Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Mendocino , California
El condado de Mendocino tiene una renta justa de HUD de $1,683 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,317 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.37 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,683
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 36% menos que en California
- Renta típica
- $1,317
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 35% menos que en California
- Salario necesario
- $32.37
- por hora, 2 recámaras
- O $67,320 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en California
Solo aquí
Rentar en el condado de Mendocino: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Trinity tiene la renta típica más baja ($1,073), 19% menos que los $1,317 en el condado de Mendocino.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Mendocino. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Mendocino era de $1,903 al mes en septiembre de 2026: 5.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,209 | $23.25 | $48,360 |
| 1 recámara | $1,287 | $24.75 | $51,480 |
| 2 recámaras | $1,683 | $32.37 | $67,320 |
| 3 recámaras | $2,330 | $44.81 | $93,200 |
| 4 recámaras | $2,610 | $50.19 | $104,400 |
Zona de HUD: Mendocino County, CA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 29 códigos postales en el condado de Mendocino (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,550 en el 95587 a $2,550 en el 95445. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,683).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 95410 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95415 | Mendocino County, CA | $1,160 | $1,230 | $1,610 | $2,230 | $2,520 |
| 95417 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95420 | Mendocino County, CA | $1,350 | $1,430 | $1,870 | $2,590 | $2,910 |
| 95427 | Mendocino County, CA | $1,360 | $1,450 | $1,900 | $2,620 | $2,940 |
| 95428 | Mendocino County, CA | $1,160 | $1,240 | $1,620 | $2,240 | $2,520 |
| 95429 | Mendocino County, CA | $1,160 | $1,230 | $1,610 | $2,230 | $2,520 |
| 95432 | Mendocino County, CA | $1,260 | $1,290 | $1,690 | $2,340 | $2,740 |
| 95437 | Mendocino County, CA | $1,240 | $1,310 | $1,720 | $2,380 | $2,670 |
| 95445 | Mendocino County, CA | $1,760 | $1,940 | $2,550 | $3,500 | $3,740 |
| 95445 | Santa Rosa-Petaluma, CA | $1,760 | $1,940 | $2,550 | $3,500 | $3,740 |
| 95449 | Mendocino County, CA | $1,440 | $1,530 | $2,000 | $2,770 | $3,100 |
| 95454 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95456 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95459 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95460 | Mendocino County, CA | $1,620 | $1,730 | $2,260 | $3,130 | $3,500 |
| 95463 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95466 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95468 | Mendocino County, CA | $1,550 | $1,650 | $2,160 | $2,990 | $3,350 |
| 95469 | Lake County, CA | $1,340 | $1,420 | $1,860 | $2,580 | $2,880 |
| 95469 | Mendocino County, CA | $1,340 | $1,420 | $1,860 | $2,580 | $2,880 |
| 95470 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,670 | $2,310 | $2,660 |
| 95482 | Mendocino County, CA | $1,200 | $1,280 | $1,670 | $2,310 | $2,590 |
| 95488 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95490 | Mendocino County, CA | $1,150 | $1,200 | $1,570 | $2,170 | $2,520 |
| 95494 | Mendocino County, CA | $1,380 | $1,480 | $1,940 | $2,680 | $2,980 |
| 95585 | Mendocino County, CA | $1,210 | $1,280 | $1,680 | $2,330 | $2,610 |
| 95587 | Humboldt County, CA | $1,150 | $1,180 | $1,550 | $2,150 | $2,560 |
| 95587 | Mendocino County, CA | $1,150 | $1,180 | $1,550 | $2,150 | $2,560 |
- 95410 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95415 · Mendocino County, CA $1,610$2,230
- 95417 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95420 · Mendocino County, CA $1,870$2,590
- 95427 · Mendocino County, CA $1,900$2,620
- 95428 · Mendocino County, CA $1,620$2,240
- 95429 · Mendocino County, CA $1,610$2,230
- 95432 · Mendocino County, CA $1,690$2,340
- 95437 · Mendocino County, CA $1,720$2,380
- 95445 · Mendocino County, CA $2,550$3,500
- 95445 · Santa Rosa-Petaluma, CA $2,550$3,500
- 95449 · Mendocino County, CA $2,000$2,770
- 95454 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95456 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95459 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95460 · Mendocino County, CA $2,260$3,130
- 95463 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95466 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95468 · Mendocino County, CA $2,160$2,990
- 95469 · Lake County, CA $1,860$2,580
- 95469 · Mendocino County, CA $1,860$2,580
- 95470 · Mendocino County, CA $1,670$2,310
- 95482 · Mendocino County, CA $1,670$2,310
- 95488 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95490 · Mendocino County, CA $1,570$2,170
- 95494 · Mendocino County, CA $1,940$2,680
- 95585 · Mendocino County, CA $1,680$2,330
- 95587 · Humboldt County, CA $1,550$2,150
- 95587 · Mendocino County, CA $1,550$2,150
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Mendocino, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
13,342 hogares rentan en el condado de Mendocino
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 31%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- Mendocino 55%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Mendocino
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Mendocino: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 16
- con ayuda de HUD
- 14
1,068 viviendas en total; 975 de bajos ingresos, según HUD.
- Ukiah Autumn Leaves Ayuda de HUD 425 E Gobbi St, Ukiah 95482 92 viviendas, 81 de bajos ingresos · Para personas mayores · (707) 462-5550
- Brush Meadow Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 350 Brush St, Ukiah 95482 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Oak Glenn & Oakcreek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 300 Creekside Dr, Willits 95490 69 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2012
- Orchard Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 610 N Orchard Ave, Ukiah 95482 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2003 · Para familias · (707) 468-5810
- Summercreek Village Crédito fiscal (LIHTC) 755 Village Cir, Ukiah 95482 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Coyote Valley Homes I Crédito fiscal (LIHTC) 7601 N State St, Redwood Valley 95470 49 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 34 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Orchard Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 548 Ford St, Ukiah 95482 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para familias · (707) 468-5810
- Walnut Village Ayuda de HUD 1240 N Pine St, Ukiah 95482 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (707) 468-9672
- River Gardens Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 421 South St, Fort Bragg 95437 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2003 · Para familias · (707) 964-6811
- Creekside Village Ayuda de HUD 751 Waugh Ln, Ukiah 95482 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (707) 463-0721
- Duncan Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 301 Cypress St, Fort Bragg 95437 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 43 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Fort Bragg Development Ayuda de HUD 520 Cypress St, Fort Bragg 95437 42 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (707) 964-7715
- Holly Heights I + II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 77 Holly St, Willits 95490 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2016 · Para familias · (707) 459-2153
- Ukiah Terrace Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 1164 Mulberry St, Ukiah 95482 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2007
- Mccarty Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 741 Waugh Ln, Ukiah 95482 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2013 · Para familias · (707) 468-0229
- Willow Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 237 E Gobbi St, Ukiah 95482 38 viviendas, 37 de bajos ingresos · Estudio: 26 · 1 rec.: 11 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2019 · Para personas sin hogar
- Duane Hill Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 600 N Orchard Ave, Ukiah 95482 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2011
- Jack Simpson School View Apartments Ayuda de HUD 1051 N Bush St, Ukiah 95482 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (707) 463-0300
- Point Arena Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) PO Box 709, Point Arena 95468 26 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1990
- Cottages at Cypress Crédito fiscal (LIHTC) 330 Cypress St, Fort Bragg 95437 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Lenore Avenue Ayuda de HUD 251 S Lenore Ave, Willits 95490 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (707) 456-0552
- Gibson Court Apartments Ayuda de HUD 146 Gibson St, Ukiah 95482 12 viviendas, 11 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (707) 463-1975
- North Pine Street Senior Housing Ayuda de HUD 1240 N Pine St, Ukiah 95482 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (707) 463-1975, ext. 8
- Holden Street Apartments Ayuda de HUD 490 S Dora St, Ukiah 95482 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (707) 468-9672
- Oak Glenn & Oakcreek Apts (site A) Crédito fiscal (LIHTC) 1299 Locust St, Willits 95490 69 viviendas
5 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Mendocino
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Mendocino. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,000 | $34,950 | $55,900 |
| 2 personas | $24,000 | $39,950 | $63,900 |
| 3 personas | $27,320 | $44,950 | $71,900 |
| 4 personas | $33,000 | $49,900 | $79,850 |
| 5 personas | $38,680 | $53,900 | $86,250 |
| 6 personas | $44,360 | $57,900 | $92,650 |
| 7 personas | $50,040 | $61,900 | $99,050 |
| 8 personas | $55,720 | $65,900 | $105,450 |
Ingreso medio de la zona: $99,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Mendocino County, CA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,088 – $1,330
- 1 recámara $1,158 – $1,416
- 2 recámaras $1,515 – $1,851
- 3 recámaras $2,097 – $2,563
- 4 recámaras $2,349 – $2,871
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Mendocino County Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,294 vales (707) 463-5462 Mendocino County: crabtret@cdchousing.org
Autoridades de vivienda en California Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Mendocino
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Mendocino. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Mendocino o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Mendocino. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,366
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,683
- Depósito de seguridad
- $1,683
- Total
- $3,366
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Mendocino?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,209; 1 recámara: $1,287; 2 recámaras: $1,683; 3 recámaras: $2,330; 4 recámaras: $2,610. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Mendocino?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,683) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.37 por hora a tiempo completo, o $67,320 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Mendocino?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Mendocino?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,515 y $1,851 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Mendocino?
Para 2 recámaras van de $1,550 en el 95587 a $2,550 en el 95445. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Mendocino?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Mendocino: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Mendocino?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Mendocino, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).