Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Wood , Wisconsin
El condado de Wood tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $856 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 19% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $856
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 38%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% menos que en Wisconsin
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Wood. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Wood era de $1,108 al mes en septiembre de 2026: 4.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $732 | $14.08 | $29,280 |
| 1 recámara | $775 | $14.90 | $31,000 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,299 | $24.98 | $51,960 |
| 4 recámaras | $1,357 | $26.10 | $54,280 |
Zona de HUD: Wood County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Wood (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54410 a $1,240 en el 54489. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 54410 | Wood County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,370 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54412 | Wausau, WI | $730 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,370 |
| 54412 | Wood County, WI | $730 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,370 |
| 54413 | Juneau County, WI | $750 | $790 | $1,020 | $1,290 | $1,370 |
| 54413 | Wood County, WI | $750 | $790 | $1,020 | $1,290 | $1,370 |
| 54441 | Wood County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,370 |
| 54449 | Clark County, WI | $780 | $830 | $1,090 | $1,400 | $1,450 |
| 54449 | Wausau, WI | $780 | $830 | $1,090 | $1,400 | $1,450 |
| 54449 | Wood County, WI | $780 | $830 | $1,090 | $1,400 | $1,450 |
| 54454 | Portage County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,370 |
| 54454 | Wood County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,370 |
| 54466 | Clark County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,300 | $1,380 |
| 54466 | Jackson County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,300 | $1,380 |
| 54466 | Wood County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,300 | $1,380 |
| 54469 | Wood County, WI | $750 | $800 | $1,040 | $1,330 | $1,390 |
| 54475 | Portage County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,300 | $1,360 |
| 54475 | Wood County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,300 | $1,360 |
| 54489 | Wood County, WI | $890 | $950 | $1,240 | $1,590 | $1,660 |
| 54494 | Adams County, WI | $800 | $850 | $1,110 | $1,410 | $1,480 |
| 54494 | Portage County, WI | $800 | $850 | $1,110 | $1,410 | $1,480 |
| 54494 | Wood County, WI | $800 | $850 | $1,110 | $1,410 | $1,480 |
| 54495 | Wood County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,370 |
- 54410 · Wood County, WI $1,010$1,310
- 54412 · Wausau, WI $1,040$1,360
- 54412 · Wood County, WI $1,040$1,360
- 54413 · Juneau County, WI $1,020$1,290
- 54413 · Wood County, WI $1,020$1,290
- 54441 · Wood County, WI $1,010$1,310
- 54449 · Clark County, WI $1,090$1,400
- 54449 · Wausau, WI $1,090$1,400
- 54449 · Wood County, WI $1,090$1,400
- 54454 · Portage County, WI $1,010$1,310
- 54454 · Wood County, WI $1,010$1,310
- 54466 · Clark County, WI $1,010$1,300
- 54466 · Jackson County, WI $1,010$1,300
- 54466 · Wood County, WI $1,010$1,300
- 54469 · Wood County, WI $1,040$1,330
- 54475 · Portage County, WI $1,010$1,300
- 54475 · Wood County, WI $1,010$1,300
- 54489 · Wood County, WI $1,240$1,590
- 54494 · Adams County, WI $1,110$1,410
- 54494 · Portage County, WI $1,110$1,410
- 54494 · Wood County, WI $1,110$1,410
- 54495 · Wood County, WI $1,010$1,310
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Wood, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
38%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
8,845 hogares rentan en el condado de Wood
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 62%
Comparado con el estado y el país
- Wood 38%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Wood
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Wood: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 14
- de vivienda pública
- 2
1,217 viviendas en total; 1,120 de bajos ingresos, según HUD.
- Cedar Rail Apts & SCT STS Vivienda pública 601 S Cedar Ave, Marshfield 54449 209 viviendas de bajos ingresos · Administra: Marshfield Community Development Authority · Pago promedio: $412 al mes · Espera promedio: 6 meses · Viviendas en varios sitios · (715) 387-0528
- WRHA 10th Ave, PV & SS Vivienda pública 1750 2nd Ave S, Wisconsin Rapids 54495 130 viviendas de bajos ingresos · Administra: Wisconsin Rapids Housing Authority · Pago promedio: $434 al mes · Espera promedio: 33 meses · Viviendas en varios sitios · (715) 423-7288
- Upham Village & Townhouses Ayuda de HUD 1600 N Fig Ave, Marshfield 54449 70 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 384-5747
- Timber Trails Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3211 Franklin St, Wisconsin Rapids 54494 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1996
- Sylvan Glen Crédito fiscal (LIHTC) 1150 19th Ave S, Wisconsin Rapids 54495 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1996
- Chula Vista Manor Ayuda de HUD 1200 Huntington Ave, Wisconsin Rapids 54494 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 421-5353
- Laurel Gardens Apartments Ayuda de HUD 620 Laurel Ct, Marshfield 54449 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para familias · (715) 387-1500
- Norris Manor Ayuda de HUD 1412 S Adams Ave, Marshfield 54449 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 387-4419
- The Woodlands Crédito fiscal (LIHTC) 810 E Harrison St, Marshfield 54449 60 viviendas, 58 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1992
- Wyndham Villas Crédito fiscal (LIHTC) 1313 N Hinman Ave, Marshfield 54449 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Pine Creek II Ayuda de HUD 2626 12th St S, Wisconsin Rapids 54494 44 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 424-3931
- Westwood Townhouses Ayuda de HUD 1530 23rd Ave S, Wisconsin Rapids 54495 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 421-0404
- Ripple Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 540 Ver Bunker Ave, Port Edwards 54469 30 viviendas, 26 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1993
- Grace Apartments Ayuda de HUD 1531 23rd Ave S, Wisconsin Rapids 54495 25 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (866) 999-0949
- River Grove Senior Village Crédito fiscal (LIHTC) 3411 Washington St, Wisconsin Rapids 54494 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 2002
- Parkside Community Apartments A/K/A the Covey Ayuda de HUD 135 N Section St, Nekoosa 54457 23 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 344-7524
- Duane Flogstad Villa Ayuda de HUD 2710 12th St S, Wisconsin Rapids 54494 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 685-9353
- Woodlake East Ayuda de HUD 1055 Market St, Nekoosa 54457 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 344-7524
- Tower Hall Crédito fiscal (LIHTC) 112 E 2nd St, Marshfield 54449 20 viviendas, 17 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 1992
- Cranberry Woods Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 2231 14th St S, Wisconsin Rapids 54494 40 viviendas, 14 de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2018
- Anne/Auburn Village Ayuda de HUD 5828 1st St, Auburndale 54412 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 384-5562
- River Wood Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2231 Carey St, Wisconsin Rapids 54495 38 viviendas, 11 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2014
- Nancy Nye Villa Ayuda de HUD 5316 6th Ave, Pittsville 54466 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 685-9353
- Jerry Drahos Villa Ayuda de HUD 1320 Pepper Ave, Wisconsin Rapids 54494 9 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- John Ringstand Villa Ayuda de HUD 808 E Grant St, Marshfield 54449 9 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 685-9353
- River City Senior Village Crédito fiscal (LIHTC) 811 Hale St, Wisconsin Rapids 54495 19 viviendas, 4 de bajos ingresos · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2007
- Nekoosa Senior Village Crédito fiscal (LIHTC) 200 Buehler Ave, Nekoosa 54457 18 viviendas, 3 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2017
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Wood
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Wood. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,200 | $33,600 | $53,800 |
| 2 personas | $23,050 | $38,400 | $61,450 |
| 3 personas | $27,320 | $43,200 | $69,150 |
| 4 personas | $33,000 | $48,000 | $76,800 |
| 5 personas | $38,680 | $51,850 | $82,950 |
| 6 personas | $44,360 | $55,700 | $89,100 |
| 7 personas | $50,040 | $59,550 | $95,250 |
| 8 personas | $55,720 | $63,400 | $101,400 |
Ingreso medio de la zona: $94,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Wood County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $659 – $805
- 1 recámara $698 – $853
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,169 – $1,429
- 4 recámaras $1,221 – $1,493
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Wisconsin Rapids Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 315 vales · 130 viviendas públicas (715) 423-7288 Wisconsin Rapids Housing Authority: mary@wisrapha.org
- Marshfield Community Development Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 99 vales · 209 viviendas públicas (715) 387-0528 Marshfield Community Development Authority: Carol.Kerper@marshfieldcda.com
Autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Wood
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
First Nations Community Financial
206 S Roosevelt Rd Ste 123, Black River Falls · a 41 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres para nuevos dueños
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Wood. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Wood?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $732; 1 recámara: $775; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,299; 4 recámaras: $1,357. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Wood?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Wood?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Wood?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Wood?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54410 a $1,240 en el 54489. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Wood?
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Wood: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Wood?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Wood, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).