Ciudad · 12,136 habitantes · Condado de Hood, Texas
Granbury, Texas
En Granbury, una casa típica vale $315,800 y la renta típica es de $1,386 al mes. Comparado con todo el condado de Hood, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $334,458 a $374,260.
Renta típica
$1,578al mes
▲ 0.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,326 a $1,578.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Granbury está en el condado de Hood. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hood. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
60% de los hogares de Granbury son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de Hood.
2
Cerca, en Cleburne, la casa típica es de $221,100: 30% menos que en Granbury ($315,800).
3
El ingreso típico de un hogar en Granbury es de $73,516,17% menos que en el condado de Hood en general ($88,160).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Granbury
Qué casas hay en Granbury, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Granbury
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Granbury y sus comparaciones
Medida
Granbury
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Casa sola
58%
72%
64%
61%
Casa adosada
4%
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
6%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
16%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Granbury, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hood, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Granbury
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Granbury y sus comparaciones
Medida
Granbury
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
4%
12%
26%
1960–1979
16%
17%
21%
24%
1980–1999
17%
31%
28%
25%
2000–2009
19%
22%
18%
14%
2010 o después
37%
26%
21%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2003 o más nueva; en el condado de Hood, de 1998 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o más5%
Valor de las casas con dueño: Granbury y sus comparaciones
Medida
Granbury
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
5%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99927%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más12%
Renta mensual con servicios: Granbury y sus comparaciones
Medida
Granbury
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
27%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
12%
Con hipoteca
$1,835 al mes
Condado de Hood: $1,911 al mes
Sin hipoteca
$808 al mes
Condado de Hood: $653 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Hood: 56%
En Granbury, 66% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,835 al mes, casi igual que en el condado de Hood.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Granbury+70%
Condado de Hood+58%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Granbury+36%
Condado de Hood+49%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Granbury+48%
Condado de Hood+38%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Granbury y sus comparaciones
Medida
Granbury
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+70%
+58%
+65%
+53%
Renta típica
+36%
+49%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+48%
+38%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Granbury subió 70%; en el condado de Hood, subió 58%.
La renta típica en Granbury subió 36% en el mismo tiempo; en el condado de Hood, subió 49%.
Mientras el valor de las casas en Granbury cambió +70% y la renta +36%, el ingreso típico de un hogar subió 48%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Granbury y sus comparaciones
Medida
Granbury
Condado de Hood
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
14.9%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.8%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.54
2.69
2.53
Van solos en carro
83%
77%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
14%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Granbury tiene 2.13 personas, menos que en el condado de Hood (2.54).
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Granbury manejan solos; en el condado de Hood, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Granbury?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Granbury, de $315,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Granbury, que es de $73,516 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $116,200 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hood.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Granbury. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,053 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,711
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$310,080
Interés total
$446,132
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,333 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,715 al mes
Ajustado
de $1,715 a $2,205 al mes
Difícil
más de $2,205 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Granbury ($73,516 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,101
Impuesto a la propiedad
$340
Seguro de la casa
$132
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$140
Necesitas al menos $11,053 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,711; capital e interés $2,101.
La ciudad y su condado
Granbury y el condado de Hood
Granbury está en el condado de Hood, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Granbury
Mapa del condado de Hood, Texas, con Granbury marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Granbury
Condado de Hood
Otras ciudades con su página
Números propios de Granbury
Valor típico de una casa
$315,800
Renta típica al mes
$1,386
Ingreso típico de un hogar al año
$73,516
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hood
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,463
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hood.
Una casa típica en Granbury vale $315,800: 3% más que en el condado y 11% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Granbury ($73,516 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Granbury4.3 años
Hood3.5 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hood
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hood subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hood.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hood, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +10.5% +10.5% 2017
2018: +9.8% +9.8% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +16.2% +16.2% 2021
2022: +23.2% +23.2% 2022
2023: +6.6% +6.6% 2023
2024: −1.2% −1.2% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hood, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Granbury junto al condado de Hood, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Granbury$315,800
Hood$306,400
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Granbury$1,386
Hood$1,428
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Granbury$73,516
Hood$88,160
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Granbury junto al condado de Hood y Texas
Medida
Granbury
Condado de Hood
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$315,800 ▲3% más que en el condado
$306,400
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,386 ▼3% menos que en el condado
$1,428
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,516 ▼17% menos que en el condado
$88,160
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼21 puntos menos que en el condado
81%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,073 ▲27% más que en el condado
$3,217
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29% ▲0.24 puntos más que en el condado
1.05%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46%
46%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hood. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Granbury
Para una casa típica de $315,800 en Granbury, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Granbury, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,711al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,053
Efectivo para cerrar
$20,527
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $140
Convencional, 5% de enganche$2,653al mes
Pago inicial (enganche)
$15,790
Efectivo para cerrar
$25,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $150
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,183al mes
Pago inicial (enganche)
$63,160
Efectivo para cerrar
$72,634
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,474al mes
Pago inicial (enganche)
$47,370
Efectivo para cerrar
$56,844
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Granbury
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,711
$11,053
$310,080
7.18%
MIP de FHA · $140
$20,527
580
Convencional, 5% de enganche
$2,653
$15,790
$300,010
7.18%
PMI · $150
$25,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,183
$63,160
$252,640
7.18%
No lleva
$72,634
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,474
$47,370
$268,430
8.18%
No lleva
$56,844
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Granbury es de $1,386 al mes: 3% menos que en el condado. En Granbury, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hood, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,463 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.13 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hood (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,112
$21.38
$44,480
1 recámara
$1,297
$24.94
$51,880
2 recámaras
$1,463
$28.13
$58,520
3 recámaras
$1,900
$36.54
$76,000
4 recámaras
$2,412
$46.38
$96,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Granbury
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Granbury tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,330 en el 76048 a $1,640 en el 76049.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Hood ($1,463).
Renta justa por código postal y tamaño en Granbury, año fiscal 2027.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Granbury. Estos son los más grandes.
Cross Acres and Allen Meadows408 N Travis St, Granbury 7604850 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Granbury · Pago promedio: $401 al mes · Espera promedio: 37 meses · Viviendas en varios sitios(817) 573-1107
Granbury Meadows Apts1201 N Meadows Dr, Granbury 7604850 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1994
Hill Court Villas1111 Hill Court BLVD, Granbury 7604848 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Lakewood Crossing300 S Park St, Granbury 7604848 viviendas, 34 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hood. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Granbury ni del condado de Hood. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Granbury igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Granbury, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FW
Fort Worth Area Habitat for Humanity Inc
9333 N Normandale St, Fort Worth · a 26 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Granbury
En el registro de HUD llevan el nombre de Granbury o del condado de Hood. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of GranburyVivienda pública(817) 573-1107
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Granbury ni del condado de Hood.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hood. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Granbury
Respuestas cortas con los números de Granbury y de todo el condado de Hood. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Granbury?
El valor típico de una casa en Granbury es de $315,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hood es de $306,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Granbury?
La renta típica en Granbury es de $1,386 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hood es de $1,463.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Granbury?
En Granbury se usa el límite FHA de todo el condado de Hood (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Granbury?
El dueño típico de una casa en Granbury paga $4,073 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.29% del valor de la casa; en el condado de Hood, la tasa es 1.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Granbury?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hood; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.