Ciudad · 6,452 habitantes · Condado de Hood, Texas
Pecan Plantation, Texas
En Pecan Plantation, una casa típica vale $418,100 y la renta típica es de $2,167 al mes. Comparado con todo el condado de Hood, la renta típica es 52% mayor, el valor típico de una casa es 36% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.
Pecan Plantation está en el condado de Hood. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hood. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Pecan Plantation tiene la 8.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (96%).
2
Cerca, en Keene, la renta típica es de $969: 55% menos que en Pecan Plantation ($2,167).
3
Cerca, en Cleburne, la casa típica es de $221,100: 47% menos que en Pecan Plantation ($418,100).
4
La renta típica en Pecan Plantation es de $2,167 al mes, 52% más que en el condado de Hood en general ($1,428).
5
La casa típica en Pecan Plantation vale $418,100,36% más que en el condado de Hood en general ($306,400).
6
El ingreso típico de un hogar en Pecan Plantation es de $104,993,19% más que en el condado de Hood en general ($88,160).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pecan Plantation
Qué casas hay en Pecan Plantation, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pecan Plantation
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pecan Plantation y sus comparaciones
Medida
Pecan Plantation
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Casa sola
99%
72%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
16%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 99% de las viviendas, contra 72% en el condado de Hood.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pecan Plantation
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Pecan Plantation y sus comparaciones
Medida
Pecan Plantation
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
12%
26%
1960–1979
10%
17%
21%
24%
1980–1999
44%
31%
28%
25%
2000–2009
22%
22%
18%
14%
2010 o después
23%
26%
21%
11%
El año típico de construcción en Pecan Plantation es 1999, casi igual que en el condado de Hood (1998).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pecan Plantation y sus comparaciones
Medida
Pecan Plantation
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pecan Plantation y sus comparaciones
Medida
Pecan Plantation
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,351 al mes
Condado de Hood: $1,911 al mes
Sin hipoteca
$915 al mes
Condado de Hood: $653 al mes
Dueños con hipoteca
51%
Condado de Hood: 56%
Ser dueño cuesta más en Pecan Plantation: con hipoteca, el costo típico es $2,351 al mes; en el condado de Hood, $1,911. Sin hipoteca, $915.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pecan Plantation+65%
Condado de Hood+58%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pecan Plantation+54%
Condado de Hood+49%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pecan PlantationSin cambio claro
Condado de Hood+38%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pecan Plantation y sus comparaciones
Medida
Pecan Plantation
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+65%
+58%
+65%
+53%
Renta típica
+54%
+49%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Pecan Plantation subió 65% desde 2015–2019, más que en el condado de Hood (58%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Pecan Plantation subió 54%, más que en el condado de Hood (49%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pecan Plantation y sus comparaciones
Medida
Pecan Plantation
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
14.9%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.8%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.54
2.69
2.53
Van solos en carro
72%
77%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
26%
14%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Pecan Plantation tiene 2.33 personas, menos que en el condado de Hood (2.54).
Trabajar desde casa es más común en Pecan Plantation: 26%, contra 14% en el condado de Hood.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pecan Plantation?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pecan Plantation, de $418,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Pecan Plantation, que es de $104,993 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $148,616 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hood.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pecan Plantation. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,634 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,468
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$410,527
Interés total
$590,652
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,061 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,450 al mes
Ajustado
de $2,450 a $3,150 al mes
Difícil
más de $3,150 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pecan Plantation ($104,993 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,781
Impuesto a la propiedad
$328
Seguro de la casa
$174
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$185
Necesitas al menos $14,634 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,468; capital e interés $2,781.
La ciudad y su condado
Pecan Plantation y el condado de Hood
Pecan Plantation está en el condado de Hood, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pecan Plantation
Mapa del condado de Hood, Texas, con Pecan Plantation marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pecan Plantation
Condado de Hood
Otras ciudades con su página
Números propios de Pecan Plantation
Valor típico de una casa
$418,100
Renta típica al mes
$2,167
Ingreso típico de un hogar al año
$104,993
Hogares dueños de su casa
96%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hood
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,463
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hood.
Una casa típica en Pecan Plantation vale $418,100: 36% más que en el condado y 47% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Pecan Plantation ($104,993 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pecan Plantation4.0 años
Hood3.5 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hood
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hood subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hood.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hood, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +10.5% +10.5% 2017
2018: +9.8% +9.8% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +16.2% +16.2% 2021
2022: +23.2% +23.2% 2022
2023: +6.6% +6.6% 2023
2024: −1.2% −1.2% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hood, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pecan Plantation junto al condado de Hood, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pecan Plantation$418,100
Hood$306,400
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pecan Plantation$2,167
Hood$1,428
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pecan Plantation$104,993
Hood$88,160
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pecan Plantation junto al condado de Hood y Texas
Medida
Pecan Plantation
Condado de Hood
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$418,100 ▲36% más que en el condado
$306,400
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,167 ▲52% más que en el condado
$1,428
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$104,993 ▲19% más que en el condado
$88,160
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
96% ▲15 puntos más que en el condado
81%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,943 ▲23% más que en el condado
$3,217
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94% ▼0.11 puntos menos que en el condado
1.05%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hood. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pecan Plantation
Para una casa típica de $418,100 en Pecan Plantation, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pecan Plantation, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,468al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,634
Efectivo para cerrar
$27,177
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $185
Convencional, 5% de enganche$3,391al mes
Pago inicial (enganche)
$20,905
Efectivo para cerrar
$33,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $199
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,768al mes
Pago inicial (enganche)
$83,620
Efectivo para cerrar
$96,163
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,154al mes
Pago inicial (enganche)
$62,715
Efectivo para cerrar
$75,258
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pecan Plantation
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,468
$14,634
$410,527
7.18%
MIP de FHA · $185
$27,177
580
Convencional, 5% de enganche
$3,391
$20,905
$397,195
7.18%
PMI · $199
$33,448
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,768
$83,620
$334,480
7.18%
No lleva
$96,163
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,154
$62,715
$355,385
8.18%
No lleva
$75,258
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pecan Plantation y del condado de Hood.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pecan Plantation
0.94%del valor de la casa al año
$3,943 al año para el dueño típico en Pecan Plantation.
Pecan Plantation0.94%
Hood1.05%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Pecan Plantation es de $2,167 al mes: 52% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hood, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,463 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.13 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hood (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,112
$21.38
$44,480
1 recámara
$1,297
$24.94
$51,880
2 recámaras
$1,463
$28.13
$58,520
3 recámaras
$1,900
$36.54
$76,000
4 recámaras
$2,412
$46.38
$96,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pecan Plantation
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pecan Plantation está en el código postal 76049.
Para 2 recámaras es $1,640: $177 más que la renta justa del condado de Hood ($1,463).
Renta justa por código postal y tamaño en Pecan Plantation, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hood. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pecan Plantation ni del condado de Hood. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Pecan Plantation igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pecan Plantation, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FW
Fort Worth Area Habitat for Humanity Inc
9333 N Normandale St, Fort Worth · a 27 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pecan Plantation ni del condado de Hood.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hood. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pecan Plantation
Respuestas cortas con los números de Pecan Plantation y de todo el condado de Hood. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pecan Plantation?
El valor típico de una casa en Pecan Plantation es de $418,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hood es de $306,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Pecan Plantation?
La renta típica en Pecan Plantation es de $2,167 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hood es de $1,463.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pecan Plantation?
En Pecan Plantation se usa el límite FHA de todo el condado de Hood (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pecan Plantation?
El dueño típico de una casa en Pecan Plantation paga $3,943 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.94% del valor de la casa; en el condado de Hood, la tasa es 1.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pecan Plantation?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hood; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
