Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Dunn , Wisconsin
El condado de Dunn tiene una renta justa de HUD de $1,042 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $985 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.04 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,042
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $985
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 9% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $20.04
- por hora, 2 recámaras
- O $41,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 39%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% menos que en Wisconsin
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Dunn. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Dunn era de $1,289 al mes en septiembre de 2026: 1.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $815 | $15.67 | $32,600 |
| 1 recámara | $820 | $15.77 | $32,800 |
| 2 recámaras | $1,042 | $20.04 | $41,680 |
| 3 recámaras | $1,407 | $27.06 | $56,280 |
| 4 recámaras | $1,742 | $33.50 | $69,680 |
Zona de HUD: Dunn County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Dunn (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54725 a $1,540 en el 54751. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,042).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 54725 | Dunn County, WI | $790 | $800 | $1,010 | $1,380 | $1,700 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54730 | Dunn County, WI | $840 | $870 | $1,070 | $1,430 | $1,660 |
| 54730 | Eau Claire, WI | $840 | $870 | $1,070 | $1,430 | $1,660 |
| 54734 | Dunn County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54734 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54737 | Dunn County, WI | $850 | $860 | $1,090 | $1,480 | $1,810 |
| 54737 | Pepin County, WI | $850 | $860 | $1,090 | $1,480 | $1,810 |
| 54739 | Dunn County, WI | $940 | $950 | $1,200 | $1,610 | $1,880 |
| 54739 | Eau Claire, WI | $940 | $950 | $1,200 | $1,610 | $1,880 |
| 54749 | Dunn County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54749 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54751 | Dunn County, WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54751 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | $1,120 | $1,270 | $1,540 | $2,040 | $2,280 |
| 54763 | Barron County, WI | $790 | $800 | $1,010 | $1,380 | $1,700 |
| 54763 | Dunn County, WI | $790 | $800 | $1,010 | $1,380 | $1,700 |
| 54772 | Dunn County, WI | $790 | $800 | $1,010 | $1,380 | $1,700 |
- 54725 · Dunn County, WI $1,010$1,380
- 54730 · Dunn County, WI $1,070$1,430
- 54730 · Eau Claire, WI $1,070$1,430
- 54734 · Dunn County, WI $1,540$2,040
- 54734 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 54737 · Dunn County, WI $1,090$1,480
- 54737 · Pepin County, WI $1,090$1,480
- 54739 · Dunn County, WI $1,200$1,610
- 54739 · Eau Claire, WI $1,200$1,610
- 54749 · Dunn County, WI $1,540$2,040
- 54749 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 54751 · Dunn County, WI $1,540$2,040
- 54751 · Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI $1,540$2,040
- 54763 · Barron County, WI $1,010$1,380
- 54763 · Dunn County, WI $1,010$1,380
- 54772 · Dunn County, WI $1,010$1,380
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Dunn, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
39%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,747 hogares rentan en el condado de Dunn
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 19%
- Gastan menos de 30% 61%
Comparado con el estado y el país
- Dunn 39%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Dunn
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Dunn: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 2
555 viviendas en total; 509 de bajos ingresos, según HUD.
- Tri City Housing Ayuda de HUD 305 Galloway Ct, Menomonie 54751 72 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 286-5003
- Menomonie Homes Vivienda pública 1308 15th Ave E, Menomonie 54751 69 viviendas de bajos ingresos · Administra: Menomonie Housing Authority · Pago promedio: $644 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios · (715) 235-0656
- Dunn County Elderly Ayuda de HUD 205 W Tower St, Boyceville 54725 72 viviendas, 68 de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 246-5774
- University Village Ayuda de HUD 2110 5th St E, Menomonie 54751 64 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 834-2691
- Hosford Rich Apts Vivienda pública 1202 10th St E, Menomonie 54751 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · Administra: Menomonie Housing Authority · Pago promedio: $438 al mes · Espera promedio: 13 meses · (715) 235-0656
- Dancing Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 934 Dancing Oaks Cir, Menomonie 54751 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Pinedale II Crédito fiscal (LIHTC) 384 Red Cedar St, Menomonie 54751 60 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1994
- Cedar Grove Crédito fiscal (LIHTC) 412 24th Ave W, Menomonie 54751 32 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1995
- Cedar Grove II Crédito fiscal (LIHTC) 2515 Harvey Dr, Menomonie 54751 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1997
- Colfax Prairie Homes LTD Pship Crédito fiscal (LIHTC) 506 Big Bluestem Ln, Colfax 54730 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1997
- Northland Boyceville Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1009 Nordveien Dr, Boyceville 54725 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1994
- Dancing Oaks Cottages LLC Crédito fiscal (LIHTC) 1903 Wilson Ave, Menomonie 54751 24 viviendas, 12 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2015
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Dunn
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Dunn. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,150 | $35,250 | $56,400 |
| 2 personas | $24,200 | $40,300 | $64,450 |
| 3 personas | $27,320 | $45,350 | $72,500 |
| 4 personas | $33,000 | $50,350 | $80,550 |
| 5 personas | $38,680 | $54,400 | $87,000 |
| 6 personas | $44,360 | $58,450 | $93,450 |
| 7 personas | $50,040 | $62,450 | $99,900 |
| 8 personas | $55,720 | $66,500 | $106,350 |
Ingreso medio de la zona: $100,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Dunn County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $734 – $897
- 1 recámara $738 – $902
- 2 recámaras $938 – $1,146
- 3 recámaras $1,266 – $1,548
- 4 recámaras $1,568 – $1,916
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Menomonie Housing Authority Vivienda pública · 122 viviendas públicas (715) 235-0656
- Dunn County Housing Authority Vales de Sección 8 · 95 vales (715) 598-9887 Dunn County Housing Authority: tjulylevra@wcap.org
Autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Dunn
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Western Dairyland Economic Opportunity Council Inc
1 Better Way, Eau Claire · a 24 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL) y hmong.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Personas sin hogar
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Dunn. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,084
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,042
- Depósito de seguridad
- $1,042
- Total
- $2,084
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Dunn?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $815; 1 recámara: $820; 2 recámaras: $1,042; 3 recámaras: $1,407; 4 recámaras: $1,742. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Dunn?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,042) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.04 por hora a tiempo completo, o $41,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Dunn?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $50,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Dunn?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $938 y $1,146 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Dunn?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54725 a $1,540 en el 54751. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Dunn?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Dunn: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Dunn?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Dunn, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).