Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Virginia Beach , Virginia
La ciudad de Virginia Beach tiene una renta justa de HUD de $1,667 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,714 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,667
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 7% menos que en Virginia
- Renta típica
- $1,714
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 9% más que en Virginia
- Salario necesario
- $32.06
- por hora, 2 recámaras
- O $66,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% más que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Virginia Beach: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La ciudad de Virginia Beach tiene la renta típica más cara de su zona: $1,714, más que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es la ciudad de Poquoson ($1,707).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Virginia Beach. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad de Virginia Beach era de $2,098 al mes en septiembre de 2026: 7.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,470 | $28.27 | $58,800 |
| 1 recámara | $1,488 | $28.62 | $59,520 |
| 2 recámaras | $1,667 | $32.06 | $66,680 |
| 3 recámaras | $2,298 | $44.19 | $91,920 |
| 4 recámaras | $2,710 | $52.12 | $108,400 |
Zona de HUD: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en la ciudad de Virginia Beach (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,710 en el 23457 a $2,280 en el 23456. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,667).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 23451 | $1,790 | $1,810 | $2,030 | $2,800 | $3,300 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23452 | $1,710 | $1,730 | $1,940 | $2,670 | $3,150 |
| 23453 | $1,740 | $1,760 | $1,970 | $2,720 | $3,200 |
| 23454 | $1,680 | $1,700 | $1,910 | $2,630 | $3,100 |
| 23455 | $1,720 | $1,740 | $1,950 | $2,690 | $3,170 |
| 23456 | $2,010 | $2,030 | $2,280 | $3,140 | $3,710 |
| 23457 | $1,490 | $1,500 | $1,710 | $2,380 | $2,840 |
| 23459 | $1,630 | $1,640 | $1,840 | $2,540 | $3,000 |
| 23460 | $1,690 | $1,710 | $1,920 | $2,640 | $3,110 |
| 23461 | $1,770 | $1,790 | $2,010 | $2,770 | $3,260 |
| 23462 | $1,770 | $1,790 | $2,010 | $2,770 | $3,270 |
| 23464 | $1,700 | $1,720 | $1,930 | $2,660 | $3,140 |
- 23451 $2,030$2,800
- 23452 $1,940$2,670
- 23453 $1,970$2,720
- 23454 $1,910$2,630
- 23455 $1,950$2,690
- 23456 $2,280$3,140
- 23457 $1,710$2,380
- 23459 $1,840$2,540
- 23460 $1,920$2,640
- 23461 $2,010$2,770
- 23462 $2,010$2,770
- 23464 $1,930$2,660
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Virginia Beach, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
62,686 hogares rentan en la ciudad de Virginia Beach
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- Virginia Beach 55%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Virginia Beach
HUD lista 52 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Virginia Beach: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 34
- con ayuda de HUD
- 20
4,992 viviendas en total; 4,681 de bajos ingresos, según HUD.
- Twin Canal Village Crédito fiscal (LIHTC) 3805 Keelboat Cir, Virginia Beach 23453 300 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para familias
- Twin Canal Village Ayuda de HUD 3718 Whitney Ct, Virginia Beach 23453 300 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (757) 471-7007
- Atlantis Crédito fiscal (LIHTC) 101 Ocean Side Ct, Virginia Beach 23451 208 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2006 · Para familias
- Atlantis Apts Ayuda de HUD 999 Atlantis Dr, Virginia Beach 23451 208 viviendas, 206 de bajos ingresos · Para familias · (757) 428-3200
- Carriage House of Virginia Beach Ayuda de HUD 1000 Coach Cir, Virginia Beach 23462 200 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (757) 499-8593
- Commons at Princess Anne Crédito fiscal (LIHTC) 4924 Princess Anne Rd, Virginia Beach 23462 186 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 184 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Ocean Gate East Crédito fiscal (LIHTC) 1453 Gate Tree Ct, Virginia Beach 23454 174 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Thalia Landing Crédito fiscal (LIHTC) 4114 Pitch Pine Ct, Virginia Beach 23452 154 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 99 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2001 · Para familias
- 200 West I Crédito fiscal (LIHTC) 200 Price St, Virginia Beach 23462 152 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Greenlakes Crédito fiscal (LIHTC) 3218 Green Lakes Dr, Virginia Beach 23452 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Jamestown Commons I Crédito fiscal (LIHTC) 1025 College Park Blvd, Virginia Beach 23464 132 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 114 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Jamestown Commons II Crédito fiscal (LIHTC) 1025 College Park Blvd, Virginia Beach 23464 132 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 100 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Aden Park Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 5175 Weaver Dr, Virginia Beach 23462 125 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 75 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Luther Manor Ayuda de HUD 350 Malibu Dr, Virginia Beach 23452 123 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 463-3510
- Beth Sholom Sands Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 6405 Auburn Dr, Virginia Beach 23464 120 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para personas mayores · (757) 420-0891
- Tallwood Crédito fiscal (LIHTC) 5704 Schoolhouse Rd, Virginia Beach 23464 120 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Russell House, the Ayuda de HUD 900 First Colonial Rd, Virginia Beach 23454 119 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 481-0770
- Lynnhaven Cove Crédito fiscal (LIHTC) 5020 Lynnhaven Pkwy, Virginia Beach 23464 116 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- 200 West II Crédito fiscal (LIHTC) 200 Price St, Virginia Beach 23462 112 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Friendship Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1235 Friendship Sq, Virginia Beach 23451 109 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 29 · En servicio desde 2012 · Para familias · (757) 428-3748
- Holland House I Crédito fiscal (LIHTC) 721 Chimney Hill Pkwy, Virginia Beach 23462 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 52 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Baker Woods Crédito fiscal (LIHTC) 544 Baker Rd, Virginia Beach 23462 96 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Eastwyck Village Crédito fiscal (LIHTC) 1201 Edenham Ct, Virginia Beach 23464 96 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Sea Pines Crédito fiscal (LIHTC) 940 Maximus Sq, Virginia Beach 23451 96 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Silver Hill at Great Neck Crédito fiscal (LIHTC) 1537 Mill Dam Rd, Virginia Beach 23454 122 viviendas, 95 de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Wesleyan Place Crédito fiscal (LIHTC) 5445 Wesleyan Dr, Virginia Beach 23455 91 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Ebbetts Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 512 Featherstone Ct, Virginia Beach 23462 90 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Hamptons Crédito fiscal (LIHTC) 5781 Lake Edward Dr, Virginia Beach 23462 212 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 146 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Hilltop South Crédito fiscal (LIHTC) 464 Lisa Sq, Virginia Beach 23454 85 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Crescent Square Crédito fiscal (LIHTC) 1333 Diamond Springs Rd, Virginia Beach 23455 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · Estudio: 81 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Seaside Harbor Crédito fiscal (LIHTC) 1801 Mediterranean Ave, Virginia Beach 23451 76 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 19 · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad
- Sullivan House Ayuda de HUD 2033 General Booth Blvd, Virginia Beach 23454 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 563-9955
- Sullivan House Phase II Ayuda de HUD 2017 General Booth Blvd, Virginia Beach 23454 65 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 563-9955
- Cloverleaf Crédito fiscal (LIHTC) 964 S Military Hwy, Virginia Beach 23464 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para familias
- Summer Haven Crédito fiscal (LIHTC) 800 Baker Rd, Virginia Beach 23462 57 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Mayfair I & II Crédito fiscal (LIHTC) 107 S Comanche Ct, Virginia Beach 23462 196 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 116 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Tranquility at the Lakes Crédito fiscal (LIHTC) 5827 Burton Station Rd, Virginia Beach 23455 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Cedar Grove Crédito fiscal (LIHTC) 904 Broad Meadows Blvd, Virginia Beach 23462 32 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- Citywide Homes 2001 Crédito fiscal (LIHTC) 1403 Doe Ct, Virginia Beach 23464 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Holland House II Crédito fiscal (LIHTC) 721 Chimney Hill Pkwy, Virginia Beach 23462 12 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Atlantis Manor Ayuda de HUD 745 Lawrence Dr, Virginia Beach 23462 11 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 463-9516
- Old Oak Arch Group Home Ayuda de HUD 1498 Old Oak Arch, Virginia Beach 23453 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 468-7011
- Princess Anne Group Home Ayuda de HUD 5405 Princess Anne Rd, Virginia Beach 23462 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (603) 223-0003
- Sweetwater Court Ayuda de HUD 5413 Sweetwater Ct, Virginia Beach 23462 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Water Oak Home Ayuda de HUD 588 Water Oak Rd, Virginia Beach 23452 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Weymouth Home Ayuda de HUD 714 Weymouth Ct, Virginia Beach 23462 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Woods Edge Home Ayuda de HUD 4918 Woods Edge Rd, Virginia Beach 23462 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Bayside Road Crédito fiscal (LIHTC) 5327 Bayside Rd, Virginia Beach 23455 2 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1989
- Glenshire Group Home Ayuda de HUD 734 Glenshire Dr, Virginia Beach 23462 2 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Longwood Group Home Ayuda de HUD 4281 Longwood Rd, Virginia Beach 23453 2 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Marlwood Group Home Ayuda de HUD 4810 Marlwood Way, Virginia Beach 23462 2 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Rock Creek Ayuda de HUD 709 Rock Creek Ct, Virginia Beach 23462 2 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Virginia Beach
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la ciudad de Virginia Beach. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,650 | $37,700 | $60,350 |
| 2 personas | $25,850 | $43,100 | $68,950 |
| 3 personas | $29,100 | $48,500 | $77,550 |
| 4 personas | $33,000 | $53,850 | $86,150 |
| 5 personas | $38,680 | $58,200 | $93,050 |
| 6 personas | $44,360 | $62,500 | $99,950 |
| 7 personas | $50,040 | $66,800 | $106,850 |
| 8 personas | $55,720 | $71,100 | $113,750 |
Ingreso medio de la zona: $107,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,323 – $1,617
- 1 recámara $1,339 – $1,637
- 2 recámaras $1,500 – $1,834
- 3 recámaras $2,068 – $2,528
- 4 recámaras $2,439 – $2,981
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Va. Beach Dept. of Hsg & Neighborhood Pres. Vales de Sección 8 · 2,220 vales (757) 385-5750 Va. Beach Dept. of Hsg & Neighborhood Pres.: rdhill@vbgov.com
Autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Virginia Beach
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Credit.org - Virginia Branch
999 Waterside Dr, Norfolk · a 15 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
-
HOMENET (Norfolk RHA)
555 E Main St, Norfolk · a 15 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
Child & Family Services of Eastern Virginia, Inc. D/B/A the Up Center
222 W 19th St, Norfolk · a 16 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Virginia Beach. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$3,334
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,667
- Depósito de seguridad
- $1,667
- Total
- $3,334
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Virginia Beach?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,470; 1 recámara: $1,488; 2 recámaras: $1,667; 3 recámaras: $2,298; 4 recámaras: $2,710. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Virginia Beach?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,667) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora a tiempo completo, o $66,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Virginia Beach?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Virginia Beach?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,500 y $1,834 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la ciudad de Virginia Beach?
Para 2 recámaras van de $1,710 en el 23457 a $2,280 en el 23456. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Virginia Beach?
HUD lista 52 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Virginia Beach: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Virginia Beach?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Virginia Beach, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).