Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Robertson , Texas
El condado de Robertson tiene una renta justa de HUD de $1,151 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $779 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.13 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,151
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Texas
- Renta típica
- $779
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 44% menos que en Texas
- Salario necesario
- $22.13
- por hora, 2 recámaras
- O $46,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 40%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 22% menos que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Robertson: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
13% de los hogares en el condado de Robertson no tienen internet en casa, frente a 6% en Texas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Robertson. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,005 | $19.33 | $40,200 |
| 1 recámara | $1,057 | $20.33 | $42,280 |
| 2 recámaras | $1,151 | $22.13 | $46,040 |
| 3 recámaras | $1,594 | $30.65 | $63,760 |
| 4 recámaras | $1,900 | $36.54 | $76,000 |
Zona de HUD: College Station-Bryan, TX MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en el condado de Robertson (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,070 en el 76629 a $1,080 en el 77867. Ningún código postal pasa la renta justa del condado ($1,151).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 76629 | College Station-Bryan, TX | $930 | $980 | $1,070 | $1,490 | $1,740 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76629 | Falls County, TX | $930 | $980 | $1,070 | $1,490 | $1,740 |
| 77837 | College Station-Bryan, TX | $930 | $980 | $1,070 | $1,490 | $1,740 |
| 77856 | College Station-Bryan, TX | $930 | $980 | $1,070 | $1,490 | $1,740 |
| 77859 | College Station-Bryan, TX | $930 | $980 | $1,070 | $1,490 | $1,740 |
| 77867 | College Station-Bryan, TX | $940 | $990 | $1,080 | $1,490 | $1,780 |
| 77882 | College Station-Bryan, TX | $930 | $980 | $1,070 | $1,490 | $1,740 |
- 76629 · College Station-Bryan, TX $1,070$1,490
- 76629 · Falls County, TX $1,070$1,490
- 77837 · College Station-Bryan, TX $1,070$1,490
- 77856 · College Station-Bryan, TX $1,070$1,490
- 77859 · College Station-Bryan, TX $1,070$1,490
- 77867 · College Station-Bryan, TX $1,080$1,490
- 77882 · College Station-Bryan, TX $1,070$1,490
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Robertson, 40% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
40%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
1,849 hogares rentan en el condado de Robertson
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 11%
- Gastan menos de 30% 60%
Comparado con el estado y el país
- Robertson 40%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Robertson
HUD lista 8 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Robertson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 3
- con ayuda de HUD
- 1
- de vivienda pública
- 4
422 viviendas en total; 406 de bajos ingresos, según HUD.
- MC Henry,tyler,ramby Vill Vivienda pública 809 W Davis St, Hearne 77859 150 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Hearne · Pago promedio: $379 al mes · Espera promedio: 32 meses · Viviendas en varios sitios · (979) 279-3221
- Columbus Village Ayuda de HUD 830 S Riley St, Hearne 77859 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (979) 279-3473
- Franklin Trails Crédito fiscal (LIHTC) S Side of W. Decherd St., W of Hearne ST., Franklin 77856 38 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Unnamed Vivienda pública 502 S Center St, Franklin 77856 36 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Franklin · Pago promedio: $400 al mes · Espera promedio: 9 meses · (979) 828-5246
- Calvert Housing Authority Vivienda pública Calvert 77837 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Calvert · Pago promedio: $508 al mes · Espera promedio: 2 meses · Viviendas en varios sitios · (979) 364-2844
- Unnamed Vivienda pública 600 S Main St, Bremond 76629 28 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Bremond · Pago promedio: $291 al mes · (254) 746-7260
- Calvert Arms Apts Crédito fiscal (LIHTC) 705 W Mitchell St, Calvert 77837 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1994
- Rose Marie Arms, LTD Crédito fiscal (LIHTC) 101 Rose Marie Blvd, Hearne 77859 16 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Robertson
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Robertson. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,450 | $34,100 | $54,500 |
| 2 personas | $23,400 | $38,900 | $62,300 |
| 3 personas | $27,320 | $43,800 | $70,100 |
| 4 personas | $33,000 | $48,650 | $77,850 |
| 5 personas | $38,680 | $52,550 | $84,100 |
| 6 personas | $44,360 | $56,450 | $90,350 |
| 7 personas | $50,040 | $60,350 | $96,550 |
| 8 personas | $55,720 | $64,250 | $102,800 |
Ingreso medio de la zona: $104,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: College Station-Bryan, TX MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $905 – $1,106
- 1 recámara $951 – $1,163
- 2 recámaras $1,036 – $1,266
- 3 recámaras $1,435 – $1,753
- 4 recámaras $1,710 – $2,090
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Hearne Vivienda pública · 150 viviendas públicas (979) 279-3221 Housing Authority of the City of Hearne: HEARNEHA@aol.com
- Housing Authority of the City of Franklin Vivienda pública · 36 viviendas públicas (979) 828-5246 Housing Authority of the City of Franklin: frpha@windstream.net
- Housing Authority of the City of Calvert Vivienda pública · 30 viviendas públicas (979) 364-2844 Housing Authority of the City of Calvert: calverha@att.net
- Housing Authority of the City of Bremond Vivienda pública · 28 viviendas públicas (254) 746-7260 Housing Authority of the City of Bremond: bremondhousingauthorityed@gmail.com
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Robertson
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighborhood Housing Services of Waco, Inc.
922 Franklin Ave, Waco · a 52 millas · Español
- Talleres de presupuesto y crédito
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
-
Waco Community Development Corporation
1624 Colcord Ave, Waco · a 53 millas · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Robertson o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Robertson. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,302
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,151
- Depósito de seguridad
- $1,151
- Total
- $2,302
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Robertson?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,005; 1 recámara: $1,057; 2 recámaras: $1,151; 3 recámaras: $1,594; 4 recámaras: $1,900. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Robertson?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,151) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.13 por hora a tiempo completo, o $46,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Robertson?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,650 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Robertson?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,036 y $1,266 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Robertson?
Para 2 recámaras van de $1,070 en el 76629 a $1,080 en el 77867. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Robertson?
HUD lista 8 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Robertson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Robertson?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Robertson, 40% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).