Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Vilas , Wisconsin
El condado de Vilas tiene una renta justa de HUD de $1,022 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $847 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.65 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,022
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $847
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 22% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $19.65
- por hora, 2 recámaras
- O $40,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 30%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 31% menos que en Wisconsin
Solo aquí
Rentar en el condado de Vilas: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 72 condados de Wisconsin, ninguno tiene una proporción de inquilinos con carga de renta más baja que el condado de Vilas (30%).
-
Cerca, en el condado de Forest, la renta típica es de $594: 30% menos que en el condado de Vilas ($847).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Vilas. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Vilas era de $1,075 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $738 | $14.19 | $29,520 |
| 1 recámara | $788 | $15.15 | $31,520 |
| 2 recámaras | $1,022 | $19.65 | $40,880 |
| 3 recámaras | $1,218 | $23.42 | $48,720 |
| 4 recámaras | $1,343 | $25.83 | $53,720 |
Zona de HUD: Vilas County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Vilas (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54538 a $1,320 en el 54560. 15 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,022).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 54512 | Vilas County, WI | $840 | $900 | $1,170 | $1,390 | $1,540 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54519 | Vilas County, WI | $760 | $810 | $1,040 | $1,250 | $1,380 |
| 54521 | Forest County, WI | $810 | $870 | $1,090 | $1,310 | $1,450 |
| 54521 | Oneida County, WI | $810 | $870 | $1,090 | $1,310 | $1,450 |
| 54521 | Vilas County, WI | $810 | $870 | $1,090 | $1,310 | $1,450 |
| 54538 | Iron County, WI | $740 | $800 | $1,010 | $1,210 | $1,350 |
| 54538 | Oneida County, WI | $740 | $800 | $1,010 | $1,210 | $1,350 |
| 54538 | Price County, WI | $740 | $800 | $1,010 | $1,210 | $1,350 |
| 54538 | Vilas County, WI | $740 | $800 | $1,010 | $1,210 | $1,350 |
| 54540 | Gogebic County, MI | $730 | $780 | $1,010 | $1,220 | $1,350 |
| 54540 | Vilas County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,220 | $1,350 |
| 54545 | Iron County, WI | $950 | $1,010 | $1,310 | $1,560 | $1,720 |
| 54545 | Vilas County, WI | $950 | $1,010 | $1,310 | $1,560 | $1,720 |
| 54554 | Vilas County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,340 |
| 54557 | Iron County, WI | $850 | $920 | $1,180 | $1,450 | $1,630 |
| 54557 | Vilas County, WI | $850 | $920 | $1,180 | $1,450 | $1,630 |
| 54558 | Oneida County, WI | $800 | $860 | $1,090 | $1,310 | $1,450 |
| 54558 | Vilas County, WI | $800 | $860 | $1,090 | $1,310 | $1,450 |
| 54560 | Vilas County, WI | $950 | $1,020 | $1,320 | $1,570 | $1,730 |
| 54561 | Vilas County, WI | $830 | $890 | $1,150 | $1,370 | $1,510 |
| 54568 | Oneida County, WI | $770 | $830 | $1,030 | $1,240 | $1,370 |
| 54568 | Vilas County, WI | $770 | $830 | $1,030 | $1,240 | $1,370 |
- 54512 · Vilas County, WI $1,170$1,390
- 54519 · Vilas County, WI $1,040$1,250
- 54521 · Forest County, WI $1,090$1,310
- 54521 · Oneida County, WI $1,090$1,310
- 54521 · Vilas County, WI $1,090$1,310
- 54538 · Iron County, WI $1,010$1,210
- 54538 · Oneida County, WI $1,010$1,210
- 54538 · Price County, WI $1,010$1,210
- 54538 · Vilas County, WI $1,010$1,210
- 54540 · Gogebic County, MI $1,010$1,220
- 54540 · Vilas County, WI $1,010$1,220
- 54545 · Iron County, WI $1,310$1,560
- 54545 · Vilas County, WI $1,310$1,560
- 54554 · Vilas County, WI $1,010$1,210
- 54557 · Iron County, WI $1,180$1,450
- 54557 · Vilas County, WI $1,180$1,450
- 54558 · Oneida County, WI $1,090$1,310
- 54558 · Vilas County, WI $1,090$1,310
- 54560 · Vilas County, WI $1,320$1,570
- 54561 · Vilas County, WI $1,150$1,370
- 54568 · Oneida County, WI $1,030$1,240
- 54568 · Vilas County, WI $1,030$1,240
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Vilas, 30% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
30%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
1,780 hogares rentan en el condado de Vilas
- Gastan la mitad o más de su ingreso 13%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 17%
- Gastan menos de 30% 70%
Comparado con el estado y el país
- Vilas 30%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Vilas
HUD lista 6 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Vilas: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 3
- con ayuda de HUD
- 3
132 viviendas en total; 111 de bajos ingresos, según HUD.
- Eagle Pines Apartments Ayuda de HUD 202 E Pine St, Eagle River 54521 34 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 479-9877
- Lake of the Torches Crédito fiscal (LIHTC) 4091 Little Trout Rd, Lac Du Flambeau 54538 24 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1998
- Three Fires Subdivision Crédito fiscal (LIHTC) 302 Mii Gii Zii Cir, Lac Du Flambeau 54538 24 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1998
- Northwoods Village Ayuda de HUD 2383 Hwy 17, Phelps 54554 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (888) 576-6468
- James Poehlman Villa Ayuda de HUD 444 N Main St, Eagle River 54521 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 685-9353
- Kiishkimaan Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 119 Clinic Rd, Lac Du Flambeau 54538 24 viviendas, 3 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2009
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Vilas
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Vilas; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,200 | $33,600 | $53,800 |
| 2 personas | $23,050 | $38,400 | $61,450 |
| 3 personas | $27,320 | $43,200 | $69,150 |
| 4 personas | $33,000 | $48,000 | $76,800 |
| 5 personas | $38,680 | $51,850 | $82,950 |
| 6 personas | $44,360 | $55,700 | $89,100 |
| 7 personas | $50,040 | $59,550 | $95,250 |
| 8 personas | $55,720 | $63,400 | $101,400 |
Ingreso medio de la zona: $88,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Vilas County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $664 – $812
- 1 recámara $709 – $867
- 2 recámaras $920 – $1,124
- 3 recámaras $1,096 – $1,340
- 4 recámaras $1,209 – $1,477
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Vilas. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Vilas
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Vilas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Wisconsin Native Loan Fund
14284 State Highway 70 W, Lac Du Flambeau
- Talleres para nuevos dueños
- Consejería antes de comprar
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Vilas. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,044
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,022
- Depósito de seguridad
- $1,022
- Total
- $2,044
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Vilas?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $738; 1 recámara: $788; 2 recámaras: $1,022; 3 recámaras: $1,218; 4 recámaras: $1,343. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Vilas?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,022) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.65 por hora a tiempo completo, o $40,880 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Vilas?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Vilas?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $920 y $1,124 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Vilas?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54538 a $1,320 en el 54560. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Vilas?
HUD lista 6 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Vilas: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Vilas?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Vilas, 30% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).