Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Orange , Texas
El condado de Orange tiene una renta justa de HUD de $1,218 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,100 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.42 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,218
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% menos que en Texas
- Renta típica
- $1,100
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 22% menos que en Texas
- Salario necesario
- $23.42
- por hora, 2 recámaras
- O $48,720 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 6% menos que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Orange: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Jasper, la renta típica es de $848: 23% menos que en el condado de Orange ($1,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Orange. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Orange era de $1,284 al mes en septiembre de 2026: 1.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $980 | $18.85 | $39,200 |
| 1 recámara | $986 | $18.96 | $39,440 |
| 2 recámaras | $1,218 | $23.42 | $48,720 |
| 3 recámaras | $1,588 | $30.54 | $63,520 |
| 4 recámaras | $1,944 | $37.38 | $77,760 |
Zona de HUD: Beaumont-Port Arthur, TX MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en el condado de Orange (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 77662 a $1,540 en el 77611. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,218).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 77611 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,240 | $1,250 | $1,540 | $2,010 | $2,460 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77630 | Beaumont-Port Arthur, TX | $980 | $990 | $1,220 | $1,590 | $1,950 |
| 77632 | Beaumont-Port Arthur, TX | $940 | $950 | $1,180 | $1,540 | $1,880 |
| 77632 | Jasper County, TX | $940 | $950 | $1,180 | $1,540 | $1,880 |
| 77632 | Newton County, TX | $940 | $950 | $1,180 | $1,540 | $1,880 |
| 77662 | Beaumont-Port Arthur, TX | $810 | $820 | $1,010 | $1,330 | $1,630 |
| 77662 | Jasper County, TX | $810 | $820 | $1,010 | $1,330 | $1,630 |
- 77611 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,540$2,010
- 77630 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,220$1,590
- 77632 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,180$1,540
- 77632 · Jasper County, TX $1,180$1,540
- 77632 · Newton County, TX $1,180$1,540
- 77662 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,010$1,330
- 77662 · Jasper County, TX $1,010$1,330
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Orange, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
8,054 hogares rentan en el condado de Orange
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Orange 49%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Orange
HUD lista 26 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Orange: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 8
1,877 viviendas en total; 1,084 de bajos ingresos, según HUD.
- Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 605 1st St, Orange 77630 200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 122 · 3 rec.: 50 · En servicio desde 1998
- Optimist Village Ayuda de HUD 3650 Optimist Way, Orange 77630 96 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (409) 883-9949
- Auburn Square Crédito fiscal (LIHTC) 2388 N Main St, Vidor 77662 80 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Velma Jeter Crédito fiscal (LIHTC) 5700 Velma Jeter Dr, Orange 77632 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Arbor Pines Crédito fiscal (LIHTC) 653 Mlk Dr, Orange 77630 76 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Fox Run Apts (2012 Bond) Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2600 Allie Payne Rd, Orange 77632 74 viviendas, 70 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2012 · Para familias · (409) 883-4828
- Sikes Road Crédito fiscal (LIHTC) 4030 Sikes Rd, Orange 77632 70 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2015
- Heritage Center of Orange Ayuda de HUD 100 College St, Orange 77630 116 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para personas mayores · (409) 886-3505
- CRAIG & Alexander Homes Vivienda pública 2033 4th St, Orange 77630 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · Pago promedio: $281 al mes · Espera promedio: 9 meses · (409) 883-5882
- Honeysuckle Court Apts Crédito fiscal (LIHTC) 600 S Main St, Vidor 77662 47 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 1996
- Velma Jeter Vivienda pública 2500 Allie Payne Rd, Orange 77632 80 viviendas, 46 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · Pago promedio: $295 al mes · Espera promedio: 3 meses · (409) 883-5882
- Pineywoods Community Orange Home Team Crédito fiscal (LIHTC) 205 W Park Ave, Orange 77630 36 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 18 · En servicio desde 2007
- Cove Terrace Vivienda pública 21 Cove Dr, Orange 77630 34 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · Pago promedio: $177 al mes · Espera promedio: 12 meses · (409) 883-5882
- Sikes Road / Willow Bend Vivienda pública 4020 Sikes Rd, Orange 77632 70 viviendas, 28 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · Pago promedio: $243 al mes · Espera promedio: 55 meses · (409) 883-5882
- Park Avenue Manor Vivienda pública 2540 W Park Ave, Orange 77630 66 viviendas, 26 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · Pago promedio: $317 al mes · (409) 883-5882
- Whispering Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 816 Memphis St, West Orange 77630 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2011
- Whispering Oaks Vivienda pública 2835 Western Ave, West Orange 77630 70 viviendas, 20 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · Pago promedio: $301 al mes · Espera promedio: 17 meses · (409) 883-5882
- Putnam Place Ayuda de HUD 310 N 37th St, Orange 77630 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (409) 883-9721
- James Zay Roberts Plaza Vivienda pública 610 Burton Ave, Orange 77630 80 viviendas, 16 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · Pago promedio: $294 al mes · (409) 883-5882
- Johnson-Chavis Reserve Vivienda pública 515 Burton Ave, Orange 77630 6 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority City of Orange · (409) 883-5882
- Sabine Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 111 Pine Ave, Orange 77630 200 viviendas
- Citrus Cove Bridge City Crédito fiscal (LIHTC) 140 Charles Ave, Bridge City 77611 80 viviendas · En servicio desde 2016
- Cypresswood Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 1010 Highway 87 S, Orange 77630 76 viviendas
- Orange Palm Garden Apt Homes Crédito fiscal (LIHTC) 1727 N 37th St, Orange 77630 76 viviendas
- Twelve Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2405 Highway 12, Vidor 77662 70 viviendas
- Pine Grove Crédito fiscal (LIHTC) 2450 W Park Ave, Orange 77630
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Orange
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Orange. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,450 | $30,700 | $49,150 |
| 2 personas | $21,640 | $35,100 | $56,150 |
| 3 personas | $27,320 | $39,500 | $63,150 |
| 4 personas | $33,000 | $43,850 | $70,150 |
| 5 personas | $38,680 | $47,400 | $75,800 |
| 6 personas | $44,360 | $50,900 | $81,400 |
| 7 personas | $50,040 | $54,400 | $87,000 |
| 8 personas | $55,720 | $57,900 | $92,600 |
Ingreso medio de la zona: $87,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Beaumont-Port Arthur, TX MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $882 – $1,078
- 1 recámara $887 – $1,085
- 2 recámaras $1,096 – $1,340
- 3 recámaras $1,429 – $1,747
- 4 recámaras $1,750 – $2,138
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority City of Orange Vivienda pública y vales de Sección 8 · 873 vales · 456 viviendas públicas (409) 883-5882 Housing Authority City of Orange: landrumal@bmtha.org
- Housing Authority of Orange County Vivienda pública (409) 982-6442 Housing Authority of Orange County: nobody@hud.gov
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Orange
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Tender Loving Care Center for Children, DBA Legacy CDC
3800 Park Ln, Port Arthur · a 14 millas · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 3 más
-
Catholic Charities of Southeast Texas
2780 Eastex Fwy, Beaumont · a 15 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Orange o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Orange. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,436
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,218
- Depósito de seguridad
- $1,218
- Total
- $2,436
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Orange?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $980; 1 recámara: $986; 2 recámaras: $1,218; 3 recámaras: $1,588; 4 recámaras: $1,944. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Orange?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,218) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.42 por hora a tiempo completo, o $48,720 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Orange?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Orange?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,096 y $1,340 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Orange?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 77662 a $1,540 en el 77611. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Orange?
HUD lista 26 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Orange: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Orange?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Orange, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).