Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Jefferson , Wisconsin
El condado de Jefferson tiene una renta justa de HUD de $1,209 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,035 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.25 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,209
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 3% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $1,035
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 5% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $23.25
- por hora, 2 recámaras
- O $48,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 39%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% menos que en Wisconsin
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Jefferson. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Jefferson era de $1,315 al mes en septiembre de 2026: 6.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $842 | $16.19 | $33,680 |
| 1 recámara | $958 | $18.42 | $38,320 |
| 2 recámaras | $1,209 | $23.25 | $48,360 |
| 3 recámaras | $1,635 | $31.44 | $65,400 |
| 4 recámaras | $1,652 | $31.77 | $66,080 |
Zona de HUD: Jefferson County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Jefferson (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 53156 a $1,530 en el 53594. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,209).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 53036 | Dodge County, WI | $950 | $1,080 | $1,360 | $1,830 | $1,850 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53036 | Jefferson County, WI | $950 | $1,080 | $1,360 | $1,830 | $1,850 |
| 53036 | Milwaukee-Waukesha, WI | $950 | $1,080 | $1,360 | $1,830 | $1,850 |
| 53038 | Jefferson County, WI | $970 | $1,100 | $1,390 | $1,880 | $1,900 |
| 53094 | Dodge County, WI | $840 | $950 | $1,200 | $1,620 | $1,640 |
| 53094 | Jefferson County, WI | $840 | $950 | $1,200 | $1,620 | $1,640 |
| 53137 | Jefferson County, WI | $880 | $1,000 | $1,260 | $1,700 | $1,720 |
| 53156 | Jefferson County, WI | $750 | $830 | $1,090 | $1,380 | $1,770 |
| 53156 | Walworth County, WI | $750 | $830 | $1,090 | $1,380 | $1,770 |
| 53178 | Jefferson County, WI | $930 | $1,040 | $1,310 | $1,770 | $1,790 |
| 53178 | Milwaukee-Waukesha, WI | $930 | $1,040 | $1,310 | $1,770 | $1,790 |
| 53538 | Janesville-Beloit, WI | $820 | $940 | $1,180 | $1,600 | $1,610 |
| 53538 | Jefferson County, WI | $820 | $940 | $1,180 | $1,600 | $1,610 |
| 53549 | Jefferson County, WI | $850 | $970 | $1,220 | $1,650 | $1,670 |
| 53551 | Jefferson County, WI | $920 | $1,050 | $1,320 | $1,790 | $1,800 |
| 53594 | Dodge County, WI | $1,150 | $1,340 | $1,530 | $2,020 | $2,260 |
| 53594 | Jefferson County, WI | $1,150 | $1,340 | $1,530 | $2,020 | $2,260 |
| 53594 | Madison, WI | $1,150 | $1,340 | $1,530 | $2,020 | $2,260 |
- 53036 · Dodge County, WI $1,360$1,830
- 53036 · Jefferson County, WI $1,360$1,830
- 53036 · Milwaukee-Waukesha, WI $1,360$1,830
- 53038 · Jefferson County, WI $1,390$1,880
- 53094 · Dodge County, WI $1,200$1,620
- 53094 · Jefferson County, WI $1,200$1,620
- 53137 · Jefferson County, WI $1,260$1,700
- 53156 · Jefferson County, WI $1,090$1,380
- 53156 · Walworth County, WI $1,090$1,380
- 53178 · Jefferson County, WI $1,310$1,770
- 53178 · Milwaukee-Waukesha, WI $1,310$1,770
- 53538 · Janesville-Beloit, WI $1,180$1,600
- 53538 · Jefferson County, WI $1,180$1,600
- 53549 · Jefferson County, WI $1,220$1,650
- 53551 · Jefferson County, WI $1,320$1,790
- 53594 · Dodge County, WI $1,530$2,020
- 53594 · Jefferson County, WI $1,530$2,020
- 53594 · Madison, WI $1,530$2,020
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
39%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,371 hogares rentan en el condado de Jefferson
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 18%
- Gastan menos de 30% 61%
Comparado con el estado y el país
- Jefferson 39%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Jefferson
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 3
1,289 viviendas en total; 962 de bajos ingresos, según HUD.
- Watertown East I & II Ayuda de HUD 1155 Boughton St, Watertown 53094 136 viviendas, 133 de bajos ingresos · Para familias · (920) 206-8541
- Parkview Apts and Rockland Court Ayuda de HUD 1028 East St, Fort Atkinson 53538 83 viviendas, 82 de bajos ingresos · Para personas mayores · (414) 228-1122
- Johnson Arms & Scat Sites Vivienda pública 201 N Water St, Watertown 53094 80 viviendas, 78 de bajos ingresos · Administra: Watertown Housing Authority · Pago promedio: $511 al mes · Espera promedio: 29 meses · Viviendas en varios sitios · (920) 261-7795
- Riverview Romeis LLC Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 217 S Water St E, Fort Atkinson 53538 184 viviendas, 76 de bajos ingresos · 1 rec.: 169 · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores · (920) 568-8862
- Rock Lake Manor Vivienda pública 228 Water St, Lake Mills 53551 63 viviendas de bajos ingresos · Administra: Lake Mills Housing Authority · Pago promedio: $473 al mes · (920) 648-5064
- River Crest & Scat Sites Vivienda pública 431 N Elizabeth Ave, Jefferson 53549 62 viviendas de bajos ingresos · Administra: Jefferson Housing Authority · Pago promedio: $591 al mes · Espera promedio: 76 meses · Viviendas en varios sitios · (920) 674-5294
- Watertown East III Ayuda de HUD 1153 Boughton St, Watertown 53094 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (920) 206-8541
- Rockwell Court Apts Ayuda de HUD 52 Spry Ave, Fort Atkinson 53538 64 viviendas, 54 de bajos ingresos · Para familias · (920) 691-0163
- Riverview Commons Ayuda de HUD 112 Stimpson St, Watertown 53094 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores · (763) 354-5500
- Jefferson Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 203 N Jackson Ave, Jefferson 53549 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 17 · En servicio desde 1997
- Jefferson Oaks West Apartments Ayuda de HUD 612 Collins Rd, Jefferson 53549 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (920) 674-4450
- Blackhawk Ridge Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 252 W Blackhawk Dr, Fort Atkinson 53538 36 viviendas, 33 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1999
- School House Apts (jefferson) Crédito fiscal (LIHTC) 201 S Copeland Ave, Jefferson 53549 35 viviendas, 30 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2001
- Alverno Housing Ayuda de HUD 128 S Kranz Ave, Jefferson 53549 36 viviendas, 26 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (262) 798-9509
- Hawthorne Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1085 Jaystone Ter, Waterloo 53594 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1997
- North Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 320 W Blackhawk Dr, Fort Atkinson 53538 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1998
- Orchard Hollow Apartments Ayuda de HUD 1015 Collins Rd, Jefferson 53549 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (920) 674-2180
- Lake Mills Town Homes Crédito fiscal (LIHTC) 809 Cherokee Path, Lake Mills 53551 17 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 17 · En servicio desde 1994
- The Globe Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 201 S Water St, Watertown 53094 48 viviendas, 10 de bajos ingresos · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2014
- Tau Crossing I Ayuda de HUD 621 E Theodore St, Jefferson 53549 10 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (920) 674-8378
- Tau Crossing II Ayuda de HUD 640 E Theodore St, Jefferson 53549 10 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (262) 798-1224
- River Mill SR Residences Crédito fiscal (LIHTC) 317 S Water St, Watertown 53094 54 viviendas, 6 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2010
- Jefferson Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 604 Collins Rd, Jefferson 53549 64 viviendas, 5 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2010
- Monroe Street Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 217 N Monroe St, Waterloo 53594 24 viviendas, 5 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2015
- Rock View Apartments Ayuda de HUD 207 E Henry St, Jefferson 53549 20 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para familias · (888) 421-0880
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Jefferson
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Jefferson. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,450 | $39,100 | $62,550 |
| 2 personas | $26,800 | $44,700 | $71,500 |
| 3 personas | $30,150 | $50,300 | $80,450 |
| 4 personas | $33,500 | $55,850 | $89,350 |
| 5 personas | $38,680 | $60,350 | $96,500 |
| 6 personas | $44,360 | $64,800 | $103,650 |
| 7 personas | $50,040 | $69,300 | $110,800 |
| 8 personas | $55,720 | $73,750 | $117,950 |
Ingreso medio de la zona: $111,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Jefferson County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $758 – $926
- 1 recámara $862 – $1,054
- 2 recámaras $1,088 – $1,330
- 3 recámaras $1,472 – $1,799
- 4 recámaras $1,487 – $1,817
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Watertown Housing Authority Vivienda pública · 78 viviendas públicas (920) 261-7795 Watertown Housing Authority: tkasten@wttnhsg.org
- Lake Mills Housing Authority Vivienda pública · 63 viviendas públicas (920) 648-5064 Lake Mills Housing Authority: LMHA@rlmanor.net
- Jefferson Housing Authority Vivienda pública · 62 viviendas públicas (920) 674-5294 Jefferson Housing Authority: jhadirector@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Jefferson
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Jefferson. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Jefferson County at Home
874 Collins Rd, Jefferson
- Reparaciones y mejoras de la casa
- Consejería antes de comprar
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Jefferson. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,418
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,209
- Depósito de seguridad
- $1,209
- Total
- $2,418
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Jefferson?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $842; 1 recámara: $958; 2 recámaras: $1,209; 3 recámaras: $1,635; 4 recámaras: $1,652. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Jefferson?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,209) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.25 por hora a tiempo completo, o $48,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Jefferson?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $55,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Jefferson?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,088 y $1,330 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Jefferson?
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 53156 a $1,530 en el 53594. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Jefferson?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Jefferson?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).