Ciudad · 39,482 habitantes · Condado de Autauga, Alabama
Prattville, Alabama
En Prattville, una casa típica vale $214,600 y la renta típica es de $1,313 al mes. Comparado con todo el condado de Autauga, el ingreso típico de un hogar es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $213,145 a $266,353.
Renta típica
$1,700al mes
▲ 6.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,323 a $1,700.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Prattville está en el condado de Autauga. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Autauga. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Holtville, la renta típica es de $954: 27% menos que en Prattville ($1,313).
2
Cerca, en Montgomery, la casa típica es de $161,900: 25% menos que en Prattville ($214,600).
3
67% de los hogares de Prattville son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Autauga.
4
Prattville tiene la 8.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 101 ciudades de Alabama con más de 5,000 habitantes (37%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Prattville
Qué casas hay en Prattville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Prattville
Condado de Autauga
Alabama
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Prattville y sus comparaciones
Medida
Prattville
Condado de Autauga
Alabama
Estados Unidos
Casa sola
78%
76%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
6%
12%
19%
Casa móvil
5%
16%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Prattville: 78% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Autauga (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Prattville
Condado de Autauga
Alabama
Estados Unidos
Año de construcción: Prattville y sus comparaciones
Medida
Prattville
Condado de Autauga
Alabama
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
7%
16%
26%
1960–1979
28%
27%
26%
24%
1980–1999
25%
27%
29%
25%
2000–2009
24%
22%
15%
14%
2010 o después
18%
17%
13%
11%
Por edad, las casas en Prattville se parecen a las del condado de Autauga: el año típico de construcción es 1995.
En Prattville, 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Autauga.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Prattville y sus comparaciones
Medida
Prattville
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Prattville queda bajo el límite FHA del condado de Autauga ($541,287): cerca de 96%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99917%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Prattville y sus comparaciones
Medida
Prattville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
17%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,463 al mes
Condado de Autauga: $1,472 al mes
Sin hipoteca
$442 al mes
Condado de Autauga: $435 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Autauga: 56%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Prattville que en el condado de Autauga: con hipoteca, $1,463 al mes; sin hipoteca, $442.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Prattville+32%
Condado de Autauga+34%
Alabama+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Prattville+26%
Condado de Autauga+28%
Alabama+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Prattville+33%
Condado de Autauga+23%
Alabama+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Prattville y sus comparaciones
Medida
Prattville
Condado de Autauga
Alabama
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+34%
+47%
+53%
Renta típica
+26%
+28%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+23%
+27%
+29%
Casi como en el condado de Autauga, el valor típico de una casa en Prattville subió 32% desde 2015–2019.
Casi como en el condado de Autauga, la renta típica en Prattville subió 26% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Prattville subió 33% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +32% y la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Prattville y sus comparaciones
Medida
Prattville
Condado de Autauga
Alabama
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
7.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.59
2.48
2.53
Van solos en carro
83%
84%
81%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
8%
7%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Prattville se parecen a los del condado de Autauga: 2.57 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Prattville manejan solos; en el condado de Autauga, 84%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Prattville?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Prattville, de $214,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Prattville, que es de $81,337 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Autauga.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Prattville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,511 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,669
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$210,713
Interés total
$303,167
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,624 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,898 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,898 a $2,440 al mes
Difícil
más de $2,440 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Prattville ($81,337 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,427
Impuesto a la propiedad
$57
Seguro de la casa
$89
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$95
Necesitas al menos $7,511 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,669; capital e interés $1,427.
La ciudad y su condado
Prattville y el condado de Autauga
Prattville está en el condado de Autauga, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Prattville
Mapa del condado de Autauga, Alabama, con Prattville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Prattville
Condado de Autauga
Otras ciudades con su página
Números propios de Prattville
Valor típico de una casa
$214,600
Renta típica al mes
$1,313
Ingreso típico de un hogar al año
$81,337
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.32%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Autauga
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,150
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Autauga.
Una casa típica en Prattville vale $214,600: 4% más que en el condado y 2% más que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Prattville ($81,337 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Prattville2.6 años
Autauga2.9 años
Alabama3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Autauga
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Autauga subieron 63% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Autauga.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Autauga, de 2016 a 2025
2016: +2.4% +2.4% 2016
2017: +3.1% +3.1% 2017
2018: +0.1% +0.1% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +0.4% +0.4% 2020
2021: +8.0% +8.0% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +9.4% +9.4% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Autauga, Alabama y Estados Unidos
Período
Condado
Alabama
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+63%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Prattville junto al condado de Autauga, Alabama y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Prattville$214,600
Autauga$207,200
Alabama$209,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Prattville$1,313
Autauga$1,263
Alabama$1,007
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Prattville$81,337
Autauga$72,481
Alabama$63,999
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Prattville junto al condado de Autauga y Alabama
Medida
Prattville
Condado de Autauga
Alabama
EE. UU.
Valor típico de una casa
$214,600 ▲4% más que en el condado
$207,200
$209,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,313 ▲4% más que en el condado
$1,263
$1,007
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$81,337 ▲12% más que en el condado
$72,481
$63,999
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼10 puntos menos que en el condado
77%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$680 ▲8% más que en el condado
$627
$788
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.32% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.3%
0.38%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
37% ▲3 puntos más que en el condado
35%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Autauga. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prattville
Para una casa típica de $214,600 en Prattville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Prattville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,669al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,511
Efectivo para cerrar
$13,949
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $95
Convencional, 5% de enganche$1,630al mes
Pago inicial (enganche)
$10,730
Efectivo para cerrar
$17,168
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $102
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,310al mes
Pago inicial (enganche)
$42,920
Efectivo para cerrar
$49,358
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,508al mes
Pago inicial (enganche)
$32,190
Efectivo para cerrar
$38,628
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prattville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,669
$7,511
$210,713
7.18%
MIP de FHA · $95
$13,949
580
Convencional, 5% de enganche
$1,630
$10,730
$203,870
7.18%
PMI · $102
$17,168
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,310
$42,920
$171,680
7.18%
No lleva
$49,358
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,508
$32,190
$182,410
8.18%
No lleva
$38,628
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Prattville y del condado de Autauga.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Prattville
0.32%del valor de la casa al año
$680 al año para el dueño típico en Prattville.
Prattville0.32%
Autauga0.3%
Alabama0.38%
Lo que publica AlabamaExención homestead básica (tipo H-1) (Departamento de Ingresos de Alabama)
La renta típica en Prattville es de $1,313 al mes: 4% más que en el condado. En Prattville, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Autauga, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,150 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.12 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Autauga
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Autauga (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$986
$18.96
$39,440
1 recámara
$1,003
$19.29
$40,120
2 recámaras
$1,150
$22.12
$46,000
3 recámaras
$1,476
$28.38
$59,040
4 recámaras
$1,708
$32.85
$68,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Prattville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Prattville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,120 en el 36067 a $1,410 en el 36066.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Autauga ($1,150).
Renta justa por código postal y tamaño en Prattville, año fiscal 2027.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Prattville. Estos son los más grandes.
Pratt Court320 Water St, Prattville 36067106 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Prattville, AL · Pago promedio: $391 al mes · Espera promedio: 43 meses(334) 365-7580
Brentwood Landing Apts II549 Covered Bridge Pkwy, Prattville 3606696 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
Brentwood Landing Apts I597 Covered Bridge Pkwy, Prattville 3606680 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
Crestview Senior Cottages777 Wetumpka St, Prattville 3606756 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Summit Terrace2022 Summit Pkwy, Prattville 3606656 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 18 · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Autauga. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Prattville ni del condado de Autauga. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Prattville igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Prattville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
LS
Legal Services Alabama Inc
2567 Fairlane Drive Suite 300, Montgomery · a 16 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Prattville
En el registro de HUD llevan el nombre de Prattville o del condado de Autauga. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of Prattville, ALVivienda pública y vales de Sección 8(334) 365-7580
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Prattville ni del condado de Autauga.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Prattville
Respuestas cortas con los números de Prattville y de todo el condado de Autauga. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Prattville?
El valor típico de una casa en Prattville es de $214,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Autauga es de $207,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Prattville?
La renta típica en Prattville es de $1,313 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Autauga es de $1,150.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Prattville?
En Prattville se usa el límite FHA de todo el condado de Autauga (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Prattville?
El dueño típico de una casa en Prattville paga $680 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.32% del valor de la casa; en el condado de Autauga, la tasa es 0.3%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Prattville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Autauga; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.