dr, Turlock 95380 70 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (209) 632-8545
- Cameron Villa Apts Ayuda de HUD 160 Mark Randy Pl, Modesto 95350 68 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (209) 577-1528
- Newman Family Apts Crédito fiscal (LIHTC) 751 Driskell Ave, Newman 95360 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Ceres Christian Terrace Ayuda de HUD 1859 Richard Way, Ceres 95307 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (209) 537-5712
- Westley Area Vivienda pública 524 Merced St, Newman 95360 66 viviendas de bajos ingresos · Administra: Stanislaus Regional Housing Authority · Pago promedio: $766 al mes · (209) 557-2002
- Riverbank Family Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3952 Patterson Rd, Riverbank 95367 65 viviendas, 64 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 33 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Parkview Christian Estates Ayuda de HUD 3112 Napier Dr, Modesto 95350 98 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para personas mayores · (209) 521-0860
- Sunrise Vista Apts Crédito fiscal (LIHTC) 401 F St, Waterford 95386 58 viviendas, 57 de bajos ingresos · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Oak Leaf Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 636 Pedersen Rd, Oakdale 95361 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Woodstone Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4221 Tully Rd, Modesto 95356 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Whitmore Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2617 Blaker Rd, Ceres 95307 53 viviendas, 52 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Rolling Hills Village Crédito fiscal (LIHTC) 2110 Prince St, Newman 95360 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Waterford Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 12313 Dorsey St, Waterford 95386 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2012
- Heritage Oak Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 730 Old Stockton Rd, Oakdale 95361 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Tower Park Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 701 17th St, Modesto 95354 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Valley Manor Apartments Ayuda de HUD 719 Driskell Ave, Newman 95360 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (209) 862-3499
- Almond Terrace Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2004 Evans Rd, Ceres 95307 46 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2003 · Para familias · (209) 537-5959
- Crane Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1318 E Canal Dr, Turlock 95380 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Oakdale Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 30 N Lee Ave, Oakdale 95361 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2016
- Riverview Garden Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2701 Topeka St, Riverbank 95367 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 26 · En servicio desde 2014
- Garden Apts Crédito fiscal (LIHTC) 40 N Lee Ave, Oakdale 95361 41 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2013
- Oakridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 10 Willowood Dr, Oakdale 95361 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 17 · En servicio desde 2010
- Western Heights Apts Crédito fiscal (LIHTC) 128 S Western Ave, Waterford 95386 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Patterson Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 670 N 6th St, Patterson 95363 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2014
- Westside Village (NEWMAN) Crédito fiscal (LIHTC) 2030 Prince St, Newman 95360 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Sherwood Manor Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 733 Maze Blvd, Modesto 95351 38 viviendas, 37 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1994
- River Crest Crédito fiscal (LIHTC) 2809 Della Dr, Ceres 95307 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Willow Point Apts Crédito fiscal (LIHTC) 6050 Venhaus Way, Riverbank 95367 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Riverbank Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3101 Orange Ave, Riverbank 95367 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Gateway Village (MODESTO) Crédito fiscal (LIHTC) 800 Paradise Rd, Modesto 95351 48 viviendas
- Riverview Garden Crédito fiscal (LIHTC) 2701 Topeka St, Riverbank 95367 41 viviendas
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Stanislaus
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Stanislaus. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,550 | $35,900 | $57,400 |
| 2 personas | $24,600 | $41,000 | $65,600 |
| 3 personas | $27,700 | $46,150 | $73,800 |
| 4 personas | $33,000 | $51,250 | $82,000 |
| 5 personas | $38,680 | $55,350 | $88,600 |
| 6 personas | $44,360 | $59,450 | $95,150 |
| 7 personas | $50,040 | $63,550 | $101,700 |
| 8 personas | $55,720 | $67,650 | $108,250 |
Ingreso medio de la zona: $94,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Modesto, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,148 – $1,404
- 1 recámara $1,240 – $1,516
- 2 recámaras $1,623 – $1,983
- 3 recámaras $2,169 – $2,651
- 4 recámaras $2,544 – $3,110
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Stanislaus Regional Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 5,190 vales · 647 viviendas públicas (209) 557-2002 Stanislaus Regional Housing Authority: jkruse@stanregionalha.org
- Housing Authority of the City of Riverbank Vivienda pública (209) 869-4501 Housing Authority of the City of Riverbank: bkauss@stancoha.org
Autoridades de vivienda en California Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Stanislaus
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Stanislaus. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Habitat for Humanity, Stanislaus County
2260 Tenaya Dr, Modesto
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Stanislaus o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Stanislaus. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,606
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,803
- Depósito de seguridad
- $1,803
- Total
- $3,606
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Stanislaus?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,276; 1 recámara: $1,378; 2 recámaras: $1,803; 3 recámaras: $2,410; 4 recámaras: $2,827. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Stanislaus?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,803) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $34.67 por hora a tiempo completo, o $72,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Stanislaus?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Stanislaus?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,623 y $1,983 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Stanislaus?
Para 2 recámaras van de $1,570 en el 95385 a $2,380 en el 95368. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Stanislaus?
HUD lista 50 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Stanislaus: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Stanislaus?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Stanislaus, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).