Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Radford , Virginia
La ciudad de Radford tiene una renta justa de HUD de $1,340 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,033 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $25.77 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,340
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 25% menos que en Virginia
- Renta típica
- $1,033
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 35% menos que en Virginia
- Salario necesario
- $25.77
- por hora, 2 recámaras
- O $53,600 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% más que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Radford: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Craig, la renta típica es de $713: 31% menos que en la ciudad de Radford ($1,033).
-
La ciudad de Radford tiene la 7.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 133 lugares de Virginia (42%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Radford. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad de Radford era de $1,248 al mes en septiembre de 2026: 3.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,043 | $20.06 | $41,720 |
| 1 recámara | $1,050 | $20.19 | $42,000 |
| 2 recámaras | $1,340 | $25.77 | $53,600 |
| 3 recámaras | $1,783 | $34.29 | $71,320 |
| 4 recámaras | $2,048 | $39.38 | $81,920 |
Zona de HUD: Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 1 códigos postales en la ciudad de Radford (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 24142 | $920 | $960 | $1,180 | $1,570 | $1,920 |
|---|
- 24142 $1,180$1,570
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Radford, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,197 hogares rentan en la ciudad de Radford
- Gastan la mitad o más de su ingreso 34%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- Radford 55%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Radford
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Radford: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 4
561 viviendas en total; 556 de bajos ingresos, según HUD.
- Willow Woods Preservation Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 222 Allen Ave, Radford 24141 144 viviendas, 139 de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias · (540) 639-0458
- High Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 140 E Main St, Radford 24141 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para familias
- Riverbend Apts Ayuda de HUD 108 Midkiff Ln, Radford 24141 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (540) 505-0877
- New River Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 106 Jeffries Dr, Radford 24141 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 1999 · Para familias
- New River Gardens II Crédito fiscal (LIHTC) 300 Jeffries Dr, Radford 24141 44 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- Fairfax Village Ayuda de HUD 300 Fairfax St, Radford 24141 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (540) 731-1786
- Heather Glen Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1004 Heather Glen Dr, Radford 24141 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2005 · Para familias
- New River Overlook Crédito fiscal (LIHTC) 300 Jeffries Dr, Radford 24141 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Ridgewood Place Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 109 Ridgewood Ln, Radford 24141 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Ridgewood Place Crédito fiscal (LIHTC) 102 Ridgewood Ln, Radford 24141 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Parkview of Radford Ayuda de HUD 101 Duncan Ln, Radford 24141 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (540) 639-9027
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Radford
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en la ciudad de Radford; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $25,150 | $41,900 | $67,000 |
| 2 personas | $28,750 | $47,850 | $76,600 |
| 3 personas | $32,350 | $53,850 | $86,150 |
| 4 personas | $35,900 | $59,800 | $95,700 |
| 5 personas | $38,800 | $64,600 | $103,400 |
| 6 personas | $44,360 | $69,400 | $111,050 |
| 7 personas | $50,040 | $74,200 | $118,700 |
| 8 personas | $55,720 | $78,950 | $126,350 |
Ingreso medio de la zona: $119,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $939 – $1,147
- 1 recámara $945 – $1,155
- 2 recámaras $1,206 – $1,474
- 3 recámaras $1,605 – $1,961
- 4 recámaras $1,843 – $2,253
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en la ciudad de Radford. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Radford
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la ciudad de Radford. Orientan gratis o a bajo costo.
-
New River Community Action, Inc.
206 3rd Ave, Radford
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Radford. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,680
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,340
- Depósito de seguridad
- $1,340
- Total
- $2,680
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Radford?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,043; 1 recámara: $1,050; 2 recámaras: $1,340; 3 recámaras: $1,783; 4 recámaras: $2,048. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Radford?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,340) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $25.77 por hora a tiempo completo, o $53,600 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Radford?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $59,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Radford?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,206 y $1,474 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Radford?
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Radford: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Radford?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Radford, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).