Ciudad · 17,057 habitantes · Condado de Dallas, Alabama
Selma, Alabama
En Selma, una casa típica vale $96,500 y la renta típica es de $713 al mes. Comparado con todo el condado de Dallas, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $79,458 a $73,372.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Selma está en el condado de Dallas. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dallas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Selma tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 120 ciudades de Alabama con más de 5,000 habitantes ($33,197).
2
Selma tiene el 3.er valor típico de una casa más bajo de las 120 ciudades de Alabama con más de 5,000 habitantes ($96,500).
3
Selma tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 101 ciudades de Alabama con más de 5,000 habitantes (65%).
4
46% de los hogares de Selma son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Dallas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Selma
Qué casas hay en Selma, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Selma
Condado de Dallas
Alabama
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Selma y sus comparaciones
Medida
Selma
Condado de Dallas
Alabama
Estados Unidos
Casa sola
63%
59%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
25%
16%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
6%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
18%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Selma, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Dallas, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Selma
Condado de Dallas
Alabama
Estados Unidos
Año de construcción: Selma y sus comparaciones
Medida
Selma
Condado de Dallas
Alabama
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
23%
16%
26%
1960–1979
38%
33%
26%
24%
1980–1999
19%
28%
29%
25%
2000–2009
8%
11%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
13%
11%
La vivienda típica en Selma se construyó en 1971, 6 años antes que en el condado de Dallas.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil52%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Selma y sus comparaciones
Medida
Selma
Menos de $100 mil
52%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50018%
$500–$99960%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $945
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Selma y sus comparaciones
Medida
Selma
Menos de $500
18%
$500–$999
60%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Selma cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($945): cerca de 72%.
Con hipoteca
$1,106 al mes
Condado de Dallas: $1,136 al mes
Sin hipoteca
$411 al mes
Condado de Dallas: $404 al mes
Dueños con hipoteca
31%
Condado de Dallas: 30%
En Selma, 31% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,106 al mes, casi igual que en el condado de Dallas.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
SelmaSin cambio claro
Condado de Dallas+14%
Alabama+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Selma+17%
Condado de Dallas+14%
Alabama+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SelmaSin cambio claro
Condado de DallasSin cambio claro
Alabama+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Selma y sus comparaciones
Medida
Selma
Condado de Dallas
Alabama
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+14%
+47%
+53%
Renta típica
+17%
+14%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+27%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Selma se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Casi como en el condado de Dallas, la renta típica en Selma subió 17% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Selma y sus comparaciones
Medida
Selma
Condado de Dallas
Alabama
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.7%
7.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.09
2.28
2.48
2.53
Van solos en carro
79%
82%
81%
69%
Comparten carro
11%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
7%
6%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.09 en promedio, contra 2.28 en el condado de Dallas.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Selma manejan solos; en el condado de Dallas, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Selma?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Selma, de $96,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Selma, que es de $33,197 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dallas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Selma. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,378 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$762
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$94,752
Interés total
$136,325
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,630 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $775 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $775 a $996 al mes
Difícil
más de $996 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Selma ($33,197 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$642
Impuesto a la propiedad
$37
Seguro de la casa
$40
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$43
Necesitas al menos $3,378 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $762; capital e interés $642.
La ciudad y su condado
Selma y el condado de Dallas
Selma está en el condado de Dallas, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Selma
Mapa del condado de Dallas, Alabama, con Selma marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Selma
Condado de Dallas
Otras ciudades con su página
Números propios de Selma
Valor típico de una casa
$96,500
Renta típica al mes
$713
Ingreso típico de un hogar al año
$33,197
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dallas
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$945
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+29%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
14%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dallas.
Una casa típica en Selma vale $96,500: 2% más que en el condado y 54% menos que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Selma ($33,197 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Selma2.9 años
Dallas2.7 años
Alabama3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dallas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dallas subieron 29% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dallas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dallas, de 2016 a 2025
2016: −0.8% −0.8% 2016
2017: −5.5% −5.5% 2017
2018: −0.9% −0.9% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +6.7% +6.7% 2021
2022: +7.5% +7.5% 2022
2023: +13.8% +13.8% 2023
2024: −1.4% −1.4% 2024
2025: +0.4% +0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dallas, Alabama y Estados Unidos
Período
Condado
Alabama
EE. UU.
Último año (2025)
+0.4%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+29%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+29%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Selma junto al condado de Dallas, Alabama y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Selma$96,500
Dallas$94,600
Alabama$209,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Selma$713
Dallas$733
Alabama$1,007
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Selma$33,197
Dallas$35,627
Alabama$63,999
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Selma junto al condado de Dallas y Alabama
Medida
Selma
Condado de Dallas
Alabama
EE. UU.
Valor típico de una casa
$96,500 ▲2% más que en el condado
$94,600
$209,900
$332,700
Renta típica al mes
$713 ▼3% menos que en el condado
$733
$1,007
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$33,197 ▼7% menos que en el condado
$35,627
$63,999
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼18 puntos menos que en el condado
64%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$445 ▲14% más que en el condado
$392
$788
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.41%
0.38%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲3 puntos más que en el condado
62%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dallas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Selma
Para una casa típica de $96,500 en Selma, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Selma, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$762al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,378
Efectivo para cerrar
$6,273
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $43
Convencional, 5% de enganche$744al mes
Pago inicial (enganche)
$4,825
Efectivo para cerrar
$7,720
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $46
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$600al mes
Pago inicial (enganche)
$19,300
Efectivo para cerrar
$22,195
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$689al mes
Pago inicial (enganche)
$14,475
Efectivo para cerrar
$17,370
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Selma
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$762
$3,378
$94,752
7.18%
MIP de FHA · $43
$6,273
580
Convencional, 5% de enganche
$744
$4,825
$91,675
7.18%
PMI · $46
$7,720
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$600
$19,300
$77,200
7.18%
No lleva
$22,195
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$689
$14,475
$82,025
8.18%
No lleva
$17,370
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Selma es de $713 al mes: 3% menos que en el condado. En Selma, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dallas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($945 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.17 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 22 edificios con renta para ingresos bajos en Selma. Estos son los más grandes.
George Washington CarverSelma 36701216 viviendas de bajos ingresos · Administra: Selma Housing Authority · Pago promedio: $286 al mes · Espera promedio: 16 meses(334) 874-6271
Felix Heights405 Medical Center Pkwy, Selma 36701127 viviendas de bajos ingresos · Administra: Selma Housing Authority · Pago promedio: $319 al mes · Espera promedio: 19 meses(334) 874-6271
Rangedale52A Rangedale Apts, Selma 36703126 viviendas de bajos ingresos · Administra: Selma Housing Authority · Pago promedio: $356 al mes · Espera promedio: 20 meses(334) 874-6271
Addison Way1300 Cloverdale Rd, Selma 36703120 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 102 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2008 · Para familias
Valley Creek Homes301A Valley Creek Homes, Selma 36701100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Selma Housing Authority · Pago promedio: $260 al mes · Espera promedio: 22 meses(334) 874-6271
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dallas. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Selma ni del condado de Dallas. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Selma igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Selma, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
LS
Legal Services Alabama Inc
2567 Fairlane Drive Suite 300, Montgomery · a 47 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Selma
En el registro de HUD llevan el nombre de Selma o del condado de Dallas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Selma Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(334) 874-6271
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Selma ni del condado de Dallas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Selma y de todo el condado de Dallas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Selma?
El valor típico de una casa en Selma es de $96,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dallas es de $94,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Selma?
La renta típica en Selma es de $713 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dallas es de $945.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Selma?
En Selma se usa el límite FHA de todo el condado de Dallas (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Selma?
El dueño típico de una casa en Selma paga $445 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de Dallas, la tasa es 0.41%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Selma?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dallas; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
