Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Rusk , Texas
El condado de Rusk tiene una renta justa de HUD de $1,205 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,015 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.17 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,205
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 19% menos que en Texas
- Renta típica
- $1,015
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 28% menos que en Texas
- Salario necesario
- $23.17
- por hora, 2 recámaras
- O $48,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% menos que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Rusk: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Panola tiene la renta típica más baja ($834), 18% menos que los $1,015 en el condado de Rusk.
-
16% de los hogares en el condado de Rusk no tienen internet en casa, frente a 6% en Texas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Rusk. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Rusk era de $1,203 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $839 | $16.13 | $33,560 |
| 1 recámara | $921 | $17.71 | $36,840 |
| 2 recámaras | $1,205 | $23.17 | $48,200 |
| 3 recámaras | $1,448 | $27.85 | $57,920 |
| 4 recámaras | $1,584 | $30.46 | $63,360 |
Zona de HUD: Rusk County, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Rusk (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,110 en el 75682 a $1,290 en el 75681. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,205).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 75641 | Longview, TX | $910 | $920 | $1,130 | $1,450 | $1,530 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75641 | Rusk County, TX | $910 | $920 | $1,130 | $1,450 | $1,530 |
| 75652 | Panola County, TX | $810 | $880 | $1,150 | $1,380 | $1,510 |
| 75652 | Rusk County, TX | $810 | $880 | $1,150 | $1,380 | $1,510 |
| 75654 | Cherokee County, TX | $850 | $930 | $1,220 | $1,470 | $1,600 |
| 75654 | Rusk County, TX | $850 | $930 | $1,220 | $1,470 | $1,600 |
| 75658 | Rusk County, TX | $820 | $900 | $1,170 | $1,410 | $1,540 |
| 75667 | Rusk County, TX | $810 | $860 | $1,130 | $1,360 | $1,490 |
| 75680 | Rusk County, TX | $840 | $920 | $1,210 | $1,450 | $1,590 |
| 75681 | Rusk County, TX | $900 | $990 | $1,290 | $1,550 | $1,700 |
| 75682 | Rusk County, TX | $810 | $860 | $1,110 | $1,360 | $1,480 |
| 75684 | Rusk County, TX | $890 | $990 | $1,210 | $1,620 | $1,790 |
| 75684 | Tyler, TX | $890 | $990 | $1,210 | $1,620 | $1,790 |
| 75687 | Rusk County, TX | $840 | $920 | $1,210 | $1,450 | $1,590 |
| 75689 | Rusk County, TX | $810 | $890 | $1,160 | $1,410 | $1,530 |
| 75691 | Longview, TX | $910 | $920 | $1,150 | $1,450 | $1,530 |
| 75691 | Panola County, TX | $910 | $920 | $1,150 | $1,450 | $1,530 |
| 75691 | Rusk County, TX | $910 | $920 | $1,150 | $1,450 | $1,530 |
| 75784 | Cherokee County, TX | $890 | $930 | $1,180 | $1,440 | $1,600 |
| 75784 | Rusk County, TX | $890 | $930 | $1,180 | $1,440 | $1,600 |
- 75641 · Longview, TX $1,130$1,450
- 75641 · Rusk County, TX $1,130$1,450
- 75652 · Panola County, TX $1,150$1,380
- 75652 · Rusk County, TX $1,150$1,380
- 75654 · Cherokee County, TX $1,220$1,470
- 75654 · Rusk County, TX $1,220$1,470
- 75658 · Rusk County, TX $1,170$1,410
- 75667 · Rusk County, TX $1,130$1,360
- 75680 · Rusk County, TX $1,210$1,450
- 75681 · Rusk County, TX $1,290$1,550
- 75682 · Rusk County, TX $1,110$1,360
- 75684 · Rusk County, TX $1,210$1,620
- 75684 · Tyler, TX $1,210$1,620
- 75687 · Rusk County, TX $1,210$1,450
- 75689 · Rusk County, TX $1,160$1,410
- 75691 · Longview, TX $1,150$1,450
- 75691 · Panola County, TX $1,150$1,450
- 75691 · Rusk County, TX $1,150$1,450
- 75784 · Cherokee County, TX $1,180$1,440
- 75784 · Rusk County, TX $1,180$1,440
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Rusk, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,814 hogares rentan en el condado de Rusk
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Rusk 44%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Rusk
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Rusk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 1
- de vivienda pública
- 2
406 viviendas en total; 387 de bajos ingresos, según HUD.
- Millpoint Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 751 Kilgore Dr, Henderson 75652 76 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2005
- Flanagan Heights Vivienda pública 500 Broadway St, Henderson 75652 71 viviendas, 70 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Henderson · Pago promedio: $353 al mes · Espera promedio: 5 meses · (903) 657-3444
- Henderson Village Crédito fiscal (LIHTC) 1400 Block of Hwy 259, Henderson 75654 80 viviendas, 68 de bajos ingresos · En servicio desde 2017
- Mustang Village I Vivienda pública 212 W Ward St, Overton 75684 60 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Overton · Pago promedio: $480 al mes · Espera promedio: 17 meses · Viviendas en varios sitios · (903) 834-6213
- Abbington Park Crédito fiscal (LIHTC) Sec of S. Standish Street and W. Ragley Street, Henderson 75654 64 viviendas, 58 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Chalice Apartments, the Ayuda de HUD 301 N Marshall St, Henderson 75652 31 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Tatum Square Crédito fiscal (LIHTC) 125 Elders Dr, Tatum 75691 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1994
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Rusk
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Rusk. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,450 | $30,800 | $49,250 |
| 2 personas | $21,640 | $35,200 | $56,250 |
| 3 personas | $27,320 | $39,600 | $63,300 |
| 4 personas | $33,000 | $43,950 | $70,300 |
| 5 personas | $38,680 | $47,500 | $75,950 |
| 6 personas | $44,360 | $51,000 | $81,550 |
| 7 personas | $50,040 | $54,500 | $87,200 |
| 8 personas | $55,720 | $58,050 | $92,800 |
Ingreso medio de la zona: $87,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Rusk County, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $755 – $923
- 1 recámara $829 – $1,013
- 2 recámaras $1,085 – $1,326
- 3 recámaras $1,303 – $1,593
- 4 recámaras $1,426 – $1,742
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Tatum Vivienda pública y vales de Sección 8 · 253 vales (903) 947-6464 Housing Authority of Tatum: Susan@tatumbeckvillehousing.com
- Housing Authority of Henderson Vivienda pública · 70 viviendas públicas (903) 657-3444 Housing Authority of Henderson: hendersonha@suddenlinkmail.com
- Housing Authority of Overton Vivienda pública · 60 viviendas públicas (903) 834-6213 Housing Authority of Overton: overtonha1@phamail.com
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Rusk
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Rusk. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Rusk o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Rusk. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,410
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,205
- Depósito de seguridad
- $1,205
- Total
- $2,410
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Rusk?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $839; 1 recámara: $921; 2 recámaras: $1,205; 3 recámaras: $1,448; 4 recámaras: $1,584. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Rusk?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,205) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.17 por hora a tiempo completo, o $48,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Rusk?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Rusk?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,085 y $1,326 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Rusk?
Para 2 recámaras van de $1,110 en el 75682 a $1,290 en el 75681. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Rusk?
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Rusk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Rusk?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Rusk, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).