Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Gonzales , Texas
El condado de Gonzales tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $840 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 32% menos que en Texas
- Renta típica
- $840
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 40% menos que en Texas
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% menos que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Gonzales: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Gonzales tiene la renta típica más barata de su zona: $840, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lavaca ($910).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Gonzales. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $706 | $13.58 | $28,240 |
| 1 recámara | $775 | $14.90 | $31,000 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,404 | $27.00 | $56,160 |
| 4 recámaras | $1,461 | $28.10 | $58,440 |
Zona de HUD: Gonzales County, TX. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Gonzales (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,020 en el 78140 a $1,670 en el 78959. 14 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 78122 | Gonzales County, TX | $750 | $830 | $1,060 | $1,440 | $1,540 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78140 | Gonzales County, TX | $720 | $790 | $1,020 | $1,400 | $1,480 |
| 78140 | San Antonio-New Braunfels, TX | $720 | $790 | $1,020 | $1,400 | $1,480 |
| 78159 | Gonzales County, TX | $710 | $780 | $1,020 | $1,410 | $1,470 |
| 78614 | Gonzales County, TX | $720 | $790 | $1,030 | $1,420 | $1,480 |
| 78629 | DeWitt County, TX | $800 | $830 | $1,030 | $1,430 | $1,520 |
| 78629 | Gonzales County, TX | $800 | $830 | $1,030 | $1,430 | $1,520 |
| 78632 | Austin-Round Rock-San Marcos, TX | $1,330 | $1,410 | $1,670 | $2,120 | $2,490 |
| 78632 | Gonzales County, TX | $1,330 | $1,410 | $1,670 | $2,120 | $2,490 |
| 78658 | Gonzales County, TX | $840 | $890 | $1,110 | $1,450 | $1,620 |
| 78677 | Gonzales County, TX | $720 | $790 | $1,020 | $1,410 | $1,480 |
| 78959 | Austin-Round Rock-San Marcos, TX | $1,330 | $1,410 | $1,670 | $2,120 | $2,490 |
| 78959 | Fayette County, TX | $1,330 | $1,410 | $1,670 | $2,120 | $2,490 |
| 78959 | Gonzales County, TX | $1,330 | $1,410 | $1,670 | $2,120 | $2,490 |
- 78122 · Gonzales County, TX $1,060$1,440
- 78140 · Gonzales County, TX $1,020$1,400
- 78140 · San Antonio-New Braunfels, TX $1,020$1,400
- 78159 · Gonzales County, TX $1,020$1,410
- 78614 · Gonzales County, TX $1,030$1,420
- 78629 · DeWitt County, TX $1,030$1,430
- 78629 · Gonzales County, TX $1,030$1,430
- 78632 · Austin-Round Rock-San Marcos, TX $1,670$2,120
- 78632 · Gonzales County, TX $1,670$2,120
- 78658 · Gonzales County, TX $1,110$1,450
- 78677 · Gonzales County, TX $1,020$1,410
- 78959 · Austin-Round Rock-San Marcos, TX $1,670$2,120
- 78959 · Fayette County, TX $1,670$2,120
- 78959 · Gonzales County, TX $1,670$2,120
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Gonzales, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,678 hogares rentan en el condado de Gonzales
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Gonzales 46%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Gonzales
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Gonzales: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 2
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 4
424 viviendas en total; 395 de bajos ingresos, según HUD.
- Green Dewitt Village Vivienda pública 1300 Cavett St, Gonzales 78629 140 viviendas de bajos ingresos · Administra: Gonzales Housing Authority · Pago promedio: $384 al mes · Espera promedio: 13 meses · Viviendas en varios sitios · (830) 672-3419
- Hyatt Manors Phases I & II Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1701 Waco St, Gonzales 78629 65 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 1 · Para familias · (830) 672-7661
- None Vivienda pública 220 N Avenue A, Waelder 78959 45 viviendas de bajos ingresos · Administra: Waelder Housing Authority · Pago promedio: $390 al mes · Espera promedio: 95 meses · Viviendas en varios sitios · (830) 788-7371
- Country Village Square Ayuda de HUD 1800 Waelder Rd, Gonzales 78629 38 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (830) 672-2877
- 4th Street Homes Vivienda pública 300 N Washington Ave, Nixon 78140 34 viviendas, 33 de bajos ingresos · Administra: Nixon Housing Authority · Pago promedio: $426 al mes · Espera promedio: 2 meses · Viviendas en varios sitios · (830) 583-2321
- Hyatt Manor Apts II Ayuda de HUD 1702 Waco St, Gonzales 78629 25 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (830) 672-7661
- Gonzales Independence Homes Ayuda de HUD 3621 Highway 90A E, Gonzales 78629 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (830) 672-3626
- Smiley Housing Authority Vivienda pública 401 Billings St, Smiley 78159 17 viviendas de bajos ingresos · Administra: Smiley Housing Authority · Pago promedio: $392 al mes · Espera promedio: 17 meses · (830) 583-2321
- Edwards Association Senior Housing Ayuda de HUD 1609 Robertson St, Gonzales 78629 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (830) 672-3626
- Oaks at Winding Way Crédito fiscal (LIHTC) 2631 Winding Way Dr, Gonzales 78629 28 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Gonzales
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Gonzales. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,900 |
| 2 personas | $21,640 | $33,500 | $53,600 |
| 3 personas | $27,320 | $37,700 | $60,300 |
| 4 personas | $33,000 | $41,850 | $66,950 |
| 5 personas | $38,680 | $45,200 | $72,350 |
| 6 personas | $44,360 | $48,550 | $77,700 |
| 7 personas | $50,040 | $51,900 | $83,050 |
| 8 personas | $55,250 | $55,250 | $88,400 |
Ingreso medio de la zona: $72,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Gonzales County, TX. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $635 – $777
- 1 recámara $698 – $853
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,264 – $1,544
- 4 recámaras $1,315 – $1,607
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Gonzales Housing Authority Vivienda pública · 140 viviendas públicas (830) 672-3419 Gonzales Housing Authority: cristi@kenedyhousing.info
- Nixon Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 16 vales · 33 viviendas públicas (830) 583-2321 Nixon Housing Authority: cristi@kenedyhousing.info
- Waelder Housing Authority Vivienda pública · 45 viviendas públicas (830) 788-7371 Waelder Housing Authority: f.valdez@waelderha.org
- Smiley Housing Authority Vivienda pública · 17 viviendas públicas (830) 583-2321 Smiley Housing Authority: cristi@kenedyhousing.info
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Gonzales
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Greenpath Financial Wellness
12415 Old Converse Rd, Live Oak · a 50 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Gonzales o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Gonzales. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
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Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Gonzales?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $706; 1 recámara: $775; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,404; 4 recámaras: $1,461. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Gonzales?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Gonzales?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Gonzales?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Gonzales?
Para 2 recámaras van de $1,020 en el 78140 a $1,670 en el 78959. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Gonzales?
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Gonzales: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Gonzales?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Gonzales, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).