Ciudad · 9,483 habitantes · Condado de Etowah, Alabama
Southside, Alabama
En Southside, una casa típica vale $226,500 y la renta típica es de $1,184 al mes. Comparado con todo el condado de Etowah, el ingreso típico de un hogar es 40% mayor, la renta típica es 40% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $214,606 a $274,868.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Southside está en el condado de Etowah. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Etowah. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Southside tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 120 ciudades de Alabama con más de 5,000 habitantes (93%).
2
Cerca, en Saks, la casa típica es de $116,400: 49% menos que en Southside ($226,500).
3
Cerca, en Glencoe, la renta típica es de $736: 38% menos que en Southside ($1,184).
4
El ingreso típico de un hogar en Southside es de $76,487,40% más que en el condado de Etowah en general ($54,563).
5
La renta típica en Southside es de $1,184 al mes, 40% más que en el condado de Etowah en general ($847).
6
La casa típica en Southside vale $226,500,36% más que en el condado de Etowah en general ($167,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Southside
Qué casas hay en Southside, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Southside
Condado de Etowah
Alabama
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Southside y sus comparaciones
Medida
Southside
Condado de Etowah
Alabama
Estados Unidos
Casa sola
98%
79%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Southside: 98% de las viviendas, más que en el condado de Etowah (79%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Southside
Condado de Etowah
Alabama
Estados Unidos
Año de construcción: Southside y sus comparaciones
Medida
Southside
Condado de Etowah
Alabama
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
28%
16%
26%
1960–1979
35%
29%
26%
24%
1980–1999
29%
24%
29%
25%
2000–2009
19%
12%
15%
14%
2010 o después
11%
7%
13%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1986 o más nueva; en el condado de Etowah, de 1975 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil32%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Southside y sus comparaciones
Medida
Southside
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
32%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49971%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Southside y sus comparaciones
Medida
Southside
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
71%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,430 al mes
Condado de Etowah: $1,284 al mes
Sin hipoteca
$484 al mes
Condado de Etowah: $439 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Etowah: 45%
En Southside, 55% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,430 al mes, contra $1,284 en el condado de Etowah. Sin hipoteca baja a $484.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Southside+48%
Condado de Etowah+47%
Alabama+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Southside+26%
Condado de Etowah+27%
Alabama+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SouthsideSin cambio claro
Condado de Etowah+22%
Alabama+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Southside y sus comparaciones
Medida
Southside
Condado de Etowah
Alabama
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+47%
+47%
+53%
Renta típica
+26%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Southside subió casi al mismo ritmo que en el condado de Etowah: 48% contra 47%.
Casi como en el condado de Etowah, la renta típica en Southside subió 26% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Southside y sus comparaciones
Medida
Southside
Condado de Etowah
Alabama
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
7.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.84
2.58
2.48
2.53
Van solos en carro
92%
87%
81%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
4%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Southside tiene 2.84 personas, más que en el condado de Etowah (2.58).
El carro manda en Southside: 92% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Southside?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Southside, de $226,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Southside, que es de $76,487 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Etowah.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Southside. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,928 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,779
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$222,397
Interés total
$319,977
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,825 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,785 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,785 a $2,295 al mes
Difícil
más de $2,295 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Southside ($76,487 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,507
Impuesto a la propiedad
$77
Seguro de la casa
$94
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$100
Necesitas al menos $7,928 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,779; capital e interés $1,507.
La ciudad y su condado
Southside y el condado de Etowah
Southside está en el condado de Etowah, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Southside
Mapa del condado de Etowah, Alabama, con Southside marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Southside
Condado de Etowah
Otras ciudades con su página
Números propios de Southside
Valor típico de una casa
$226,500
Renta típica al mes
$1,184
Ingreso típico de un hogar al año
$76,487
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Etowah
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$975
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Etowah.
Una casa típica en Southside vale $226,500: 36% más que en el condado y 8% más que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Southside ($76,487 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Southside3.0 años
Etowah3.1 años
Alabama3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Etowah
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Etowah subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Etowah.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Etowah, de 2016 a 2025
2016: +1.0% +1.0% 2016
2017: +0.2% +0.2% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +10.5% +10.5% 2021
2022: +17.0% +17.0% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +3.5% +3.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Etowah, Alabama y Estados Unidos
Período
Condado
Alabama
EE. UU.
Último año (2025)
+3.5%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Southside junto al condado de Etowah, Alabama y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Southside$226,500
Etowah$167,100
Alabama$209,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Southside$1,184
Etowah$847
Alabama$1,007
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Southside$76,487
Etowah$54,563
Alabama$63,999
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Southside junto al condado de Etowah y Alabama
Medida
Southside
Condado de Etowah
Alabama
EE. UU.
Valor típico de una casa
$226,500 ▲36% más que en el condado
$167,100
$209,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,184 ▲40% más que en el condado
$847
$1,007
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,487 ▲40% más que en el condado
$54,563
$63,999
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲19 puntos más que en el condado
74%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$934 ▲45% más que en el condado
$645
$788
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.39%
0.38%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲3 puntos más que en el condado
48%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Etowah. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southside
Para una casa típica de $226,500 en Southside, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Southside, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,779al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,928
Efectivo para cerrar
$14,723
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $100
Convencional, 5% de enganche$1,737al mes
Pago inicial (enganche)
$11,325
Efectivo para cerrar
$18,120
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $108
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,399al mes
Pago inicial (enganche)
$45,300
Efectivo para cerrar
$52,095
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,609al mes
Pago inicial (enganche)
$33,975
Efectivo para cerrar
$40,770
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southside
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,779
$7,928
$222,398
7.18%
MIP de FHA · $100
$14,723
580
Convencional, 5% de enganche
$1,737
$11,325
$215,175
7.18%
PMI · $108
$18,120
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,399
$45,300
$181,200
7.18%
No lleva
$52,095
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,609
$33,975
$192,525
8.18%
No lleva
$40,770
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Southside y del condado de Etowah.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Southside
0.41%del valor de la casa al año
$934 al año para el dueño típico en Southside.
Southside0.41%
Etowah0.39%
Alabama0.38%
Lo que publica AlabamaExención homestead básica (tipo H-1) (Departamento de Ingresos de Alabama)
La renta típica en Southside es de $1,184 al mes: 40% más que en el condado. En Southside, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Etowah, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($975 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Etowah. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Southside ni del condado de Etowah. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Southside igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Southside, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CA
Community Action Agency of Northeast Alabama, Inc.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Southside ni del condado de Etowah.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Etowah. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Southside
Respuestas cortas con los números de Southside y de todo el condado de Etowah. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Southside?
El valor típico de una casa en Southside es de $226,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Etowah es de $167,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Southside?
La renta típica en Southside es de $1,184 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Etowah es de $975.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Southside?
En Southside se usa el límite FHA de todo el condado de Etowah (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Southside?
El dueño típico de una casa en Southside paga $934 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.41% del valor de la casa; en el condado de Etowah, la tasa es 0.39%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Southside?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Etowah; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
