Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Etowah , Alabama
El condado de Etowah tiene una renta justa de HUD de $975 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $847 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $18.75 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $975
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% menos que en Alabama
- Renta típica
- $847
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 16% menos que en Alabama
- Salario necesario
- $18.75
- por hora, 2 recámaras
- O $39,000 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Alabama
Solo aquí
Rentar en el condado de Etowah: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de DeKalb tiene la renta típica más baja ($693), 18% menos que los $847 en el condado de Etowah.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Etowah. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Etowah era de $1,072 al mes en septiembre de 2026: 5.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $679 | $13.06 | $27,160 |
| 1 recámara | $830 | $15.96 | $33,200 |
| 2 recámaras | $975 | $18.75 | $39,000 |
| 3 recámaras | $1,235 | $23.75 | $49,400 |
| 4 recámaras | $1,397 | $26.87 | $55,880 |
Zona de HUD: Gadsden, AL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 21 códigos postales en el condado de Etowah (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 35905 a $1,320 en el 35907. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($975).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 35901 | Cherokee County, AL | $670 | $820 | $960 | $1,220 | $1,380 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35901 | Gadsden, AL | $670 | $820 | $960 | $1,220 | $1,380 |
| 35903 | Cherokee County, AL | $690 | $840 | $990 | $1,250 | $1,420 |
| 35903 | Gadsden, AL | $690 | $840 | $990 | $1,250 | $1,420 |
| 35904 | Gadsden, AL | $650 | $800 | $940 | $1,190 | $1,350 |
| 35905 | Anniston-Oxford, AL | $680 | $780 | $920 | $1,170 | $1,310 |
| 35905 | Gadsden, AL | $680 | $780 | $920 | $1,170 | $1,310 |
| 35906 | Birmingham-Hoover, AL | $810 | $1,000 | $1,170 | $1,480 | $1,680 |
| 35906 | Gadsden, AL | $810 | $1,000 | $1,170 | $1,480 | $1,680 |
| 35907 | Gadsden, AL | $920 | $1,120 | $1,320 | $1,670 | $1,890 |
| 35952 | Birmingham-Hoover, AL | $730 | $810 | $920 | $1,160 | $1,310 |
| 35952 | Gadsden, AL | $730 | $810 | $920 | $1,160 | $1,310 |
| 35952 | Marshall County, AL | $730 | $810 | $920 | $1,160 | $1,310 |
| 35954 | DeKalb County, AL | $640 | $780 | $920 | $1,170 | $1,320 |
| 35954 | Gadsden, AL | $640 | $780 | $920 | $1,170 | $1,320 |
| 35956 | DeKalb County, AL | $700 | $850 | $1,000 | $1,270 | $1,430 |
| 35956 | Gadsden, AL | $700 | $850 | $1,000 | $1,270 | $1,430 |
| 35956 | Marshall County, AL | $700 | $850 | $1,000 | $1,270 | $1,430 |
| 35972 | Birmingham-Hoover, AL | $730 | $820 | $920 | $1,160 | $1,310 |
| 35972 | Gadsden, AL | $730 | $820 | $920 | $1,160 | $1,310 |
| 35990 | Gadsden, AL | $710 | $810 | $920 | $1,160 | $1,310 |
- 35901 · Cherokee County, AL $960$1,220
- 35901 · Gadsden, AL $960$1,220
- 35903 · Cherokee County, AL $990$1,250
- 35903 · Gadsden, AL $990$1,250
- 35904 · Gadsden, AL $940$1,190
- 35905 · Anniston-Oxford, AL $920$1,170
- 35905 · Gadsden, AL $920$1,170
- 35906 · Birmingham-Hoover, AL $1,170$1,480
- 35906 · Gadsden, AL $1,170$1,480
- 35907 · Gadsden, AL $1,320$1,670
- 35952 · Birmingham-Hoover, AL $920$1,160
- 35952 · Gadsden, AL $920$1,160
- 35952 · Marshall County, AL $920$1,160
- 35954 · DeKalb County, AL $920$1,170
- 35954 · Gadsden, AL $920$1,170
- 35956 · DeKalb County, AL $1,000$1,270
- 35956 · Gadsden, AL $1,000$1,270
- 35956 · Marshall County, AL $1,000$1,270
- 35972 · Birmingham-Hoover, AL $920$1,160
- 35972 · Gadsden, AL $920$1,160
- 35990 · Gadsden, AL $920$1,160
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Etowah, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
10,283 hogares rentan en el condado de Etowah
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Etowah 48%
- Alabama 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Etowah
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Etowah: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 8
2,201 viviendas en total; 2,172 de bajos ingresos, según HUD.
- Colley Homes Vivienda pública 424A N 6th St, Gadsden 35901 236 viviendas, 235 de bajos ingresos · Administra: Greater Gadsden · Pago promedio: $324 al mes · Espera promedio: 4 meses · (256) 547-2501
- Emma Sansom Homes Vivienda pública 213A N 21st St, Gadsden 35904 220 viviendas, 219 de bajos ingresos · Administra: Greater Gadsden · Pago promedio: $330 al mes · Espera promedio: 2 meses · (256) 547-2501
- Carver Village Vivienda pública 1110A Jacksonville Ct, Gadsden 35901 160 viviendas de bajos ingresos · Administra: Greater Gadsden · Pago promedio: $331 al mes · Espera promedio: 3 meses · (256) 547-2501
- Campbell Court Vivienda pública 101 Campbell Ct, Gadsden 35903 150 viviendas de bajos ingresos · Administra: Greater Gadsden · Pago promedio: $370 al mes · Espera promedio: 5 meses · (256) 547-2501
- Hanby Manor Vivienda pública 1002 9th St SW, Attalla 35954 108 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Attalla · Pago promedio: $452 al mes · Espera promedio: 2 meses · (256) 538-9365
- Gateway Village Vivienda pública 606 S 14th St, Gadsden 35901 106 viviendas de bajos ingresos · Administra: Greater Gadsden · Pago promedio: $304 al mes · Espera promedio: 2 meses · (256) 547-2501
- Starnes Park Vivienda pública 301 Starnes Park, Gadsden 35903 102 viviendas de bajos ingresos · Administra: Greater Gadsden · Pago promedio: $392 al mes · Espera promedio: 7 meses · (256) 547-2501
- Daugette Towers Ayuda de HUD 700 Forrest Ave, Gadsden 35901 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (205) 547-0507
- Princeton Park Apts. Ayuda de HUD 301 Princeton Ave, Gadsden 35901 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 543-7061
- Snead Homes Vivienda pública 6773 Samuel Cir, Altoona 35952 97 viviendas de bajos ingresos · Administra: Altoona Housing Authority · Pago promedio: $380 al mes · Espera promedio: 6 meses · (256) 593-9164
- Columbia Square Towne Houses Ayuda de HUD 3428 Cahaba Ct, Rainbow City 35906 100 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para familias · (256) 442-6610
- College Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1408 Piedmont Cutoff, Gadsden 35903 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1993 · Para personas con discapacidad, familias · (256) 492-3283
- River Hill Estates Ayuda de HUD 720 Ewing Ave, Gadsden 35901 60 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (256) 547-2912
- Meadow Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3010 Jones St, Rainbow City 35906 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Baptist Retirement Village Ayuda de HUD 1315 Coats St, Gadsden 35903 55 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 494-9400
- Rainbow Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 120 Doris St, Rainbow City 35906 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1993 · Para personas con discapacidad, familias · (256) 442-1985
- Coosa Bend Apts Crédito fiscal (LIHTC) 407 N 4th Pl, Gadsden 35901 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Coosa Bend Apts Ayuda de HUD 416 N 4th Pl, Gadsden 35901 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (256) 442-1985
- Baptist Retirement Village II Ayuda de HUD 1326 Coats St, Gadsden 35903 47 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 494-9400
- Bradley Park Ayuda de HUD 524 Gilbert Ferry Rd SE, Attalla 35954 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (256) 538-5080
- Holly Park Estates Crédito fiscal (LIHTC) 700 Holly Ave, Gadsden 35901 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- The Lodge at Greenbridge Crédito fiscal (LIHTC) 600 Holly Ave, Gadsden 35901 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Greystone Crédito fiscal (LIHTC) 2950 Jones St, Rainbow City 35906 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
- Melodie Meadow Apts Crédito fiscal (LIHTC) 301 College Pkwy, Gadsden 35903 40 viviendas, 34 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Pinecrest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 6848 Pinecrest St, Altoona 35952 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Chestnut Hill Estates Crédito fiscal (LIHTC) 3200 Smith Dr, Altoona 35952 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Fox Run South Apts Crédito fiscal (LIHTC) 642 Coosa Rd, Boaz 35956 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Episcopal Kyle Home Ayuda de HUD 929 Chestnut St, Gadsden 35901 10 viviendas, 9 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (256) 547-8280
- Sally Armstrong Ayuda de HUD 1103 Chestnut St, Gadsden 35901 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (256) 547-5545
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Etowah
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Etowah. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,550 | $27,550 | $44,050 |
| 2 personas | $21,640 | $31,450 | $50,350 |
| 3 personas | $27,320 | $35,400 | $56,650 |
| 4 personas | $33,000 | $39,300 | $62,900 |
| 5 personas | $38,680 | $42,450 | $67,950 |
| 6 personas | $44,360 | $45,600 | $73,000 |
| 7 personas | $48,750 | $48,750 | $78,000 |
| 8 personas | $51,900 | $51,900 | $83,050 |
Ingreso medio de la zona: $78,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Gadsden, AL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $611 – $747
- 1 recámara $747 – $913
- 2 recámaras $878 – $1,073
- 3 recámaras $1,112 – $1,359
- 4 recámaras $1,257 – $1,537
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Greater Gadsden Vivienda pública y vales de Sección 8 · 194 vales · 972 viviendas públicas (256) 547-2501 Greater Gadsden: gprice@ggha.org
- Housing Authority of the City of Attalla Vivienda pública · 108 viviendas públicas (256) 538-9365 Housing Authority of the City of Attalla: sheila@attallahousing.net
- Altoona Housing Authority Vivienda pública · 97 viviendas públicas (256) 593-9164 Altoona Housing Authority: tarha@hiwaay.net
Autoridades de vivienda en Alabama Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alabama
Lo que dice la ley de Alabama sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Ala. Code §35-9A-201(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días calendario
- Ala. Code §35-9A-201(b)-(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días hábiles
- Ala. Code §35-9A-421(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días calendario
- Ala. Code §35-9A-441(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAla. Code §35-9A-427
- Protección contra represaliasAla. Code §35-9A-501(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Etowah
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Action Agency of Northeast Alabama, Inc.
1481 McCurdy Ave S, Rainsville · a 31 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
Community Action Partnership of North Alabama - Cullman Branch
107 2nd Ave, NE, Cullman · a 47 millas · Español
- Consejería para inquilinos
-
Family Services Center, Inc.
520 Madison St SE, Huntsville · a 56 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Etowah. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alabama, la cuenta promedio de una casa fue de $174 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,950
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $975
- Depósito de seguridad
- $975
- Total
- $1,950
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Etowah?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $679; 1 recámara: $830; 2 recámaras: $975; 3 recámaras: $1,235; 4 recámaras: $1,397. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Etowah?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($975) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $18.75 por hora a tiempo completo, o $39,000 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Etowah?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,300 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Etowah?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $878 y $1,073 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Etowah?
Para 2 recámaras van de $920 en el 35905 a $1,320 en el 35907. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Etowah?
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Etowah: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Etowah?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Etowah, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).