Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Jefferson , Texas
El condado de Jefferson tiene una renta justa de HUD de $1,218 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,117 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.42 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,218
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% menos que en Texas
- Renta típica
- $1,117
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 20% menos que en Texas
- Salario necesario
- $23.42
- por hora, 2 recámaras
- O $48,720 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 53%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% más que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Jefferson: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Jasper tiene la renta típica más baja ($848), 24% menos que los $1,117 en el condado de Jefferson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Jefferson. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Jefferson era de $1,290 al mes en septiembre de 2026: 2.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $980 | $18.85 | $39,200 |
| 1 recámara | $986 | $18.96 | $39,440 |
| 2 recámaras | $1,218 | $23.42 | $48,720 |
| 3 recámaras | $1,588 | $30.54 | $63,520 |
| 4 recámaras | $1,944 | $37.38 | $77,760 |
Zona de HUD: Beaumont-Port Arthur, TX MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Jefferson (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,030 en el 77705 a $1,540 en el 77713. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,218).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 77613 | Beaumont-Port Arthur, TX | $880 | $890 | $1,100 | $1,430 | $1,760 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77619 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,130 | $1,140 | $1,410 | $1,840 | $2,250 |
| 77622 | Beaumont-Port Arthur, TX | $950 | $960 | $1,170 | $1,550 | $1,910 |
| 77627 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,200 | $1,210 | $1,490 | $1,940 | $2,380 |
| 77629 | Beaumont-Port Arthur, TX | $950 | $960 | $1,180 | $1,550 | $1,900 |
| 77629 | Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX | $950 | $960 | $1,180 | $1,550 | $1,900 |
| 77640 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,090 | $1,090 | $1,350 | $1,760 | $2,150 |
| 77642 | Beaumont-Port Arthur, TX | $930 | $930 | $1,150 | $1,500 | $1,840 |
| 77651 | Beaumont-Port Arthur, TX | $970 | $980 | $1,210 | $1,580 | $1,930 |
| 77655 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,090 | $1,090 | $1,350 | $1,760 | $2,150 |
| 77701 | Beaumont-Port Arthur, TX | $870 | $870 | $1,080 | $1,410 | $1,720 |
| 77702 | Beaumont-Port Arthur, TX | $980 | $990 | $1,220 | $1,590 | $1,950 |
| 77703 | Beaumont-Port Arthur, TX | $860 | $870 | $1,070 | $1,390 | $1,710 |
| 77705 | Beaumont-Port Arthur, TX | $830 | $830 | $1,030 | $1,340 | $1,640 |
| 77706 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,070 | $1,080 | $1,330 | $1,730 | $2,120 |
| 77707 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,130 | $1,140 | $1,410 | $1,840 | $2,250 |
| 77708 | Beaumont-Port Arthur, TX | $990 | $1,000 | $1,230 | $1,600 | $1,960 |
| 77713 | Beaumont-Port Arthur, TX | $1,240 | $1,250 | $1,540 | $2,010 | $2,460 |
- 77613 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,100$1,430
- 77619 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,410$1,840
- 77622 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,170$1,550
- 77627 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,490$1,940
- 77629 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,180$1,550
- 77629 · Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX $1,180$1,550
- 77640 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,350$1,760
- 77642 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,150$1,500
- 77651 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,210$1,580
- 77655 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,350$1,760
- 77701 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,080$1,410
- 77702 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,220$1,590
- 77703 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,070$1,390
- 77705 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,030$1,340
- 77706 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,330$1,730
- 77707 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,410$1,840
- 77708 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,230$1,600
- 77713 · Beaumont-Port Arthur, TX $1,540$2,010
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
53%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
35,551 hogares rentan en el condado de Jefferson
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 47%
Comparado con el estado y el país
- Jefferson 53%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Jefferson
HUD lista 60 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 38
- con ayuda de HUD
- 24
- de vivienda pública
- 8
7,449 viviendas en total; 6,300 de bajos ingresos, según HUD.
- Shire Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4020 Highway 365, Port Arthur 77642 310 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004
- Heatherbrook Apartments Ayuda de HUD 7808 Heatherbrook Trl, Port Arthur 77642 256 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (409) 722-6527
- Heatherbrook Apts Crédito fiscal (LIHTC) 7900 Heatherbrook Trl, Port Arthur 77642 256 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Pine Club Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5015 Pine St, Beaumont 77703 232 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 72 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad
- Stonegate Manor Ayuda de HUD 4121 Turtle Creek Dr, Port Arthur 77642 240 viviendas, 215 de bajos ingresos · Para familias · (409) 727-0709
- Crystalcreek Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 8101 Honeywood Trl, Port Arthur 77642 202 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 34 · 1 rec.: 156 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores · (409) 727-1684
- Ow Collins Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 4440 Gulfway Dr, Port Arthur 77642 200 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 95 · 1 rec.: 100 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores · (409) 982-6441
- Pebble Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 4251 Jimmy Johnson Blvd, Port Arthur 77642 208 viviendas, 176 de bajos ingresos · 1 rec.: 136 · 2 rec.: 72 · En servicio desde 2005 · Para familias · (409) 724-7525
- Park Central Crédito fiscal (LIHTC) 2500 Highway 365, Port Arthur 77640 184 viviendas, 168 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 2015
- Cedarridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 7601 9th Ave, Port Arthur 77642 200 viviendas, 160 de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2005 · Para familias · (409) 722-0459
- Crossing Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 3705 E Lucas Dr, Beaumont 77708 150 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012 · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $335 al mes · Espera promedio: 39 meses · (409) 951-7200
- Plymouth Village Ayuda de HUD 5080 Helbig Rd, Beaumont 77708 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (409) 892-2532
- Raintree Towers Apartments Ayuda de HUD 3030 French Rd, Beaumont 77706 150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (409) 892-0196
- Rampart Apartments Ayuda de HUD 1602 Village East Blvd, Port Arthur 77642 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (409) 721-5204
- Starcrest Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3255 Elmira St, Beaumont 77705 150 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2002 · Para familias · (409) 842-0743
- Summit at North Ridge Manor Apartments Ayuda de HUD 4155 Maida Rd, Beaumont 77708 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (409) 899-8417
- Timbers Edge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1075 Pinchback Rd, Beaumont 77707 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar · (409) 860-4146
- Azure Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 6355 Chinn Ln, Beaumont 77708 140 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013
- Louis Manor Apts. Ayuda de HUD 1300 Joe Louis Ave, Port Arthur 77640 132 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (409) 982-6313
- Gracelake Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 3985 Sarah St, Beaumont 77705 128 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2011
- Southwood Crossing Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 3901 Highway 73, Port Arthur 77642 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2007
- Summit at Prince Hall Ayuda de HUD 934 W 14th St, Port Arthur 77640 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (409) 983-3933
- Sunlight Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2950 S 8th St, Beaumont 77701 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (409) 833-1491
- Gardens at Sienna Crédito fiscal (LIHTC) 6210 Sienna Trl, Beaumont 77708 120 viviendas, 115 de bajos ingresos · 1 rec.: 62 · 2 rec.: 58 · En servicio desde 2010
- Gateway Village Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 2825 S 12th St, Beaumont 77701 116 viviendas, 110 de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Providence on Major Crédito fiscal (LIHTC) 3583 N Major Dr, Beaumont 77713 128 viviendas, 108 de bajos ingresos · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad
- Port Arthur Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 3500 Turtle Creek Dr, Port Arthur 77642 104 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2003
- Place of Grace Crédito fiscal (LIHTC) South Quadrant of Sarah ST. Fannett RD, Beaumont 77705 128 viviendas, 102 de bajos ingresos · En servicio desde 2018
- Villas of Sunnyside Crédito fiscal (LIHTC) 1425 Washington Village Pkwy, Beaumont 77707 144 viviendas, 100 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1996
- Baten Arms Ayuda de HUD 4340 Westridge Ln, Beaumont 77706 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (409) 899-4617
- Beverly Place Apartments Ayuda de HUD 5307 Gulfway Dr, Groves 77619 124 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para familias · (409) 962-0213
- Sunset Way Apt Crédito fiscal (LIHTC) 3280 Central Mall Dr, Port Arthur 77642 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2007
- Lucas Gardens and Grand Pine Courts Vivienda pública 2819 Pine St, Beaumont 77703 94 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $305 al mes · Espera promedio: 34 meses · (409) 951-7200
- Seville Row Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 4325 Crow Rd, Beaumont 77706 90 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 16 · 1 rec.: 68 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores · (409) 898-7656
- Southwood Crossing Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 3901 Highway 73, Port Arthur 77642 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2007
- The Greens on Turtle Creek Crédito fiscal (LIHTC) 3200 Turtle Creek Dr, Port Arthur 77642 84 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Villa Main Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 901 Main Ave, Port Arthur 77642 140 viviendas, 81 de bajos ingresos · Para familias · (409) 963-1224
- The Carlyle Crédito fiscal (LIHTC) 19245 US Highway 90, China 77613 80 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2017
- Pointe North Vivienda pública 3710 Magnolia St, Beaumont 77703 79 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $363 al mes · Espera promedio: 36 meses · (409) 951-7200
- Tracewood I & II Vivienda pública 4935 Concord Rd, Beaumont 77708 77 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $270 al mes · Espera promedio: 41 meses · (409) 951-7200
- Retreat West Beaumont Crédito fiscal (LIHTC) SWQ of College Street and Wendelin Drive, Beaumont 77707 98 viviendas, 74 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Regent I Vivienda pública 1675 Regent, Beaumont 77703 160 viviendas, 70 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $343 al mes · Espera promedio: 34 meses · (409) 951-7200
- Century Heights Vivienda pública 8550 Phelan Blvd, Beaumont 77706 68 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $390 al mes · Espera promedio: 41 meses · (409) 951-7200
- Beaumont Vivienda pública 760 Enfield Ln, Beaumont 77707 63 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $509 al mes · Espera promedio: 34 meses · (409) 951-7200
- Old Dowlen Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 4167 Old Dowlen Rd, Beaumont 77706 72 viviendas, 62 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 48 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- The Willows Ayuda de HUD 7924 Willowood Ln, Port Arthur 77642 168 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para familias · (409) 721-5204
- Laurel Vista Crédito fiscal (LIHTC) NWC of Plaza 10 Circle, Beaumont 77707 69 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Beaumont Trails Crédito fiscal (LIHTC) SWQ Spindletop SQ and N 11th ST., Beaumont 77703 60 viviendas, 57 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Trinity Grove Vivienda pública 7110 Highway 105, Beaumont 77713 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Beaumont · Pago promedio: $409 al mes · Espera promedio: 38 meses · (409) 951-7200
- Virginia Flats Ayuda de HUD 2250 W Virginia St, Beaumont 77705 110 viviendas, 44 de bajos ingresos · Para familias · (409) 842-3647
- Senior Citizens y-House of Beaumont Ayuda de HUD 930 Calder Ave, Beaumont 77701 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (409) 833-9660
- Stone Hearst Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1650 E Lucas Dr, Beaumont 77703 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2006
- The Cottages at Spindletop Ayuda de HUD 2835 S 8th St, Beaumont 77701 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (409) 833-1780
- Villa de Lucas Ayuda de HUD 1005 E Lucas Dr, Beaumont 77703 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (409) 832-6161
- Regent I Crédito fiscal (LIHTC) 1715 Maime St, Beaumont 77703 160 viviendas
- Legacy Senior Housing of Port Arthur Crédito fiscal (LIHTC) 3225 Lake Arthur Dr, Port Arthur 77642 126 viviendas · En servicio desde 2010
- Woodlands the Crédito fiscal (LIHTC) 3150 W Cardinal Dr, Beaumont 77705 105 viviendas
- Cypress Place Crédito fiscal (LIHTC) 4165 Old Dowlen Rd, Beaumont 77706 76 viviendas · En servicio desde 2016
- Beaumont Downtown Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 620 Pearl St, Beaumont 77701 36 viviendas
- Timber Creek at Sienna Trails Crédito fiscal (LIHTC) 5050 Timber Creek Loop, Beaumont 77708 36 viviendas
10 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Jefferson
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Jefferson. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,450 | $30,700 | $49,150 |
| 2 personas | $21,640 | $35,100 | $56,150 |
| 3 personas | $27,320 | $39,500 | $63,150 |
| 4 personas | $33,000 | $43,850 | $70,150 |
| 5 personas | $38,680 | $47,400 | $75,800 |
| 6 personas | $44,360 | $50,900 | $81,400 |
| 7 personas | $50,040 | $54,400 | $87,000 |
| 8 personas | $55,720 | $57,900 | $92,600 |
Ingreso medio de la zona: $87,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Beaumont-Port Arthur, TX MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $882 – $1,078
- 1 recámara $887 – $1,085
- 2 recámaras $1,096 – $1,340
- 3 recámaras $1,429 – $1,747
- 4 recámaras $1,750 – $2,138
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Port Arthur Vivienda pública y vales de Sección 8 · 3,081 vales (409) 984-2621 Housing Authority of Port Arthur: joseph.guillory@pahousing.org
- Housing Authority of the City of Beaumont Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,148 vales · 647 viviendas públicas (409) 951-7200 Housing Authority of the City of Beaumont: landrumal@bmtha.org
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Jefferson
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Jefferson. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Tender Loving Care Center for Children, DBA Legacy CDC
3800 Park Ln, Port Arthur · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 3 más
-
Catholic Charities of Southeast Texas
2780 Eastex Fwy, Beaumont
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Jefferson o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
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Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Jefferson. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,436
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,218
- Depósito de seguridad
- $1,218
- Total
- $2,436
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Jefferson?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $980; 1 recámara: $986; 2 recámaras: $1,218; 3 recámaras: $1,588; 4 recámaras: $1,944. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Jefferson?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,218) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.42 por hora a tiempo completo, o $48,720 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Jefferson?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Jefferson?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,096 y $1,340 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Jefferson?
Para 2 recámaras van de $1,030 en el 77705 a $1,540 en el 77713. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Jefferson?
HUD lista 60 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Jefferson?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).