Ciudad · 5,626 habitantes · Condado de Mobile, Alabama
Semmes, Alabama
En Semmes, una casa típica vale $215,600 y la renta típica es de $1,057 al mes. Comparado con todo el condado de Mobile, el valor típico de una casa es 13% mayor y el ingreso típico de un hogar es 13% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $198,971 a $238,964.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Semmes está en el condado de Mobile. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Mobile. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Prichard, la casa típica es de $85,700: 60% menos que en Semmes ($215,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Semmes
Qué casas hay en Semmes, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Semmes
Condado de Mobile
Alabama
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Semmes y sus comparaciones
Medida
Semmes
Condado de Mobile
Alabama
Estados Unidos
Casa sola
80%
73%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 80% de las viviendas, contra 73% en el condado de Mobile.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Semmes
Condado de Mobile
Alabama
Estados Unidos
Año de construcción: Semmes y sus comparaciones
Medida
Semmes
Condado de Mobile
Alabama
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
19%
16%
26%
1960–1979
24%
32%
26%
24%
1980–1999
35%
28%
29%
25%
2000–2009
20%
13%
15%
14%
2010 o después
16%
9%
13%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1993 o más nueva; en el condado de Mobile, de 1980 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil22%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Semmes y sus comparaciones
Medida
Semmes
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
22%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Semmes y sus comparaciones
Medida
Semmes
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,403 al mes
Condado de Mobile: $1,404 al mes
Sin hipoteca
$399 al mes
Condado de Mobile: $457 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Mobile: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Semmes es $1,403 al mes, cerca de la cifra del condado de Mobile ($1,404).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Semmes+43%
Condado de Mobile+47%
Alabama+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
SemmesPoco fiable
Condado de Mobile+23%
Alabama+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Semmes+35%
Condado de Mobile+24%
Alabama+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Semmes y sus comparaciones
Medida
Semmes
Condado de Mobile
Alabama
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+47%
+47%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+23%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+24%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Semmes subió 43% desde 2015–2019, menos que en el condado de Mobile (47%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Semmes y sus comparaciones
Medida
Semmes
Condado de Mobile
Alabama
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
7.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.50
2.48
2.53
Van solos en carro
82%
83%
81%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
8%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Semmes tiene 2.44 personas en promedio, casi igual que en el condado de Mobile (2.50).
En Semmes, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Mobile, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Semmes?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Semmes, de $215,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Semmes, que es de $66,417 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $72,401 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Mobile.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Semmes. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,546 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,689
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$211,695
Interés total
$304,579
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,641 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,550 al mes
Ajustado
de $1,550 a $1,993 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $1,993 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Semmes ($66,417 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,434
Impuesto a la propiedad
$70
Seguro de la casa
$90
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$95
Necesitas al menos $7,546 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,689; capital e interés $1,434.
La ciudad y su condado
Semmes y el condado de Mobile
Semmes está en el condado de Mobile, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Semmes
Mapa del condado de Mobile, Alabama, con Semmes marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Semmes
Condado de Mobile
Otras ciudades con su página
Números propios de Semmes
Valor típico de una casa
$215,600
Renta típica al mes
$1,057
Ingreso típico de un hogar al año
$66,417
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Mobile
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,139
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Mobile.
Una casa típica en Semmes vale $215,600: 13% más que en el condado y 3% más que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Semmes ($66,417 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Semmes3.2 años
Mobile3.2 años
Alabama3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Mobile
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Mobile subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Mobile.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Mobile, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +12.8% +12.8% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +8.8% +8.8% 2023
2024: +2.7% +2.7% 2024
2025: +2.2% +2.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Mobile, Alabama y Estados Unidos
Período
Condado
Alabama
EE. UU.
Último año (2025)
+2.2%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Semmes junto al condado de Mobile, Alabama y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Semmes$215,600
Mobile$190,700
Alabama$209,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Semmes$1,057
Mobile$1,052
Alabama$1,007
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Semmes$66,417
Mobile$58,880
Alabama$63,999
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Semmes junto al condado de Mobile y Alabama
Medida
Semmes
Condado de Mobile
Alabama
EE. UU.
Valor típico de una casa
$215,600 ▲13% más que en el condado
$190,700
$209,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,057
$1,052
$1,007
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$66,417 ▲13% más que en el condado
$58,880
$63,999
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▲4 puntos más que en el condado
66%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$845 ▼5% menos que en el condado
$888
$788
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39% ▼0.08 puntos menos que en el condado
0.47%
0.38%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Mobile. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Semmes
Para una casa típica de $215,600 en Semmes, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Semmes, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,689al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,546
Efectivo para cerrar
$14,014
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $95
Convencional, 5% de enganche$1,650al mes
Pago inicial (enganche)
$10,780
Efectivo para cerrar
$17,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $102
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,328al mes
Pago inicial (enganche)
$43,120
Efectivo para cerrar
$49,588
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,528al mes
Pago inicial (enganche)
$32,340
Efectivo para cerrar
$38,808
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Semmes
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,689
$7,546
$211,695
7.18%
MIP de FHA · $95
$14,014
580
Convencional, 5% de enganche
$1,650
$10,780
$204,820
7.18%
PMI · $102
$17,248
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,328
$43,120
$172,480
7.18%
No lleva
$49,588
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,528
$32,340
$183,260
8.18%
No lleva
$38,808
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Semmes es de $1,057 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Mobile, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,139 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.90 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Semmes. Estos son los más grandes.
Candice Cove7745 Salem Rd, Semmes 3657572 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
AHEPA 310-X Apartments9180 Hellenic Way, Semmes 3657564 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(251) 645-2405
Baytown Senior Village9028 Moffett Rd, Semmes 3657548 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mobile; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Semmes ni del condado de Mobile. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Semmes igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Semmes, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Semmes
En el registro de HUD llevan el nombre de Semmes o del condado de Mobile. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Mobile County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(251) 866-9696
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Semmes ni del condado de Mobile.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Mobile. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Semmes y de todo el condado de Mobile. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Semmes?
El valor típico de una casa en Semmes es de $215,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Mobile es de $190,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Semmes?
La renta típica en Semmes es de $1,057 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Mobile es de $1,139.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Semmes?
En Semmes se usa el límite FHA de todo el condado de Mobile (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Semmes?
El dueño típico de una casa en Semmes paga $845 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.39% del valor de la casa; en el condado de Mobile, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Semmes?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mobile. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
