Ciudad · 65,625 habitantes · Condado de Victoria, Texas
Victoria, Texas
En Victoria, una casa típica vale $207,100 y la renta típica es de $1,172 al mes. Comparado con todo el condado de Victoria, el ingreso típico de un hogar es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $185,583 a $214,046.
Renta típica
$1,169al mes
▲ 4.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,017 a $1,169.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Victoria está en el condado de Victoria. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Victoria. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Edna, la casa típica es de $117,800: 43% menos que en Victoria ($207,100).
2
Cerca, en Port Lavaca, la renta típica es de $849: 28% menos que en Victoria ($1,172).
3
58% de los hogares de Victoria son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Victoria.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Victoria
Qué casas hay en Victoria, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Victoria
Condado de Victoria
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Victoria y sus comparaciones
Medida
Victoria
Condado de Victoria
Texas
Estados Unidos
Casa sola
62%
65%
64%
61%
Casa adosada
2%
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
11%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
12%
21%
19%
Casa móvil
6%
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Victoria (62%), pero menos que en el condado de Victoria (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Victoria
Condado de Victoria
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Victoria y sus comparaciones
Medida
Victoria
Condado de Victoria
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
20%
12%
26%
1960–1979
26%
26%
21%
24%
1980–1999
25%
26%
28%
25%
2000–2009
10%
11%
18%
14%
2010 o después
15%
16%
21%
11%
En Victoria, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1980; en el condado de Victoria, antes de 1983.
Las viviendas en Victoria son más chicas: 58% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Victoria, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil26%
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Victoria y sus comparaciones
Medida
Victoria
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
26%
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Victoria queda bajo el límite FHA del condado de Victoria ($541,287): cerca de 96%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5007%
$500–$99925%
$1,000–$1,49947%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,428
$1,500–$1,99916%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Victoria y sus comparaciones
Medida
Victoria
Menos de $500
7%
$500–$999
25%
$1,000–$1,499
47%
$1,500–$1,999
16%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Victoria es $1,428; cerca de 72% de las rentas en Victoria están por debajo.
Con hipoteca
$1,718 al mes
Condado de Victoria: $1,751 al mes
Sin hipoteca
$652 al mes
Condado de Victoria: $616 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Victoria: 44%
El costo típico de quien paga hipoteca en Victoria es $1,718 al mes, cerca de la cifra del condado de Victoria ($1,751).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Victoria+52%
Condado de Victoria+47%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Victoria+26%
Condado de Victoria+26%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Victoria+24%
Condado de Victoria+25%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Victoria y sus comparaciones
Medida
Victoria
Condado de Victoria
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+47%
+65%
+53%
Renta típica
+26%
+26%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+25%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Victoria subieron de valor más rápido que en el condado de Victoria: 52% contra 47%.
Las rentas en Victoria subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Victoria: 26% desde 2015–2019, contra 26%.
El ingreso típico de un hogar en Victoria subió 24% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +52% y la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Victoria y sus comparaciones
Medida
Victoria
Condado de Victoria
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
13.4%
13.0%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.8%
3.3%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.58
2.69
2.53
Van solos en carro
81%
81%
71%
69%
Comparten carro
8%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
7%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Victoria, la tasa de vacantes de renta es 13.4%, casi igual que en el condado de Victoria.
Más de una persona por cuarto: así vive 3.8% de los hogares en Victoria, cerca de la cifra del condado de Victoria (3.3%).
Casi como en el condado de Victoria, en un hogar de Victoria viven 2.52 personas en promedio.
En Victoria, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Victoria, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Victoria?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Victoria, de $207,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Victoria, que es de $67,226 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $77,905 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Victoria.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Victoria. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,249 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,818
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$203,348
Interés total
$292,571
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,497 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,569 al mes
Ajustado
de $1,569 a $2,017 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $2,017 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Victoria ($67,226 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,378
Impuesto a la propiedad
$262
Seguro de la casa
$86
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$92
Necesitas al menos $7,249 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,818; capital e interés $1,378.
La ciudad y su condado
Victoria y el condado de Victoria
Victoria está en el condado de Victoria, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Victoria
Mapa del condado de Victoria, Texas, con Victoria marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Victoria
Condado de Victoria
Otras ciudades con su página
Números propios de Victoria
Valor típico de una casa
$207,100
Renta típica al mes
$1,172
Ingreso típico de un hogar al año
$67,226
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.52%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Victoria
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,428
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Victoria.
Una casa típica en Victoria vale $207,100: casi igual que en el condado y 27% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Victoria ($67,226 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Victoria3.1 años
Condado3.0 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Victoria
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Victoria subieron 55% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Victoria.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Victoria, de 2016 a 2025
2016: −0.1% −0.1% 2016
2017: +2.0% +2.0% 2017
2018: +3.1% +3.1% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +7.4% +7.4% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +2.6% +2.6% 2024
2025: −0.6% −0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Victoria, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+55%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Victoria junto al condado de Victoria, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Victoria$207,100
Condado$209,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Victoria$1,172
Condado$1,157
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Victoria$67,226
Condado$70,896
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Victoria junto al condado de Victoria y Texas
Medida
Victoria
Condado de Victoria
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$207,100
$209,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,172
$1,157
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,226 ▼5% menos que en el condado
$70,896
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼7 puntos menos que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,144 ▲3% más que en el condado
$3,061
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.52% ▲0.06 puntos más que en el condado
1.46%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲2 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Victoria. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Victoria
Para una casa típica de $207,100 en Victoria, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Victoria, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,818al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,249
Efectivo para cerrar
$13,462
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $92
Convencional, 5% de enganche$1,780al mes
Pago inicial (enganche)
$10,355
Efectivo para cerrar
$16,568
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $98
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,471al mes
Pago inicial (enganche)
$41,420
Efectivo para cerrar
$47,633
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,662al mes
Pago inicial (enganche)
$31,065
Efectivo para cerrar
$37,278
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Victoria
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,818
$7,249
$203,349
7.18%
MIP de FHA · $92
$13,462
580
Convencional, 5% de enganche
$1,780
$10,355
$196,745
7.18%
PMI · $98
$16,568
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,471
$41,420
$165,680
7.18%
No lleva
$47,633
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,662
$31,065
$176,035
8.18%
No lleva
$37,278
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Victoria y del condado de Victoria.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Victoria
1.52%del valor de la casa al año
$3,144 al año para el dueño típico en Victoria.
Victoria1.52%
Condado1.46%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Victoria es de $1,172 al mes: casi igual que en el condado. En Victoria, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Victoria, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,428 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.46 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Victoria
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Victoria (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,139
$21.90
$45,560
1 recámara
$1,146
$22.04
$45,840
2 recámaras
$1,428
$27.46
$57,120
3 recámaras
$1,701
$32.71
$68,040
4 recámaras
$1,932
$37.15
$77,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Victoria
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Victoria tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,390 en el 77901 a $1,560 en el 77904.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Victoria ($1,428).
Renta justa por código postal y tamaño en Victoria, año fiscal 2027.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Victoria. Estos son los más grandes.
Crestwood Apts.1403 Melrose Ave, Victoria 77901321 viviendas de bajos ingresos · Administra: Victoria Housing Authority · Pago promedio: $329 al mes · Espera promedio: 11 meses(361) 575-3682
Mockingbird Lane Plaza Apt2501 E Mockingbird Ln, Victoria 77904160 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1999
Fox Run Apts2008 Sam Houston Dr, Victoria 77901150 viviendas de bajos ingresos · Para familias(361) 578-2954
Pinnacle Pointe Apts702 Salem Rd, Victoria 77904144 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 108 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2005
Creekstone Ranch Apts5609 John Stockbauer Dr, Victoria 77904160 viviendas, 120 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 80 · 4 rec.: 40 · En servicio desde 1999
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Victoria. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Victoria ni del condado de Victoria. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Victoria igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Victoria, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GF
Greenpath Financial Wellness
12415 Old Converse Rd, Live Oak · a 95 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Victoria
En el registro de HUD llevan el nombre de Victoria o del condado de Victoria. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Victoria Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(361) 575-3682
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Victoria ni del condado de Victoria.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Victoria
Respuestas cortas con los números de Victoria y de todo el condado de Victoria. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Victoria?
El valor típico de una casa en Victoria es de $207,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Victoria es de $209,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Victoria?
La renta típica en Victoria es de $1,172 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Victoria es de $1,428.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Victoria?
En Victoria se usa el límite FHA de todo el condado de Victoria (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Victoria?
El dueño típico de una casa en Victoria paga $3,144 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.52% del valor de la casa; en el condado de Victoria, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Victoria?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Victoria; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
