Ciudad · 35,484 habitantes · Condado de Chelan, Washington
Wenatchee, Washington
En Wenatchee, una casa típica vale $433,700 y la renta típica es de $1,248 al mes. Comparado con todo el condado de Chelan, el valor típico de una casa es 12% menor, el ingreso típico de un hogar es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $445,512 a $490,972.
Renta típica
$1,679al mes
▲ 0.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,453 a $1,679.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Wenatchee está en el condado de Chelan. El límite de préstamo FHA ($586,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chelan. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ephrata, la casa típica es de $252,000: 42% menos que en Wenatchee ($433,700).
2
54% de los hogares de Wenatchee son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Chelan.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Wenatchee
Qué casas hay en Wenatchee, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Wenatchee
Condado de Chelan
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Wenatchee y sus comparaciones
Medida
Wenatchee
Condado de Chelan
Washington
Estados Unidos
Casa sola
58%
68%
62%
61%
Casa adosada
3%
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
12%
22%
19%
Casa móvil
6%
10%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Wenatchee, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Chelan, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Wenatchee
Condado de Chelan
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Wenatchee y sus comparaciones
Medida
Wenatchee
Condado de Chelan
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
27%
21%
26%
1960–1979
23%
20%
23%
24%
1980–1999
25%
26%
27%
25%
2000–2009
13%
16%
15%
14%
2010 o después
8%
12%
14%
11%
En Wenatchee, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1977; en el condado de Chelan, antes de 1983.
Hay menos casas grandes en Wenatchee que en el condado de Chelan: 52% tienen 3 recámaras o más, contra 60%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil10%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil27%
Límite FHA: $586,500
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Wenatchee y sus comparaciones
Medida
Wenatchee
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
10%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
27%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
3%
Cerca de 76% de las casas con dueño en Wenatchee valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Chelan ($586,500).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5006%
$500–$99928%
$1,000–$1,49929%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,467
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,4996%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Wenatchee y sus comparaciones
Medida
Wenatchee
Menos de $500
6%
$500–$999
28%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
6%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,467) como medida, cerca de 61% de las viviendas rentadas en Wenatchee cuestan menos.
Con hipoteca
$1,943 al mes
Condado de Chelan: $2,048 al mes
Sin hipoteca
$557 al mes
Condado de Chelan: $570 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Chelan: 58%
Ser dueño cuesta menos en Wenatchee: con hipoteca, el costo típico es $1,943 al mes; en el condado de Chelan, $2,048. Sin hipoteca, $557.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Wenatchee+71%
Condado de Chelan+67%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Wenatchee+34%
Condado de Chelan+35%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Wenatchee+37%
Condado de Chelan+40%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Wenatchee y sus comparaciones
Medida
Wenatchee
Condado de Chelan
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+71%
+67%
+67%
+53%
Renta típica
+34%
+35%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+40%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Wenatchee subió 71%; en el condado de Chelan, subió 67%.
Casi como en el condado de Chelan, la renta típica en Wenatchee subió 34% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Wenatchee subió 37%; la casa, +71%; la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Wenatchee y sus comparaciones
Medida
Wenatchee
Condado de Chelan
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.2%
3.8%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.49
2.50
2.53
Van solos en carro
75%
73%
63%
69%
Comparten carro
11%
10%
9%
9%
Transporte público
3%
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
3%
4%
4%
3%
Trabajan desde casa
7%
10%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Wenatchee, 4.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Chelan.
Por tamaño, los hogares en Wenatchee se parecen a los del condado de Chelan: 2.43 personas en promedio.
El carro manda en Wenatchee: 75% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wenatchee?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Wenatchee, de $433,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Wenatchee, que es de $73,040 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $150,908 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chelan.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Wenatchee. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,180 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,521
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$425,844
Interés total
$612,690
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,324 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,704 al mes
Ajustado
de $1,704 a $2,191 al mes
Difícil
más de $2,191 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wenatchee ($73,040 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,885
Impuesto a la propiedad
$264
Seguro de la casa
$181
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$192
Necesitas al menos $15,180 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,521; capital e interés $2,885.
La ciudad y su condado
Wenatchee y el condado de Chelan
Wenatchee está en el condado de Chelan, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Wenatchee
Mapa del condado de Chelan, Washington, con Wenatchee marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Wenatchee
Condado de Chelan
Otras ciudades con su página
Números propios de Wenatchee
Valor típico de una casa
$433,700
Renta típica al mes
$1,248
Ingreso típico de un hogar al año
$73,040
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chelan
Límite FHA, casa de una unidad
$586,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,467
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chelan.
Una casa típica en Wenatchee vale $433,700: 12% menos que en el condado y 23% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Wenatchee ($73,040 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Wenatchee5.9 años
Chelan5.9 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chelan
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chelan subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chelan.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chelan, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +9.3% +9.3% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +7.2% +7.2% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +15.1% +15.1% 2021
2022: +18.3% +18.3% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chelan, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Wenatchee junto al condado de Chelan, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Wenatchee$433,700
Chelan$490,100
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Wenatchee$1,248
Chelan$1,226
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Wenatchee$73,040
Chelan$82,381
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Wenatchee junto al condado de Chelan y Washington
Medida
Wenatchee
Condado de Chelan
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$433,700 ▼12% menos que en el condado
$490,100
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,248
$1,226
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,040 ▼11% menos que en el condado
$82,381
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼11 puntos menos que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,159 ▼10% menos que en el condado
$3,503
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.71%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲2 puntos más que en el condado
41%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chelan. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wenatchee
Para una casa típica de $433,700 en Wenatchee, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wenatchee, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,521al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,180
Efectivo para cerrar
$28,191
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $192
Convencional, 5% de enganche$3,442al mes
Pago inicial (enganche)
$21,685
Efectivo para cerrar
$34,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $206
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,795al mes
Pago inicial (enganche)
$86,740
Efectivo para cerrar
$99,751
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,196al mes
Pago inicial (enganche)
$65,055
Efectivo para cerrar
$78,066
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wenatchee
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,521
$15,180
$425,845
7.18%
MIP de FHA · $192
$28,191
580
Convencional, 5% de enganche
$3,442
$21,685
$412,015
7.18%
PMI · $206
$34,696
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,795
$86,740
$346,960
7.18%
No lleva
$99,751
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,196
$65,055
$368,645
8.18%
No lleva
$78,066
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wenatchee y del condado de Chelan.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Wenatchee
0.73%del valor de la casa al año
$3,159 al año para el dueño típico en Wenatchee.
Wenatchee0.73%
Chelan0.71%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Wenatchee es de $1,248 al mes: casi igual que en el condado. En Wenatchee, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chelan, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,467 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.21 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Wenatchee. Estos son los más grandes.
Garden Terrace500 N Emerson Ave, Wenatchee 98801146 viviendas, 86 de bajos ingresos · Para personas mayores(509) 662-2154
Wenatchee Supportive Housing Community1545 S Mission St, Wenatchee 9880175 viviendas, 66 de bajos ingresos · En servicio desde 2019(509) 663-7421
Maple Street Apartments1325 Maple St, Wenatchee 9880152 viviendas, 50 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
Wenatchee House22 S Buchanan Ave, Wenatchee 9880150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(509) 663-7714
Emerson Manor Apartments702 N Emerson Ave, Wenatchee 9880135 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(509) 663-7421
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chelan. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wenatchee ni del condado de Chelan. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Wenatchee igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wenatchee, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OW
Oic of Washington
815 Fruitvale Blvd, Yakima · a 58 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 18 idiomas más.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Wenatchee
En el registro de HUD llevan el nombre de Wenatchee o del condado de Chelan. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HA Of Chelan Co and the City of WenatcheeVales de Sección 8(509) 663-7421
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Wenatchee ni del condado de Chelan.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Wenatchee
Respuestas cortas con los números de Wenatchee y de todo el condado de Chelan. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Wenatchee?
El valor típico de una casa en Wenatchee es de $433,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chelan es de $490,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Wenatchee?
La renta típica en Wenatchee es de $1,248 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chelan es de $1,467.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wenatchee?
En Wenatchee se usa el límite FHA de todo el condado de Chelan (2026): $586,500 para una casa de una unidad y $1,127,900 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wenatchee?
El dueño típico de una casa en Wenatchee paga $3,159 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.73% del valor de la casa; en el condado de Chelan, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wenatchee?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chelan; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
