Ciudad · 9,115 habitantes · Condado de Colbert, Alabama
Tuscumbia, Alabama
En Tuscumbia, una casa típica vale $196,700 y la renta típica es de $748 al mes. Comparado con todo el condado de Colbert, la renta típica es 16% menor, el valor típico de una casa es 15% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $160,737 a $194,143.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tuscumbia está en el condado de Colbert. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Colbert. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Russellville, la casa típica es de $123,800: 37% menos que en Tuscumbia ($196,700).
2
La renta típica en Tuscumbia es de $748 al mes, 16% menos que en el condado de Colbert en general ($887).
3
La casa típica en Tuscumbia vale $196,700,15% más que en el condado de Colbert en general ($171,000).
4
65% de los hogares de Tuscumbia son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Colbert.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tuscumbia
Qué casas hay en Tuscumbia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tuscumbia
Condado de Colbert
Alabama
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tuscumbia y sus comparaciones
Medida
Tuscumbia
Condado de Colbert
Alabama
Estados Unidos
Casa sola
78%
77%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
8%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Tuscumbia, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Colbert.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tuscumbia
Condado de Colbert
Alabama
Estados Unidos
Año de construcción: Tuscumbia y sus comparaciones
Medida
Tuscumbia
Condado de Colbert
Alabama
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
23%
16%
26%
1960–1979
31%
28%
26%
24%
1980–1999
10%
22%
29%
25%
2000–2009
14%
13%
15%
14%
2010 o después
18%
14%
13%
11%
En Tuscumbia, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1976; en el condado de Colbert, antes de 1979.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil18%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tuscumbia y sus comparaciones
Medida
Tuscumbia
Menos de $100 mil
18%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99959%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tuscumbia y sus comparaciones
Medida
Tuscumbia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
59%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,162 al mes
Condado de Colbert: $1,243 al mes
Sin hipoteca
$421 al mes
Condado de Colbert: $448 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Colbert: 51%
El costo típico de quien paga hipoteca en Tuscumbia es $1,162 al mes, menos que en el condado de Colbert ($1,243); sin hipoteca, $421.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tuscumbia+79%
Condado de Colbert+42%
Alabama+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
TuscumbiaSin cambio claro
Condado de Colbert+27%
Alabama+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tuscumbia+34%
Condado de Colbert+26%
Alabama+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tuscumbia y sus comparaciones
Medida
Tuscumbia
Condado de Colbert
Alabama
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+79%
+42%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+26%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Tuscumbia subieron de valor más rápido que en el condado de Colbert: 79% contra 42%.
La renta típica en Tuscumbia quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tuscumbia y sus comparaciones
Medida
Tuscumbia
Condado de Colbert
Alabama
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.37
2.48
2.53
Van solos en carro
83%
81%
81%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Colbert, en un hogar de Tuscumbia viven 2.44 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Tuscumbia manejan solos; en el condado de Colbert, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tuscumbia?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Tuscumbia, de $196,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Tuscumbia, que es de $59,143 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $66,405 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Colbert.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tuscumbia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,885 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,549
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$193,137
Interés total
$277,878
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,322 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,380 al mes
Ajustado
de $1,380 a $1,774 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $1,774 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tuscumbia ($59,143 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,308
Impuesto a la propiedad
$72
Seguro de la casa
$82
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$87
Necesitas al menos $6,885 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,549; capital e interés $1,308.
La ciudad y su condado
Tuscumbia y el condado de Colbert
Tuscumbia está en el condado de Colbert, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tuscumbia
Mapa del condado de Colbert, Alabama, con Tuscumbia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tuscumbia
Condado de Colbert
Otras ciudades con su página
Números propios de Tuscumbia
Valor típico de una casa
$196,700
Renta típica al mes
$748
Ingreso típico de un hogar al año
$59,143
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Colbert
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,085
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Colbert.
Una casa típica en Tuscumbia vale $196,700: 15% más que en el condado y 6% menos que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Tuscumbia ($59,143 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tuscumbia3.3 años
Colbert2.8 años
Alabama3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Colbert
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Colbert subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Colbert.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Colbert, de 2016 a 2025
2016: +1.8% +1.8% 2016
2017: +4.2% +4.2% 2017
2018: +1.0% +1.0% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +20.0% +20.0% 2022
2023: +10.6% +10.6% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +7.3% +7.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Colbert, Alabama y Estados Unidos
Período
Condado
Alabama
EE. UU.
Último año (2025)
+7.3%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tuscumbia junto al condado de Colbert, Alabama y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tuscumbia$196,700
Colbert$171,000
Alabama$209,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tuscumbia$748
Colbert$887
Alabama$1,007
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tuscumbia$59,143
Colbert$60,628
Alabama$63,999
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tuscumbia junto al condado de Colbert y Alabama
Medida
Tuscumbia
Condado de Colbert
Alabama
EE. UU.
Valor típico de una casa
$196,700 ▲15% más que en el condado
$171,000
$209,900
$332,700
Renta típica al mes
$748 ▼16% menos que en el condado
$887
$1,007
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,143 ▼2% menos que en el condado
$60,628
$63,999
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼6 puntos menos que en el condado
71%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$873 ▲29% más que en el condado
$678
$788
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.44% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.4%
0.38%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲7 puntos más que en el condado
41%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Colbert. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tuscumbia
Para una casa típica de $196,700 en Tuscumbia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tuscumbia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,549al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,885
Efectivo para cerrar
$12,786
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $87
Convencional, 5% de enganche$1,513al mes
Pago inicial (enganche)
$9,835
Efectivo para cerrar
$15,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $93
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,220al mes
Pago inicial (enganche)
$39,340
Efectivo para cerrar
$45,241
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,402al mes
Pago inicial (enganche)
$29,505
Efectivo para cerrar
$35,406
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tuscumbia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,549
$6,885
$193,137
7.18%
MIP de FHA · $87
$12,786
580
Convencional, 5% de enganche
$1,513
$9,835
$186,865
7.18%
PMI · $93
$15,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,220
$39,340
$157,360
7.18%
No lleva
$45,241
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,402
$29,505
$167,195
8.18%
No lleva
$35,406
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tuscumbia y del condado de Colbert.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tuscumbia
0.44%del valor de la casa al año
$873 al año para el dueño típico en Tuscumbia.
Tuscumbia0.44%
Colbert0.4%
Alabama0.38%
Lo que publica AlabamaExención homestead básica (tipo H-1) (Departamento de Ingresos de Alabama)
La renta típica en Tuscumbia es de $748 al mes: 16% menos que en el condado. En Tuscumbia, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Colbert, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,085 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Tuscumbia. Estos son los más grandes.
Gary Courts717 N Hook St, Tuscumbia 35674241 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Tuscumbia · Pago promedio: $335 al mes · Espera promedio: 10 meses(256) 381-0915
Keller Court Apts901 Keller Ln, Tuscumbia 35674105 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 70 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
Keller Court Apartments901K Keller Ln, Tuscumbia 35674105 viviendas, 104 de bajos ingresos · Para personas mayores(256) 381-5193
Tuscumbia Heights Apartments1200 Avenue A, Tuscumbia 3567460 viviendas de bajos ingresos · Para familias(256) 383-0261
Sullivan Village Apts104 Carrie LN, Tuscumbia 3567456 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Colbert; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tuscumbia ni del condado de Colbert. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Tuscumbia igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tuscumbia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CA
Community Action Agency of Northwest Alabama - Colbert County
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tuscumbia
En el registro de HUD llevan el nombre de Tuscumbia o del condado de Colbert. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of TuscumbiaVivienda pública(256) 381-0915
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tuscumbia ni del condado de Colbert.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Colbert. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tuscumbia
Respuestas cortas con los números de Tuscumbia y de todo el condado de Colbert. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tuscumbia?
El valor típico de una casa en Tuscumbia es de $196,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Colbert es de $171,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Tuscumbia?
La renta típica en Tuscumbia es de $748 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Colbert es de $1,085.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tuscumbia?
En Tuscumbia se usa el límite FHA de todo el condado de Colbert (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tuscumbia?
El dueño típico de una casa en Tuscumbia paga $873 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.44% del valor de la casa; en el condado de Colbert, la tasa es 0.4%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tuscumbia?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Colbert. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.