Ciudad · 15,999 habitantes · Condado de Whatcom, Washington
Ferndale, Washington
En Ferndale, una casa típica vale $549,300 y la renta típica es de $1,477 al mes. Comparado con todo el condado de Whatcom, el ingreso típico de un hogar es 7% mayor y el valor típico de una casa es 6% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $539,567 a $610,926.
Renta típica
$2,110al mes
▲ 2.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,941 a $2,110.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Ferndale está en el condado de Whatcom. El límite de préstamo FHA ($664,700 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Whatcom. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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Cerca, en Birch Bay, la renta típica es de $1,222: 17% menos que en Ferndale ($1,477).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Ferndale
Qué casas hay en Ferndale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Ferndale
Condado de Whatcom
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Ferndale y sus comparaciones
Medida
Ferndale
Condado de Whatcom
Washington
Estados Unidos
Casa sola
64%
63%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
22%
19%
Casa móvil
7%
6%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Whatcom, la mayoría de las viviendas en Ferndale son casas solas (64%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Ferndale
Condado de Whatcom
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Ferndale y sus comparaciones
Medida
Ferndale
Condado de Whatcom
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
18%
21%
26%
1960–1979
18%
22%
23%
24%
1980–1999
26%
28%
27%
25%
2000–2009
20%
18%
15%
14%
2010 o después
27%
15%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1998 o más nueva; en el condado de Whatcom, de 1989 o más nueva.
En Ferndale, 69% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Whatcom (59%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil42%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Ferndale y sus comparaciones
Medida
Ferndale
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
42%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Ferndale y sus comparaciones
Medida
Ferndale
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,393 al mes
Condado de Whatcom: $2,307 al mes
Sin hipoteca
$741 al mes
Condado de Whatcom: $735 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Whatcom: 63%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Ferndale que en el condado de Whatcom: con hipoteca, $2,393 al mes; sin hipoteca, $741.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Ferndale+83%
Condado de Whatcom+70%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Ferndale+48%
Condado de Whatcom+47%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
FerndaleSin cambio claro
Condado de Whatcom+30%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Ferndale y sus comparaciones
Medida
Ferndale
Condado de Whatcom
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+83%
+70%
+67%
+53%
Renta típica
+48%
+47%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+30%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Ferndale subieron de valor más rápido que en el condado de Whatcom: 83% contra 70%.
La renta típica en Ferndale subió 48% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Whatcom (47%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Ferndale y sus comparaciones
Medida
Ferndale
Condado de Whatcom
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.6%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.72
2.40
2.50
2.53
Van solos en carro
76%
69%
63%
69%
Comparten carro
5%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
4%
3%
Trabajan desde casa
15%
15%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.72 en promedio, contra 2.40 en el condado de Whatcom.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Ferndale manejan solos; en el condado de Whatcom, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Ferndale?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Ferndale, de $549,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Ferndale, que es de $87,579 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $190,151 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Whatcom.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Ferndale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,226 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,437
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$539,350
Interés total
$775,999
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,276 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,044 al mes
Ajustado
de $2,044 a $2,627 al mes
Difícil
más de $2,627 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Ferndale ($87,579 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,654
Impuesto a la propiedad
$311
Seguro de la casa
$229
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$243
Necesitas al menos $19,226 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,437; capital e interés $3,654.
La ciudad y su condado
Ferndale y el condado de Whatcom
Ferndale está en el condado de Whatcom, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Ferndale
Mapa del condado de Whatcom, Washington, con Ferndale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Ferndale
Condado de Whatcom
Otras ciudades con su página
Números propios de Ferndale
Valor típico de una casa
$549,300
Renta típica al mes
$1,477
Ingreso típico de un hogar al año
$87,579
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Whatcom
Límite FHA, casa de una unidad
$664,700
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,872
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Whatcom.
Una casa típica en Ferndale vale $549,300: 6% menos que en el condado y 3% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Ferndale ($87,579 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Ferndale6.3 años
Whatcom7.2 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Whatcom
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Whatcom subieron 121% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Whatcom.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Whatcom, de 2016 a 2025
2016: +7.5% +7.5% 2016
2017: +11.1% +11.1% 2017
2018: +9.5% +9.5% 2018
2019: +7.4% +7.4% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +14.6% +14.6% 2021
2022: +18.0% +18.0% 2022
2023: +1.0% +1.0% 2023
2024: +7.5% +7.5% 2024
2025: +2.1% +2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Whatcom, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.1%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+121%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Ferndale junto al condado de Whatcom, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Ferndale$549,300
Whatcom$585,800
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Ferndale$1,477
Whatcom$1,555
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Ferndale$87,579
Whatcom$81,784
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Ferndale junto al condado de Whatcom y Washington
Medida
Ferndale
Condado de Whatcom
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$549,300 ▼6% menos que en el condado
$585,800
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,477 ▼5% menos que en el condado
$1,555
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,579 ▲7% más que en el condado
$81,784
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲4 puntos más que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,712 ▼9% menos que en el condado
$4,087
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.7%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▼1 puntos menos que en el condado
60%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Whatcom. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ferndale
Para una casa típica de $549,300 en Ferndale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Ferndale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,437al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,226
Efectivo para cerrar
$35,705
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $243
Convencional, 5% de enganche$4,336al mes
Pago inicial (enganche)
$27,465
Efectivo para cerrar
$43,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $261
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,517al mes
Pago inicial (enganche)
$109,860
Efectivo para cerrar
$126,339
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,025al mes
Pago inicial (enganche)
$82,395
Efectivo para cerrar
$98,874
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ferndale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,437
$19,226
$539,351
7.18%
MIP de FHA · $243
$35,705
580
Convencional, 5% de enganche
$4,336
$27,465
$521,835
7.18%
PMI · $261
$43,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,517
$109,860
$439,440
7.18%
No lleva
$126,339
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,025
$82,395
$466,905
8.18%
No lleva
$98,874
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Ferndale y del condado de Whatcom.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Ferndale
0.68%del valor de la casa al año
$3,712 al año para el dueño típico en Ferndale.
Ferndale0.68%
Whatcom0.7%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Ferndale es de $1,477 al mes: 5% menos que en el condado. En Ferndale, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Whatcom, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,872 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.00 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Ferndale. Estos son los más grandes.
Beacon Manor Apartments2308 Douglas Rd, Ferndale 9824851 viviendas, 50 de bajos ingresos · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 21 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 1998 · Para personas con discapacidad, familias
Ferndale Villa2348 Main St, Ferndale 9824838 viviendas de bajos ingresos · Para familias(360) 384-3304
Ferndale Square2254A Main St, Ferndale 9824830 viviendas de bajos ingresos · Para familias(360) 384-4520
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Whatcom; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Ferndale ni del condado de Whatcom. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Ferndale igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Ferndale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Ferndale
En el registro de HUD llevan el nombre de Ferndale o del condado de Whatcom. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Ferndale ni del condado de Whatcom.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Whatcom. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Ferndale
Respuestas cortas con los números de Ferndale y de todo el condado de Whatcom. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Ferndale?
El valor típico de una casa en Ferndale es de $549,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Whatcom es de $585,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Ferndale?
La renta típica en Ferndale es de $1,477 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Whatcom es de $1,872.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Ferndale?
En Ferndale se usa el límite FHA de todo el condado de Whatcom (2026): $664,700 para una casa de una unidad y $1,278,300 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Ferndale?
El dueño típico de una casa en Ferndale paga $3,712 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Whatcom, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Ferndale?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Whatcom. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
