Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Buffalo , Wisconsin
El condado de Buffalo tiene una renta justa de HUD de $1,019 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $876 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.60 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,019
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 19% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $876
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 19% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $19.60
- por hora, 2 recámaras
- O $40,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 37%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% menos que en Wisconsin
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Buffalo. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $735 | $14.13 | $29,400 |
| 1 recámara | $779 | $14.98 | $31,160 |
| 2 recámaras | $1,019 | $19.60 | $40,760 |
| 3 recámaras | $1,214 | $23.35 | $48,560 |
| 4 recámaras | $1,563 | $30.06 | $62,520 |
Zona de HUD: Buffalo County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Buffalo (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54610 a $1,090 en el 54629. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,019).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 54610 | Buffalo County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,570 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54622 | Buffalo County, WI | $730 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,570 |
| 54629 | Buffalo County, WI | $790 | $830 | $1,090 | $1,300 | $1,670 |
| 54755 | Buffalo County, WI | $840 | $870 | $1,070 | $1,430 | $1,590 |
| 54755 | Dunn County, WI | $840 | $870 | $1,070 | $1,430 | $1,590 |
| 54755 | Eau Claire, WI | $840 | $870 | $1,070 | $1,430 | $1,590 |
| 54755 | Pepin County, WI | $840 | $870 | $1,070 | $1,430 | $1,590 |
| 54755 | Trempealeau County, WI | $840 | $870 | $1,070 | $1,430 | $1,590 |
| 54756 | Buffalo County, WI | $740 | $780 | $1,020 | $1,220 | $1,560 |
- 54610 · Buffalo County, WI $1,010$1,210
- 54622 · Buffalo County, WI $1,010$1,210
- 54629 · Buffalo County, WI $1,090$1,300
- 54755 · Buffalo County, WI $1,070$1,430
- 54755 · Dunn County, WI $1,070$1,430
- 54755 · Eau Claire, WI $1,070$1,430
- 54755 · Pepin County, WI $1,070$1,430
- 54755 · Trempealeau County, WI $1,070$1,430
- 54756 · Buffalo County, WI $1,020$1,220
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Buffalo, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
37%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
1,287 hogares rentan en el condado de Buffalo
- Gastan la mitad o más de su ingreso 13%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 63%
Comparado con el estado y el país
- Buffalo 37%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Buffalo
HUD lista 1 propiedad con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Buffalo: vivienda pública.
- de vivienda pública
- 1
26 viviendas en total; 26 de bajos ingresos, según HUD.
- Highland Apartments Vivienda pública 600 Buffalo St, Mondovi 54755 26 viviendas de bajos ingresos · Administra: Mondovi Housing Authority · Pago promedio: $424 al mes · Espera promedio: 4 meses · (715) 926-4943
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Buffalo
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Buffalo. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,200 | $33,600 | $53,800 |
| 2 personas | $23,050 | $38,400 | $61,450 |
| 3 personas | $27,320 | $43,200 | $69,150 |
| 4 personas | $33,000 | $48,000 | $76,800 |
| 5 personas | $38,680 | $51,850 | $82,950 |
| 6 personas | $44,360 | $55,700 | $89,100 |
| 7 personas | $50,040 | $59,550 | $95,250 |
| 8 personas | $55,720 | $63,400 | $101,400 |
Ingreso medio de la zona: $90,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Buffalo County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $662 – $809
- 1 recámara $701 – $857
- 2 recámaras $917 – $1,121
- 3 recámaras $1,093 – $1,335
- 4 recámaras $1,407 – $1,719
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Mondovi Housing Authority Vivienda pública · 26 viviendas públicas (715) 926-4943 Mondovi Housing Authority: mha@mondovihousing.com
Autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Buffalo
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Western Dairyland Economic Opportunity Council Inc
1 Better Way, Eau Claire · a 30 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL) y hmong.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Personas sin hogar
- y 2 más
-
First Nations Community Financial
206 S Roosevelt Rd Ste 123, Black River Falls · a 46 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres para nuevos dueños
- y 3 más
-
CCCS of Sheboygan
505 King Street, Suite 212, La Crosse · a 47 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Buffalo. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,038
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,019
- Depósito de seguridad
- $1,019
- Total
- $2,038
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Buffalo?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $735; 1 recámara: $779; 2 recámaras: $1,019; 3 recámaras: $1,214; 4 recámaras: $1,563. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Buffalo?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,019) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.60 por hora a tiempo completo, o $40,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Buffalo?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Buffalo?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $917 y $1,121 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Buffalo?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54610 a $1,090 en el 54629. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Buffalo?
HUD lista 1 propiedad con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Buffalo: vivienda pública. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Buffalo?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Buffalo, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).