Ciudad · 6,545 habitantes · Condado de Snohomish, Washington
Brier, Washington
En Brier, una casa típica vale $866,600. Comparado con todo el condado de Snohomish, el valor típico de una casa es 25% mayor, el ingreso típico de un hogar es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $820,711 a $939,029.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Brier está en el condado de Snohomish. El límite de préstamo FHA ($1,063,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Snohomish. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
90% de los hogares de Brier son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Snohomish.
2
Brier tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 172 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes (69%).
3
Cerca, en Mountlake Terrace, la casa típica es de $667,300: 23% menos que en Brier ($866,600).
4
La casa típica en Brier vale $866,600,25% más que en el condado de Snohomish en general ($696,000).
5
El ingreso típico de un hogar en Brier es de $132,045,19% más que en el condado de Snohomish en general ($111,246).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Brier
Qué casas hay en Brier, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Brier
Condado de Snohomish
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Brier y sus comparaciones
Medida
Brier
Condado de Snohomish
Washington
Estados Unidos
Casa sola
95%
64%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 95% de las viviendas, contra 64% en el condado de Snohomish.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Brier
Condado de Snohomish
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Brier y sus comparaciones
Medida
Brier
Condado de Snohomish
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
12%
21%
26%
1960–1979
21%
23%
23%
24%
1980–1999
56%
33%
27%
25%
2000–2009
6%
18%
15%
14%
2010 o después
9%
15%
14%
11%
La vivienda típica en Brier se construyó en 1986, 4 años antes que en el condado de Snohomish.
Las viviendas en Brier son más grandes: 96% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Snohomish, 66%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil26%
$750 mil–$1 millón45%
$1 millón o más26%
Valor de las casas con dueño: Brier y sus comparaciones
Medida
Brier
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
26%
$750 mil–$1 millón
45%
$1 millón o más
26%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Brier y sus comparaciones
Medida
Brier
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,830 al mes
Condado de Snohomish: $2,748 al mes
Sin hipoteca
$956 al mes
Condado de Snohomish: $864 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Snohomish: 72%
En Brier, 64% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,830 al mes, casi igual que en el condado de Snohomish.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Brier+65%
Condado de Snohomish+73%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BrierPoco fiable
Condado de Snohomish+36%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BrierSin cambio claro
Condado de Snohomish+28%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Brier y sus comparaciones
Medida
Brier
Condado de Snohomish
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+65%
+73%
+67%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+36%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+33%
+29%
Las casas en Brier subieron de valor más despacio que en el condado de Snohomish: 65% desde 2015–2019, contra 73%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Brier y sus comparaciones
Medida
Brier
Condado de Snohomish
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.75
2.64
2.50
2.53
Van solos en carro
64%
65%
63%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
30%
20%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Brier tiene 2.75 personas en promedio, casi igual que en el condado de Snohomish (2.64).
Trabajar desde casa es más común en Brier: 30%, contra 20% en el condado de Snohomish.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brier?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Brier, de $866,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 65% del ingreso típico de un hogar en Brier, que es de $132,045 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $308,130 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Snohomish.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Brier. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,331 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,190
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$850,904
Interés total
$1,224,251
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,635 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,081 al mes
Ajustado
de $3,081 a $3,961 al mes
Difícil
más de $3,961 al mes
Tu pago · 65%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brier ($132,045 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,764
Impuesto a la propiedad
$542
Seguro de la casa
$361
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$523
Necesitas al menos $30,331 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,190; capital e interés $5,764.
La ciudad y su condado
Brier y el condado de Snohomish
Brier está en el condado de Snohomish, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Brier
Mapa del condado de Snohomish, Washington, con Brier marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Brier
Condado de Snohomish
Otras ciudades con su página
Números propios de Brier
Valor típico de una casa
$866,600
Ingreso típico de un hogar al año
$132,045
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Snohomish
Límite FHA, casa de una unidad
$1,063,750
Límite convencional, una unidad
$1,063,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,549
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Snohomish.
Una casa típica en Brier vale $866,600: 25% más que en el condado y 53% más que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Brier ($132,045 al año), una casa típica cuesta 6.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Brier6.6 años
Snohomish6.3 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Snohomish
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Snohomish subieron 128% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Snohomish.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Snohomish, de 2016 a 2025
2016: +11.6% +11.6% 2016
2017: +12.2% +12.2% 2017
2018: +10.1% +10.1% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +16.2% +16.2% 2021
2022: +18.1% +18.1% 2022
2023: +1.9% +1.9% 2023
2024: +6.5% +6.5% 2024
2025: +1.3% +1.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Snohomish, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+1.3%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+128%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Brier junto al condado de Snohomish, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Brier$866,600
Snohomish$696,000
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Brier$132,045
Snohomish$111,246
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Brier junto al condado de Snohomish y Washington
Medida
Brier
Condado de Snohomish
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$866,600 ▲25% más que en el condado
$696,000
$564,600
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$132,045 ▲19% más que en el condado
$111,246
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲22 puntos más que en el condado
68%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,465 ▲21% más que en el condado
$5,364
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.77%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
69% ▲15 puntos más que en el condado
54%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Snohomish. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brier
Para una casa típica de $866,600 en Brier, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brier, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,190al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,331
Efectivo para cerrar
$56,329
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $523
Convencional, 5% de enganche$6,891al mes
Pago inicial (enganche)
$43,330
Efectivo para cerrar
$69,328
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $412
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,599al mes
Pago inicial (enganche)
$173,320
Efectivo para cerrar
$199,318
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,400al mes
Pago inicial (enganche)
$129,990
Efectivo para cerrar
$155,988
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brier
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,190
$30,331
$850,904
7.18%
MIP de FHA · $523
$56,329
580
Convencional, 5% de enganche
$6,891
$43,330
$823,270
7.18%
PMI · $412
$69,328
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,599
$173,320
$693,280
7.18%
No lleva
$199,318
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,400
$129,990
$736,610
8.18%
No lleva
$155,988
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brier y del condado de Snohomish.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Brier
0.75%del valor de la casa al año
$6,465 al año para el dueño típico en Brier.
Brier0.75%
Snohomish0.77%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
El Censo no publica la renta típica de Brier. Abajo están las rentas justas del condado de Snohomish. En Brier, 69% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Snohomish, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,549 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $49.02 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Snohomish; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brier ni del condado de Snohomish. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Brier igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brier, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PS
Parkview Services
4720 200th St SW Ste 200, Lynnwood · a 2 millas · Español
También atiende en cantonés, chino mandarín y otros idiomas.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Brier
En el registro de HUD llevan el nombre de Brier o del condado de Snohomish. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Snohomish CountyVivienda pública y vales de Sección 8(425) 290-8499
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Brier ni del condado de Snohomish.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Snohomish. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Brier y de todo el condado de Snohomish. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Brier?
El valor típico de una casa en Brier es de $866,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Snohomish es de $696,000.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brier?
En Brier se usa el límite FHA de todo el condado de Snohomish (2026): $1,063,750 para una casa de una unidad y $2,045,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brier?
El dueño típico de una casa en Brier paga $6,465 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.75% del valor de la casa; en el condado de Snohomish, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brier?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Snohomish. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
