Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Polk , Wisconsin
El condado de Polk tiene una renta justa de HUD de $1,121 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $957 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.56 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,121
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $957
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 12% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $21.56
- por hora, 2 recámaras
- O $44,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 37%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 16% menos que en Wisconsin
Solo aquí
Rentar en el condado de Polk: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Burnett, la renta típica es de $771: 19% menos que en el condado de Polk ($957).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Polk. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Polk era de $1,100 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $781 | $15.02 | $31,240 |
| 1 recámara | $857 | $16.48 | $34,280 |
| 2 recámaras | $1,121 | $21.56 | $44,840 |
| 3 recámaras | $1,437 | $27.63 | $57,480 |
| 4 recámaras | $1,705 | $32.79 | $68,200 |
Zona de HUD: Polk County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 24 códigos postales en el condado de Polk (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54006 a $1,540 en el 54026. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,121).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 54001 | Polk County, WI | $910 | $1,000 | $1,310 | $1,680 | $1,990 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54005 | Barron County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54005 | Dunn County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54005 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54005 | Polk County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54006 | Polk County, WI | $710 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,550 |
| 54009 | Polk County, WI | $900 | $990 | $1,290 | $1,650 | $1,960 |
| 54020 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54020 | Polk County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54024 | Burnett County, WI | $750 | $830 | $1,080 | $1,380 | $1,640 |
| 54024 | Polk County, WI | $750 | $830 | $1,080 | $1,380 | $1,640 |
| 54026 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54026 | Polk County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54810 | Polk County, WI | $890 | $980 | $1,280 | $1,640 | $1,950 |
| 54824 | Polk County, WI | $710 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,550 |
| 54826 | Barron County, WI | $780 | $840 | $1,090 | $1,410 | $1,770 |
| 54826 | Polk County, WI | $780 | $840 | $1,090 | $1,410 | $1,770 |
| 54837 | Burnett County, WI | $710 | $780 | $1,010 | $1,300 | $1,540 |
| 54837 | Polk County, WI | $710 | $780 | $1,010 | $1,300 | $1,540 |
| 54853 | Burnett County, WI | $720 | $790 | $1,030 | $1,320 | $1,570 |
| 54853 | Polk County, WI | $720 | $790 | $1,030 | $1,320 | $1,570 |
| 54858 | Polk County, WI | $710 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,550 |
| 54889 | Barron County, WI | $720 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,630 |
| 54889 | Polk County, WI | $720 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,630 |
- 54001 · Polk County, WI $1,310$1,680
- 54005 · Barron County, WI $1,540$2,040
- 54005 · Dunn County, WI $1,540$2,040
- 54005 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 54005 · Polk County, WI $1,540$2,040
- 54006 · Polk County, WI $1,010$1,310
- 54009 · Polk County, WI $1,290$1,650
- 54020 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 54020 · Polk County, WI $1,540$2,040
- 54024 · Burnett County, WI $1,080$1,380
- 54024 · Polk County, WI $1,080$1,380
- 54026 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 54026 · Polk County, WI $1,540$2,040
- 54810 · Polk County, WI $1,280$1,640
- 54824 · Polk County, WI $1,010$1,310
- 54826 · Barron County, WI $1,090$1,410
- 54826 · Polk County, WI $1,090$1,410
- 54837 · Burnett County, WI $1,010$1,300
- 54837 · Polk County, WI $1,010$1,300
- 54853 · Burnett County, WI $1,030$1,320
- 54853 · Polk County, WI $1,030$1,320
- 54858 · Polk County, WI $1,010$1,310
- 54889 · Barron County, WI $1,010$1,310
- 54889 · Polk County, WI $1,010$1,310
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Polk, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
37%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,709 hogares rentan en el condado de Polk
- Gastan la mitad o más de su ingreso 16%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 63%
Comparado con el estado y el país
- Polk 37%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Polk
HUD lista 22 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Polk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 11
- de vivienda pública
- 4
657 viviendas en total; 630 de bajos ingresos, según HUD.
- Hometown Villages Ayuda de HUD 401 7th St, Centuria 54824 178 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 466-2255
- Golden Oaks Vivienda pública 104 3rd Ave S, Frederic 54837 53 viviendas de bajos ingresos · Administra: Frederic Housing Authority · Pago promedio: $486 al mes · Espera promedio: 9 meses · (715) 327-8490
- Hi Rise & Twin Pines Vivienda pública 116 Maple St W, Amery 54001 51 viviendas de bajos ingresos · Administra: Amery Housing Authority · Pago promedio: $479 al mes · Espera promedio: 1 mes · Viviendas en varios sitios · (715) 268-2500
- Sunnyview Apartments Ayuda de HUD 150 Sunnyview Dr, Milltown 54858 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 634-2040
- Third Avenue Apartments Vivienda pública 602 3rd Ave W, Osceola 54020 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Osceola Housing Authority · Pago promedio: $455 al mes · Espera promedio: 30 meses · (715) 294-3629
- Forest Heights Apartments Ayuda de HUD 408 Tower Rd, Saint Croix Falls 54024 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 557-0559
- Milltown Apts Crédito fiscal (LIHTC) 203 Stokley Rd, Milltown 54858 26 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- River Town Heights Ayuda de HUD 201 S Adams St, Saint Croix Falls 54024 25 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Harvey Dueholm Villa Crédito fiscal (LIHTC) 517 8th St, Centuria 54824 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2002
- Osceola Villas Crédito fiscal (LIHTC) 105 Meadow Lark Ln, Osceola 54020 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2000
- ST Croix Falls Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1293 Bur Oak Ln, Saint Croix Falls 54024 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2005
- Turtle Lake Villas Crédito fiscal (LIHTC) 206 Hickory St, Turtle Lake 54889 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1999
- Clear Lake Apts Ayuda de HUD 120 3rd Ave, Clear Lake 54005 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 834-3411
- Pioneer Apartments Ayuda de HUD 612 S 2nd St, Luck 54853 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 472-2164
- Maple View Apts Vivienda pública 416 S 1st St, Luck 54853 16 viviendas de bajos ingresos · Administra: Luck Housing Authority · Pago promedio: $426 al mes · Espera promedio: 6 meses · (715) 472-2032
- Pinewood Apartments Ayuda de HUD Pinewood Street, Amery 54001 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 268-2500
- Apple River Apartments Ayuda de HUD 401 Minneapolis Ave S, Amery 54001 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (888) 636-2366
- Jacqueline Lawrence Villa Ayuda de HUD 710 Polk Ave, Centuria 54824 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 685-9353
- Spruce Apartments Ayuda de HUD 150 3rd St NW, Clear Lake 54005 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 263-3370
- Albert Skinner Villa Ayuda de HUD 302 N State Road 46, Balsam Lake 54810 8 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 685-9353
- Grand View - Clear Lake Crédito fiscal (LIHTC) 501 2nd Ave NW, Clear Lake 54005 12 viviendas, 6 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1995
- Osceola Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 550 Chieftain St, Osceola 54020 24 viviendas, 5 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2007
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Polk
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Polk. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,550 | $34,250 | $54,800 |
| 2 personas | $23,500 | $39,150 | $62,600 |
| 3 personas | $27,320 | $44,050 | $70,450 |
| 4 personas | $33,000 | $48,900 | $78,250 |
| 5 personas | $38,680 | $52,850 | $84,550 |
| 6 personas | $44,360 | $56,750 | $90,800 |
| 7 personas | $50,040 | $60,650 | $97,050 |
| 8 personas | $55,720 | $64,550 | $103,300 |
Ingreso medio de la zona: $97,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Polk County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $703 – $859
- 1 recámara $771 – $943
- 2 recámaras $1,009 – $1,233
- 3 recámaras $1,293 – $1,581
- 4 recámaras $1,535 – $1,876
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Frederic Housing Authority Vivienda pública · 53 viviendas públicas (715) 327-8490 Frederic Housing Authority: fredericha@centurytel.net
- Amery Housing Authority Vivienda pública · 51 viviendas públicas (715) 268-2500 Amery Housing Authority: aha@ameryhousing.org
- Osceola Housing Authority Vivienda pública · 30 viviendas públicas (715) 294-3629 Osceola Housing Authority: oha@3avenue.net
- Luck Housing Authority Vivienda pública · 16 viviendas públicas (715) 472-2032 Luck Housing Authority: luckpha2032@gmail.com
Autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Polk
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Polk. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Polk. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,242
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,121
- Depósito de seguridad
- $1,121
- Total
- $2,242
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Polk?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $781; 1 recámara: $857; 2 recámaras: $1,121; 3 recámaras: $1,437; 4 recámaras: $1,705. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Polk?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,121) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.56 por hora a tiempo completo, o $44,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Polk?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Polk?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,009 y $1,233 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Polk?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54006 a $1,540 en el 54026. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Polk?
HUD lista 22 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Polk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Polk?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Polk, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).