Ciudad · 109,215 habitantes · Condado de Smith, Texas
Tyler, Texas
En Tyler, una casa típica vale $235,300 y la renta típica es de $1,252 al mes. Comparado con todo el condado de Smith, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $204,091 a $249,480.
Renta típica
$1,259al mes
▲ 1.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,082 a $1,259.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tyler está en el condado de Smith. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Smith. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Jacksonville, la casa típica es de $119,800: 49% menos que en Tyler ($235,300).
2
Cerca, en Jacksonville, la renta típica es de $908: 27% menos que en Tyler ($1,252).
3
55% de los hogares de Tyler son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Smith.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tyler
Qué casas hay en Tyler, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tyler
Condado de Smith
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tyler y sus comparaciones
Medida
Tyler
Condado de Smith
Texas
Estados Unidos
Casa sola
62%
68%
64%
61%
Casa adosada
4%
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
13%
21%
19%
Casa móvil
2%
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Tyler (62%), pero menos que en el condado de Smith (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tyler
Condado de Smith
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Tyler y sus comparaciones
Medida
Tyler
Condado de Smith
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
18%
12%
26%
1960–1979
26%
24%
21%
24%
1980–1999
21%
26%
28%
25%
2000–2009
14%
17%
18%
14%
2010 o después
12%
16%
21%
11%
Las casas en Tyler son más viejas: el año típico de construcción es 1978; en el condado de Smith, 1986.
Las viviendas en Tyler son más chicas: 58% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Smith, 66%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 mil25%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil8%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Tyler y sus comparaciones
Medida
Tyler
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
25%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
8%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
2%
Por precio, la mayoría de las casas en Tyler queda bajo el límite FHA del condado de Smith ($541,287): cerca de 90%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5005%
$500–$99924%
$1,000–$1,49939%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,277
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,4996%
$2,500–$2,9992%
$3,000 o más1%
Renta mensual con servicios: Tyler y sus comparaciones
Medida
Tyler
Menos de $500
5%
$500–$999
24%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
6%
$2,500–$2,999
2%
$3,000 o más
1%
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Smith es $1,277: cerca de 50% de las rentas en Tyler están por debajo.
Con hipoteca
$1,743 al mes
Condado de Smith: $1,727 al mes
Sin hipoteca
$664 al mes
Condado de Smith: $630 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Smith: 53%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Tyler que en el condado de Smith: con hipoteca, $1,743 al mes; sin hipoteca, $664.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tyler+47%
Condado de Smith+52%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tyler+36%
Condado de Smith+32%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tyler+28%
Condado de Smith+31%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tyler y sus comparaciones
Medida
Tyler
Condado de Smith
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+52%
+65%
+53%
Renta típica
+36%
+32%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+31%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Tyler subió 47% desde 2015–2019, menos que en el condado de Smith (52%).
La renta típica en Tyler subió 36% en el mismo tiempo; en el condado de Smith, subió 32%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Tyler: el ingreso típico subió 28%, contra +47% del valor de las casas y +36% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tyler y sus comparaciones
Medida
Tyler
Condado de Smith
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
18.9%
17.4%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.2%
3.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.70
2.83
2.69
2.53
Van solos en carro
79%
78%
71%
69%
Comparten carro
9%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
9%
14%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Tyler es 18.9%, más alta que en el condado de Smith (17.4%).
Más de una persona por cuarto: así vive 4.2% de los hogares en Tyler, cerca de la cifra del condado de Smith (3.9%).
Por tamaño, los hogares en Tyler se parecen a los del condado de Smith: 2.70 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Tyler manejan solos; en el condado de Smith, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tyler?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Tyler, de $235,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Tyler, que es de $67,486 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,571 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Smith.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tyler. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,236 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,997
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$231,038
Interés total
$332,409
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,974 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,575 al mes
Ajustado
de $1,575 a $2,025 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,025 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tyler ($67,486 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,565
Impuesto a la propiedad
$229
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$104
Necesitas al menos $8,236 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,997; capital e interés $1,565.
La ciudad y su condado
Tyler y el condado de Smith
Tyler está en el condado de Smith, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tyler
Mapa del condado de Smith, Texas, con Tyler marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tyler
Condado de Smith
Otras ciudades con su página
Números propios de Tyler
Valor típico de una casa
$235,300
Renta típica al mes
$1,252
Ingreso típico de un hogar al año
$67,486
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Smith
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,277
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Smith.
Una casa típica en Tyler vale $235,300: 2% menos que en el condado y 17% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Tyler ($67,486 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tyler3.5 años
Smith3.2 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Smith
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Smith subieron 84% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Smith.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Smith, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +5.8% +5.8% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +19.9% +19.9% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +0.3% +0.3% 2024
2025: +1.9% +1.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Smith, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+1.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+84%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tyler junto al condado de Smith, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tyler$235,300
Smith$240,700
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tyler$1,252
Smith$1,238
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tyler$67,486
Smith$74,192
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tyler junto al condado de Smith y Texas
Medida
Tyler
Condado de Smith
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$235,300 ▼2% menos que en el condado
$240,700
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,252
$1,238
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,486 ▼9% menos que en el condado
$74,192
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼13 puntos menos que en el condado
69%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,751
$2,804
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17% ▲0.01 puntos más que en el condado
1.16%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲1 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Smith. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tyler
Para una casa típica de $235,300 en Tyler, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tyler, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,997al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,236
Efectivo para cerrar
$15,295
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $104
Convencional, 5% de enganche$1,954al mes
Pago inicial (enganche)
$11,765
Efectivo para cerrar
$18,824
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $112
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,603al mes
Pago inicial (enganche)
$47,060
Efectivo para cerrar
$54,119
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,820al mes
Pago inicial (enganche)
$35,295
Efectivo para cerrar
$42,354
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tyler
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,997
$8,236
$231,038
7.18%
MIP de FHA · $104
$15,295
580
Convencional, 5% de enganche
$1,954
$11,765
$223,535
7.18%
PMI · $112
$18,824
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,603
$47,060
$188,240
7.18%
No lleva
$54,119
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,820
$35,295
$200,005
8.18%
No lleva
$42,354
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Tyler es de $1,252 al mes: casi igual que en el condado. En Tyler, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Smith, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,277 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.56 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Smith (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$948
$18.23
$37,920
1 recámara
$1,041
$20.02
$41,640
2 recámaras
$1,277
$24.56
$51,080
3 recámaras
$1,718
$33.04
$68,720
4 recámaras
$1,855
$35.67
$74,200
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Tyler
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Tyler tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,210 en el 75702 a $1,440 en el 75703.
3 de los 4 pasan la renta justa del condado de Smith ($1,277).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Tyler, junto a la del condado de Smith. Para 2 recámaras va de $1,210 en el 75702 a $1,440 en el 75703. 3 de los 4 pasan la renta justa del condado de Smith ($1,277).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,277
Más baja: $1,210 (75702)Más alta: $1,440 (75703)
Renta justa por código postal y tamaño en Tyler, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Smith. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tyler ni del condado de Smith. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Tyler igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tyler, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tyler
En el registro de HUD llevan el nombre de Tyler o del condado de Smith. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tyler ni del condado de Smith.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Smith. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Tyler y de todo el condado de Smith. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tyler?
El valor típico de una casa en Tyler es de $235,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Smith es de $240,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Tyler?
La renta típica en Tyler es de $1,252 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Smith es de $1,277.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tyler?
En Tyler se usa el límite FHA de todo el condado de Smith (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tyler?
El dueño típico de una casa en Tyler paga $2,751 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.17% del valor de la casa; en el condado de Smith, la tasa es 1.16%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tyler?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Smith; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.