Ciudad · 5,846 habitantes · Condado de Lavaca, Texas
Yoakum, Texas
En Yoakum, una casa típica vale $151,100 y la renta típica es de $931 al mes. Comparado con todo el condado de Lavaca, el valor típico de una casa es 34% menor, el ingreso típico de un hogar es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $211,120 a $208,843.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Yoakum está en el condado de Lavaca. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lavaca. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
54% de los hogares de Yoakum son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Lavaca.
2
La casa típica en Yoakum vale $151,100,34% menos que en el condado de Lavaca en general ($228,300).
3
Cerca, en Edna, la casa típica es de $117,800: 22% menos que en Yoakum ($151,100).
4
El ingreso típico de un hogar en Yoakum es de $46,810,26% menos que en el condado de Lavaca en general ($63,240).
5
Cerca, en Gonzales, la renta típica es de $751: 19% menos que en Yoakum ($931).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Yoakum
Qué casas hay en Yoakum, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Yoakum
Condado de Lavaca
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Yoakum y sus comparaciones
Medida
Yoakum
Condado de Lavaca
Texas
Estados Unidos
Casa sola
75%
77%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
16%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Lavaca, la mayoría de las viviendas en Yoakum son casas solas (75%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Yoakum
Condado de Lavaca
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Yoakum y sus comparaciones
Medida
Yoakum
Condado de Lavaca
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
39%
31%
12%
26%
1960–1979
27%
23%
21%
24%
1980–1999
25%
22%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
9%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
16%
21%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil34%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Yoakum y sus comparaciones
Medida
Yoakum
Menos de $100 mil
34%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99955%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Yoakum y sus comparaciones
Medida
Yoakum
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
55%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,526 al mes
Condado de Lavaca: $1,654 al mes
Sin hipoteca
$489 al mes
Condado de Lavaca: $485 al mes
Dueños con hipoteca
41%
Condado de Lavaca: 37%
En Yoakum, 41% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,526 al mes, contra $1,654 en el condado de Lavaca. Sin hipoteca baja a $489.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Yoakum+81%
Condado de Lavaca+41%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Yoakum+31%
Condado de Lavaca+21%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
YoakumSin cambio claro
Condado de Lavaca+16%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Yoakum y sus comparaciones
Medida
Yoakum
Condado de Lavaca
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+41%
+65%
+53%
Renta típica
+31%
+21%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+16%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Yoakum subió 81% desde 2015–2019, más que en el condado de Lavaca (41%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Yoakum subió 31%, más que en el condado de Lavaca (21%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Yoakum y sus comparaciones
Medida
Yoakum
Condado de Lavaca
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.45
2.37
2.69
2.53
Van solos en carro
70%
81%
71%
69%
Comparten carro
17%
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Yoakum tiene 2.45 personas en promedio, casi igual que en el condado de Lavaca (2.37).
Compartir el carro es común en Yoakum: 17% de los trabajadores van así al trabajo, contra 8% en el condado de Lavaca.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Yoakum?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Yoakum, de $151,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Yoakum, que es de $46,810 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $53,979 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lavaca.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Yoakum. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,289 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,260
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$148,363
Interés total
$213,459
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,552 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,092 al mes
Ajustado
de $1,092 a $1,404 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,404 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Yoakum ($46,810 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,005
Impuesto a la propiedad
$125
Seguro de la casa
$63
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$67
Necesitas al menos $5,289 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,260; capital e interés $1,005.
La ciudad y su condado
Yoakum y el condado de Lavaca
Yoakum está en el condado de Lavaca, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Yoakum
Mapa del condado de Lavaca, Texas, con Yoakum marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Yoakum
Condado de Lavaca
Otras ciudades con su página
Números propios de Yoakum
Valor típico de una casa
$151,100
Renta típica al mes
$931
Ingreso típico de un hogar al año
$46,810
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lavaca
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,086
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lavaca.
Una casa típica en Yoakum vale $151,100: 34% menos que en el condado y 47% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Yoakum ($46,810 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Yoakum3.2 años
Lavaca3.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lavaca
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lavaca subieron 91% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lavaca.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lavaca, de 2016 a 2025
2016: +1.3% +1.3% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +9.1% +9.1% 2018
2019: +6.2% +6.2% 2019
2020: −0.1% −0.1% 2020
2021: +11.4% +11.4% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +15.4% +15.4% 2023
2024: +2.2% +2.2% 2024
2025: +8.1% +8.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lavaca, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+8.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+91%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Yoakum junto al condado de Lavaca, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Yoakum$151,100
Lavaca$228,300
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Yoakum$931
Lavaca$910
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Yoakum$46,810
Lavaca$63,240
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Yoakum junto al condado de Lavaca y Texas
Medida
Yoakum
Condado de Lavaca
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$151,100 ▼34% menos que en el condado
$228,300
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$931 ▲2% más que en el condado
$910
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$46,810 ▼26% menos que en el condado
$63,240
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼24 puntos menos que en el condado
78%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,494 ▼27% menos que en el condado
$2,041
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99% ▲0.1 puntos más que en el condado
0.89%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲5 puntos más que en el condado
42%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lavaca. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yoakum
Para una casa típica de $151,100 en Yoakum, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Yoakum, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,260al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,289
Efectivo para cerrar
$9,822
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $67
Convencional, 5% de enganche$1,232al mes
Pago inicial (enganche)
$7,555
Efectivo para cerrar
$12,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $72
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,006al mes
Pago inicial (enganche)
$30,220
Efectivo para cerrar
$34,753
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,146al mes
Pago inicial (enganche)
$22,665
Efectivo para cerrar
$27,198
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yoakum
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,260
$5,289
$148,363
7.18%
MIP de FHA · $67
$9,822
580
Convencional, 5% de enganche
$1,232
$7,555
$143,545
7.18%
PMI · $72
$12,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,006
$30,220
$120,880
7.18%
No lleva
$34,753
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,146
$22,665
$128,435
8.18%
No lleva
$27,198
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Yoakum es de $931 al mes: 2% más que en el condado. En Yoakum, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lavaca, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,086 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lavaca. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Yoakum ni del condado de Lavaca. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Yoakum igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Yoakum, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GF
Greenpath Financial Wellness
12415 Old Converse Rd, Live Oak · a 73 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Yoakum ni del condado de Lavaca.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Yoakum y de todo el condado de Lavaca. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Yoakum?
El valor típico de una casa en Yoakum es de $151,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lavaca es de $228,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Yoakum?
La renta típica en Yoakum es de $931 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lavaca es de $1,086.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Yoakum?
En Yoakum se usa el límite FHA de todo el condado de Lavaca (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Yoakum?
El dueño típico de una casa en Yoakum paga $1,494 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.99% del valor de la casa; en el condado de Lavaca, la tasa es 0.89%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Yoakum?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lavaca; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
