Ciudad · 5,584 habitantes · Condado de San Patricio, Texas
Sinton, Texas
En Sinton, una casa típica vale $142,000 y la renta típica es de $938 al mes. Comparado con todo el condado de San Patricio, la renta típica es 27% menor, el valor típico de una casa es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $175,970 a $159,146.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sinton está en el condado de San Patricio. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Patricio. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Sinton subió 4.4%; en Texas, bajó 1.4%.
2
Cerca, en Robstown, la casa típica es de $103,000: 27% menos que en Sinton ($142,000).
3
La renta típica en Sinton es de $938 al mes, 27% menos que en el condado de San Patricio en general ($1,291).
4
La casa típica en Sinton vale $142,000,26% menos que en el condado de San Patricio en general ($192,400).
5
53% de los hogares de Sinton son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de San Patricio.
6
El ingreso típico de un hogar en Sinton es de $51,701,26% menos que en el condado de San Patricio en general ($69,704).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Sinton
Qué casas hay en Sinton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sinton
Condado de San Patricio
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sinton y sus comparaciones
Medida
Sinton
Condado de San Patricio
Texas
Estados Unidos
Casa sola
62%
70%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
24%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Sinton, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de San Patricio, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Sinton
Condado de San Patricio
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Sinton y sus comparaciones
Medida
Sinton
Condado de San Patricio
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
17%
12%
26%
1960–1979
40%
31%
21%
24%
1980–1999
17%
21%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
14%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
17%
21%
11%
Las casas en Sinton son más viejas: el año típico de construcción es 1971; en el condado de San Patricio, 1982.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil32%
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sinton y sus comparaciones
Medida
Sinton
Menos de $100 mil
32%
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49944%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sinton y sus comparaciones
Medida
Sinton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,884 al mes
Condado de San Patricio: $1,855 al mes
Sin hipoteca
$462 al mes
Condado de San Patricio: $594 al mes
Dueños con hipoteca
37%
Condado de San Patricio: 45%
El costo típico de quien paga hipoteca en Sinton es $1,884 al mes, cerca de la cifra del condado de San Patricio ($1,855).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sinton+183%
Condado de San Patricio+58%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sinton+61%
Condado de San Patricio+32%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sinton+72%
Condado de San Patricio+23%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sinton y sus comparaciones
Medida
Sinton
Condado de San Patricio
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+183%
+58%
+65%
+53%
Renta típica
+61%
+32%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+72%
+23%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Sinton subió 183%; en el condado de San Patricio, subió 58%.
Las rentas en Sinton subieron más rápido que en el condado de San Patricio: 61% desde 2015–2019, contra 32%.
Mientras el valor de las casas en Sinton cambió +183% y la renta +61%, el ingreso típico de un hogar subió 72%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sinton y sus comparaciones
Medida
Sinton
Condado de San Patricio
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.4%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.8%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.78
2.74
2.69
2.53
Van solos en carro
87%
83%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de San Patricio, en un hogar de Sinton viven 2.78 personas en promedio.
En Sinton, 87% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de San Patricio, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sinton?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Sinton, de $142,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Sinton, que es de $51,701 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $53,162 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Patricio.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sinton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,970 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,240
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$139,428
Interés total
$200,604
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,398 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,206 al mes
Ajustado
de $1,206 a $1,551 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,551 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sinton ($51,701 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$945
Impuesto a la propiedad
$174
Seguro de la casa
$59
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$63
Necesitas al menos $4,970 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,240; capital e interés $945.
La ciudad y su condado
Sinton y el condado de San Patricio
Sinton está en el condado de San Patricio, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sinton
Mapa del condado de San Patricio, Texas, con Sinton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sinton
Condado de San Patricio
Otras ciudades con su página
Números propios de Sinton
Valor típico de una casa
$142,000
Renta típica al mes
$938
Ingreso típico de un hogar al año
$51,701
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Patricio
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,421
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
12%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Patricio.
Una casa típica en Sinton vale $142,000: 26% menos que en el condado y 50% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Sinton ($51,701 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sinton2.7 años
San Patricio2.8 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Patricio
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Patricio subieron 70% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Patricio.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Patricio, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +2.9% +2.9% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +11.1% +11.1% 2021
2022: +10.1% +10.1% 2022
2023: +5.5% +5.5% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +1.5% +1.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Patricio, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+1.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+70%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sinton junto al condado de San Patricio, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sinton$142,000
San Patricio$192,400
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sinton$938
San Patricio$1,291
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sinton$51,701
San Patricio$69,704
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sinton junto al condado de San Patricio y Texas
Medida
Sinton
Condado de San Patricio
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$142,000 ▼26% menos que en el condado
$192,400
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$938 ▼27% menos que en el condado
$1,291
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,701 ▼26% menos que en el condado
$69,704
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
53% ▼14 puntos menos que en el condado
67%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,088 ▼27% menos que en el condado
$2,866
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.47% ▼0.02 puntos menos que en el condado
1.49%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Patricio. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sinton
Para una casa típica de $142,000 en Sinton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sinton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,240al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,970
Efectivo para cerrar
$9,230
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $63
Convencional, 5% de enganche$1,214al mes
Pago inicial (enganche)
$7,100
Efectivo para cerrar
$11,360
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $67
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,003al mes
Pago inicial (enganche)
$28,400
Efectivo para cerrar
$32,660
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,134al mes
Pago inicial (enganche)
$21,300
Efectivo para cerrar
$25,560
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sinton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,240
$4,970
$139,428
7.18%
MIP de FHA · $63
$9,230
580
Convencional, 5% de enganche
$1,214
$7,100
$134,900
7.18%
PMI · $67
$11,360
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,003
$28,400
$113,600
7.18%
No lleva
$32,660
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,134
$21,300
$120,700
8.18%
No lleva
$25,560
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sinton y del condado de San Patricio.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sinton
1.47%del valor de la casa al año
$2,088 al año para el dueño típico en Sinton.
Sinton1.47%
San Patricio1.49%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Sinton es de $938 al mes: 27% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Patricio, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,421 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Patricio. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sinton ni del condado de San Patricio. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Sinton igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sinton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NH
Neighborhood Housing Services of San Antonio
851 Steves Ave, San Antonio · a 111 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sinton
En el registro de HUD llevan el nombre de Sinton o del condado de San Patricio. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Sinton Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(361) 364-1901
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sinton ni del condado de San Patricio.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Patricio. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Sinton y de todo el condado de San Patricio. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sinton?
El valor típico de una casa en Sinton es de $142,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Patricio es de $192,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Sinton?
La renta típica en Sinton es de $938 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Patricio es de $1,421.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sinton?
En Sinton se usa el límite FHA de todo el condado de San Patricio (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sinton?
El dueño típico de una casa en Sinton paga $2,088 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.47% del valor de la casa; en el condado de San Patricio, la tasa es 1.49%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sinton?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Patricio; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
