Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Gregg , Texas
El condado de Gregg tiene una renta justa de HUD de $1,232 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,102 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.69 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,232
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% menos que en Texas
- Renta típica
- $1,102
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Texas
- Salario necesario
- $23.69
- por hora, 2 recámaras
- O $49,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% menos que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Gregg: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Camp, la renta típica es de $801: 27% menos que en el condado de Gregg ($1,102).
-
El condado de Gregg tiene la 18.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 251 condados de Texas con este dato (60%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Gregg. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Gregg era de $1,117 al mes en septiembre de 2026: 3.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,034 | $19.88 | $41,360 |
| 1 recámara | $1,041 | $20.02 | $41,640 |
| 2 recámaras | $1,232 | $23.69 | $49,280 |
| 3 recámaras | $1,611 | $30.98 | $64,440 |
| 4 recámaras | $1,712 | $32.92 | $68,480 |
Zona de HUD: Longview, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Gregg (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 75603 a $1,380 en el 75605. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,232).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 75601 | Harrison County, TX | $910 | $930 | $1,140 | $1,450 | $1,530 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75601 | Longview, TX | $910 | $930 | $1,140 | $1,450 | $1,530 |
| 75603 | Longview, TX | $910 | $920 | $1,080 | $1,450 | $1,530 |
| 75603 | Rusk County, TX | $910 | $920 | $1,080 | $1,450 | $1,530 |
| 75604 | Longview, TX | $1,030 | $1,040 | $1,230 | $1,610 | $1,710 |
| 75605 | Harrison County, TX | $1,130 | $1,150 | $1,380 | $1,770 | $1,900 |
| 75605 | Longview, TX | $1,130 | $1,150 | $1,380 | $1,770 | $1,900 |
| 75647 | Longview, TX | $1,000 | $1,020 | $1,210 | $1,620 | $1,790 |
| 75647 | Tyler, TX | $1,000 | $1,020 | $1,210 | $1,620 | $1,790 |
| 75662 | Longview, TX | $940 | $990 | $1,210 | $1,620 | $1,790 |
| 75662 | Rusk County, TX | $940 | $990 | $1,210 | $1,620 | $1,790 |
| 75662 | Tyler, TX | $940 | $990 | $1,210 | $1,620 | $1,790 |
| 75693 | Longview, TX | $1,110 | $1,110 | $1,320 | $1,730 | $1,830 |
- 75601 · Harrison County, TX $1,140$1,450
- 75601 · Longview, TX $1,140$1,450
- 75603 · Longview, TX $1,080$1,450
- 75603 · Rusk County, TX $1,080$1,450
- 75604 · Longview, TX $1,230$1,610
- 75605 · Harrison County, TX $1,380$1,770
- 75605 · Longview, TX $1,380$1,770
- 75647 · Longview, TX $1,210$1,620
- 75647 · Tyler, TX $1,210$1,620
- 75662 · Longview, TX $1,210$1,620
- 75662 · Rusk County, TX $1,210$1,620
- 75662 · Tyler, TX $1,210$1,620
- 75693 · Longview, TX $1,320$1,730
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Gregg, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
19,150 hogares rentan en el condado de Gregg
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Gregg 49%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Gregg
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Gregg: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 11
1,648 viviendas en total; 1,603 de bajos ingresos, según HUD.
- Churchill at Longview Crédito fiscal (LIHTC) 1501 E Whaley St, Longview 75601 160 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004
- Longview Square Apts. Ayuda de HUD 1600 Pine Tree Rd, Longview 75604 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (903) 297-6077
- Ware Meadows Apts. Ayuda de HUD 901 S High St, Longview 75602 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (903) 757-2513
- Belaire Manor of Longview Ayuda de HUD 1501 E Young St, Longview 75602 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Hillside Village Ayuda de HUD 205 W Whaley St, Longview 75601 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (903) 753-5665
- Longview Senior Apt Community Crédito fiscal (LIHTC) 405 Shelton St, Longview 75601 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 52 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Eden Place Ayuda de HUD 327 Eden Dr, Longview 75605 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Mill Creek Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 200 Bostic Dr, Longview 75602 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · En servicio desde 2004
- Amberwood Place Crédito fiscal (LIHTC) 411 W Hawkins Pkwy, Longview 75605 78 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Lexington Court Crédito fiscal (LIHTC) 3407 US Highway 259 N, Kilgore 75662 80 viviendas, 76 de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Lexington Court Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 2905 Lexington Pkwy, Kilgore 75662 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2010
- Juliawood Homes Ayuda de HUD Julia Woods St, Gladewater 75647 66 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (903) 845-3952
- Edgewood Place Crédito fiscal (LIHTC) 617 Clinic Dr, Longview 75605 74 viviendas, 58 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 20 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Stone Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 400 Pine Burr Ln, Kilgore 75662 56 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Page Place I Ayuda de HUD 1907 Page Rd, Longview 75601 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (903) 753-1141
- Hickory Trails Crédito fiscal (LIHTC) Neq of Page RD and E Loop 281, Longview 75605 45 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Crestview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1001 S Eastman Rd, Longview 75602 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1998
- Page Place II Ayuda de HUD 1903 Page Rd, Longview 75601 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (903) 553-9400
- Heritage Tower Crédito fiscal (LIHTC) 208 N Green St, Longview 75601 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Northview Apts Phase I Ayuda de HUD 331 N Longview St, Kilgore 75662 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (903) 983-1381
- Northview Apts Phase II Ayuda de HUD 331 N Longview St, Kilgore 75662 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (903) 983-1381
- Gardens of Gladewater Crédito fiscal (LIHTC) 108 N Lee Dr, Gladewater 75647 36 viviendas, 34 de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Alton Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 202 E Whaley St, Longview 75601 49 viviendas, 33 de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 26 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Pegues Place Ayuda de HUD 801 Pegues Pl, Longview 75601 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (903) 758-0125
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Gregg
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Gregg. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,900 |
| 2 personas | $21,640 | $33,500 | $53,600 |
| 3 personas | $27,320 | $37,700 | $60,300 |
| 4 personas | $33,000 | $41,850 | $66,950 |
| 5 personas | $38,680 | $45,200 | $72,350 |
| 6 personas | $44,360 | $48,550 | $77,700 |
| 7 personas | $50,040 | $51,900 | $83,050 |
| 8 personas | $55,250 | $55,250 | $88,400 |
Ingreso medio de la zona: $80,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Longview, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $931 – $1,137
- 1 recámara $937 – $1,145
- 2 recámaras $1,109 – $1,355
- 3 recámaras $1,450 – $1,772
- 4 recámaras $1,541 – $1,883
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Longview Housing Authority Vales de Sección 8 · 1,263 vales (903) 237-1238 Longview Housing Authority: lha@longviewtexas.gov
- Housing Authority of the City of Gladewater Vivienda pública (903) 845-2493 Housing Authority of the City of Gladewater: gladewaterhousing@suddenlinkmail.com
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Gregg
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Gregg. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Gregg o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Gregg. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,464
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,232
- Depósito de seguridad
- $1,232
- Total
- $2,464
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Gregg?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,034; 1 recámara: $1,041; 2 recámaras: $1,232; 3 recámaras: $1,611; 4 recámaras: $1,712. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Gregg?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,232) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.69 por hora a tiempo completo, o $49,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Gregg?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Gregg?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,109 y $1,355 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Gregg?
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 75603 a $1,380 en el 75605. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Gregg?
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Gregg: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Gregg?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Gregg, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).