Ciudad · 8,579 habitantes · Condado de Jefferson, Tennessee
Jefferson City, Tennessee
En Jefferson City, una casa típica vale $213,200 y la renta típica es de $851 al mes. Comparado con todo el condado de Jefferson, el ingreso típico de un hogar es 8% menor, el valor típico de una casa es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $227,147 a $308,184.
Renta típica
$1,214al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Jefferson City está en el condado de Jefferson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jefferson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
51% de los hogares de Jefferson City son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Jefferson.
2
Cerca, en Newport, la casa típica es de $133,500: 37% menos que en Jefferson City ($213,200).
3
Cerca, en Newport, la renta típica es de $720: 15% menos que en Jefferson City ($851).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Jefferson City
Qué casas hay en Jefferson City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Jefferson City
Condado de Jefferson
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Jefferson
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
57%
68%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
23%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
22%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Jefferson City, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Jefferson, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Jefferson City
Condado de Jefferson
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Jefferson
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
14%
18%
26%
1960–1979
26%
21%
23%
24%
1980–1999
29%
35%
29%
25%
2000–2009
16%
17%
16%
14%
2010 o después
9%
14%
15%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil37%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil23%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
37%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
23%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99959%
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
59%
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,350 al mes
Condado de Jefferson: $1,289 al mes
Sin hipoteca
$408 al mes
Condado de Jefferson: $421 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Jefferson: 50%
En Jefferson City, 55% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,350 al mes, casi igual que en el condado de Jefferson.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Jefferson City+67%
Condado de Jefferson+57%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Jefferson City+30%
Condado de Jefferson+33%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Jefferson City+57%
Condado de Jefferson+35%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Jefferson
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+67%
+57%
+72%
+53%
Renta típica
+30%
+33%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+57%
+35%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Jefferson City subió 67%; en el condado de Jefferson, subió 57%.
La renta típica en Jefferson City subió 30% en el mismo tiempo; en el condado de Jefferson, subió 33%.
Para comparar: el ingreso típico en Jefferson City subió 57%; la casa, +67%; la renta, +30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Jefferson
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.53
2.45
2.53
Van solos en carro
91%
84%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Jefferson City tiene 2.34 personas, menos que en el condado de Jefferson (2.53).
Para ir al trabajo, 91% de los trabajadores en Jefferson City manejan solos; en el condado de Jefferson, 84%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Jefferson City?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Jefferson City, de $213,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Jefferson City, que es de $60,638 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $72,356 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jefferson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Jefferson City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,462 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,688
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$209,338
Interés total
$301,189
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,600 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,415 al mes
Ajustado
de $1,415 a $1,819 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,819 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Jefferson City ($60,638 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,418
Impuesto a la propiedad
$87
Seguro de la casa
$89
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$94
Necesitas al menos $7,462 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,688; capital e interés $1,418.
La ciudad y su condado
Jefferson City y el condado de Jefferson
Jefferson City está en el condado de Jefferson, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Jefferson City
Mapa del condado de Jefferson, Tennessee, con Jefferson City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Jefferson City
Condado de Jefferson
Otras ciudades con su página
Números propios de Jefferson City
Valor típico de una casa
$213,200
Renta típica al mes
$851
Ingreso típico de un hogar al año
$60,638
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jefferson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,153
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jefferson.
Una casa típica en Jefferson City vale $213,200: 7% menos que en el condado y 26% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Jefferson City ($60,638 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Jefferson City3.5 años
Jefferson3.5 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jefferson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jefferson subieron 132% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jefferson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +2.1% +2.1% 2017
2018: +7.4% +7.4% 2018
2019: +7.9% +7.9% 2019
2020: +6.4% +6.4% 2020
2021: +15.3% +15.3% 2021
2022: +22.4% +22.4% 2022
2023: +13.0% +13.0% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+77%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+132%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Jefferson City junto al condado de Jefferson, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Jefferson City$213,200
Jefferson$229,300
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Jefferson City$851
Jefferson$904
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Jefferson City$60,638
Jefferson$66,114
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Jefferson City junto al condado de Jefferson y Tennessee
Medida
Jefferson City
Condado de Jefferson
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$213,200 ▼7% menos que en el condado
$229,300
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$851 ▼6% menos que en el condado
$904
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,638 ▼8% menos que en el condado
$66,114
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼25 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,045 ▲7% más que en el condado
$978
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.43%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▲3 puntos más que en el condado
41%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jefferson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jefferson City
Para una casa típica de $213,200 en Jefferson City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Jefferson City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,688al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,462
Efectivo para cerrar
$13,858
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $94
Convencional, 5% de enganche$1,649al mes
Pago inicial (enganche)
$10,660
Efectivo para cerrar
$17,056
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $101
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,331al mes
Pago inicial (enganche)
$42,640
Efectivo para cerrar
$49,036
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,528al mes
Pago inicial (enganche)
$31,980
Efectivo para cerrar
$38,376
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jefferson City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,688
$7,462
$209,338
7.18%
MIP de FHA · $94
$13,858
580
Convencional, 5% de enganche
$1,649
$10,660
$202,540
7.18%
PMI · $101
$17,056
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,331
$42,640
$170,560
7.18%
No lleva
$49,036
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,528
$31,980
$181,220
8.18%
No lleva
$38,376
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Jefferson City y del condado de Jefferson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Jefferson City
0.49%del valor de la casa al año
$1,045 al año para el dueño típico en Jefferson City.
Jefferson City0.49%
Jefferson0.43%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Jefferson City es de $851 al mes: 6% menos que en el condado. En Jefferson City, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jefferson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,153 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.17 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Jefferson
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Jefferson (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$906
$17.42
$36,240
1 recámara
$912
$17.54
$36,480
2 recámaras
$1,153
$22.17
$46,120
3 recámaras
$1,405
$27.02
$56,200
4 recámaras
$1,838
$35.35
$73,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Jefferson City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Jefferson City está en el código postal 37760.
Para 2 recámaras es $1,150: $3 menos que la renta justa del condado de Jefferson ($1,153).
Renta justa por código postal y tamaño en Jefferson City, año fiscal 2027.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Jefferson City. Estos son los más grandes.
Jefferson City Housing Authority540 Sycamore Ln, Jefferson City 37760197 viviendas de bajos ingresos · Administra: Jefferson City Housing Authority · Pago promedio: $456 al mes · Espera promedio: 18 meses · Viviendas en varios sitios(865) 475-2064
Bradford Square Apts100 Ossie Cir, Jefferson City 3776050 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 50 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad
Striplin Place Apts2135 Turkey Trl, Jefferson City 3776024 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2000 · Para personas con discapacidad, familias
Jefferson Group Home1424 Fate Rankin Rd, Jefferson City 377609 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(865) 475-5595
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jefferson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Jefferson City ni del condado de Jefferson. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Jefferson City igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Jefferson City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CR
Clinch-Powell Resource Conservation and Development Council, Inc
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Jefferson City
En el registro de HUD llevan el nombre de Jefferson City o del condado de Jefferson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Jefferson City Housing AuthorityVivienda pública(865) 475-2064
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Jefferson City ni del condado de Jefferson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Jefferson City
Respuestas cortas con los números de Jefferson City y de todo el condado de Jefferson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Jefferson City?
El valor típico de una casa en Jefferson City es de $213,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jefferson es de $229,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Jefferson City?
La renta típica en Jefferson City es de $851 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jefferson es de $1,153.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Jefferson City?
En Jefferson City se usa el límite FHA de todo el condado de Jefferson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Jefferson City?
El dueño típico de una casa en Jefferson City paga $1,045 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.49% del valor de la casa; en el condado de Jefferson, la tasa es 0.43%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Jefferson City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jefferson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
