Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el municipio de Ponce , Puerto Rico
El municipio de Ponce tiene una renta justa de HUD de $573 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $536 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $11.02 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $573
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 11% menos que en Puerto Rico
- Renta típica
- $536
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 7% menos que en Puerto Rico
- Salario necesario
- $11.02
- por hora, 2 recámaras
- O $22,920 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% más que en Puerto Rico
Solo aquí
Rentar en el municipio de Ponce: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el municipio de Guayanilla, la renta típica es de $454: 15% menos que en el municipio de Ponce ($536).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el municipio de Ponce. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $505 | $9.71 | $20,200 |
| 1 recámara | $526 | $10.12 | $21,040 |
| 2 recámaras | $573 | $11.02 | $22,920 |
| 3 recámaras | $793 | $15.25 | $31,720 |
| 4 recámaras | $889 | $17.10 | $35,560 |
Zona de HUD: Ponce, PR HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 8 códigos postales en el municipio de Ponce (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $520 en el 00717 a $700 en el 00780. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($573).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 00715 | Ponce, PR | $510 | $530 | $580 | $800 | $900 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00716 | Ponce, PR | $560 | $590 | $640 | $890 | $990 |
| 00717 | Ponce, PR | $460 | $480 | $520 | $720 | $810 |
| 00728 | Ponce, PR | $530 | $550 | $600 | $830 | $930 |
| 00730 | Ponce, PR | $510 | $530 | $580 | $800 | $900 |
| 00731 | Ponce, PR | $460 | $470 | $520 | $710 | $800 |
| 00731 | Puerto Rico | $460 | $470 | $520 | $710 | $800 |
| 00780 | Ponce, PR | $620 | $640 | $700 | $970 | $1,090 |
- 00715 · Ponce, PR $580$800
- 00716 · Ponce, PR $640$890
- 00717 · Ponce, PR $520$720
- 00728 · Ponce, PR $600$830
- 00730 · Ponce, PR $580$800
- 00731 · Ponce, PR $520$710
- 00731 · Puerto Rico $520$710
- 00780 · Ponce, PR $700$970
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el municipio de Ponce, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Puerto Rico, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
18,259 hogares rentan en el municipio de Ponce
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- Ponce 55%
- Puerto Rico 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el municipio de Ponce
HUD lista 40 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el municipio de Ponce: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 3
- con ayuda de HUD
- 15
- de vivienda pública
- 22
7,361 viviendas en total; 7,214 de bajos ingresos, según HUD.
- DR Pila Iglesias, Ponce Vivienda pública 15 Res Dr Pila, Ponce 00716 586 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $96 al mes · Espera promedio: 13 meses · (787) 759-9407
- Aristides Chavier, Ponce Vivienda pública 12 Rest Arstds Chavier, Ponce 00728 480 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $123 al mes · Espera promedio: 7 meses · (787) 759-9407
- DR Rafael Lopez Nussa Vivienda pública 1 Res Lopez Nussa, Ponce 00717 404 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $120 al mes · Espera promedio: 13 meses · (787) 759-9407
- Lirios del Sur Vivienda pública 10 Res Lirios Del Sur, Ponce 00716 400 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $106 al mes · Espera promedio: 6 meses · (787) 759-9407
- Ernesto Ramos Antonini Vivienda pública 24 R E Ramos Antonini, Ponce 00716 350 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $128 al mes · Espera promedio: 14 meses · (787) 759-9407
- La Ceiba Housing Cooperative Ayuda de HUD PO Box 511, Ponce 00715 348 viviendas, 305 de bajos ingresos · Para familias · (787) 843-0255
- La Ceiba Vivienda pública 16 Res La Ceiba, Ponce 00716 300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $133 al mes · Espera promedio: 10 meses · (787) 759-9407
- Ponce de Leon, Ponce Vivienda pública Ponce 00717 300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $129 al mes · Espera promedio: 26 meses · (787) 759-9407
- Santiago Iglesias, Ponce Vivienda pública 10 Res Stgo Iglesias, Ponce 00730 280 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $96 al mes · Espera promedio: 20 meses · (787) 759-9407
- Perla del Caribe Vivienda pública B Res Perla Del Caribe, Ponce 00730 272 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $93 al mes · Espera promedio: 4 meses · (787) 759-9407
- DR Jose N Gandara, Ponce Vivienda pública Cond Granada, Ponce 00717 270 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $121 al mes · Espera promedio: 8 meses · (787) 759-9407
- Gianna Laura Towers Ayuda de HUD 1 Gianna Laura Apts I, Ponce 00716 260 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 840-4990
- Las Americas Housing Ayuda de HUD 2070 Avenida Las Americas, Ponce 00717 250 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 840-1370
- Pedro J Rosaly Vivienda pública 18 Res Pedro J Rosaly, Ponce 00717 238 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $125 al mes · Espera promedio: 9 meses · (787) 759-9407
- Ext DR Pila 2nd Ext. Vivienda pública Cond Alcazar, Ponce 00716 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $94 al mes · Espera promedio: 14 meses · (787) 759-9407
- Villas del Caribe Ayuda de HUD KM 22.1 State RD 132 RD, Ponce 00731 200 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 284-3390
- Los Rosales Vivienda pública 21 Res Los Rosales, Ponce 00730 180 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $134 al mes · Espera promedio: 9 meses · (787) 759-9407
- Jose Tormos Diego Vivienda pública 1 Res Tormos Diego, Ponce 00730 168 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $124 al mes · Espera promedio: 2 meses · (787) 759-9407
- Portugues, Ponce Vivienda pública 1 Res Portuguez, Ponce 00730 152 viviendas, 151 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $102 al mes · Espera promedio: 8 meses · (787) 759-9407
- Ponce Darlington Crédito fiscal (LIHTC) 9113 Calle Marina, Ponce 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 151 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Silver Valley Vivienda pública Cond Copper Vw, Ponce 00728 150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $200 al mes · Espera promedio: 20 meses · (787) 759-9407
- Ponce Housing Vivienda pública 10 Res Ponce Housing, Ponce 00730 131 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $116 al mes · Espera promedio: 22 meses · (787) 759-9407
- Ext Manuel de la Pila Vivienda pública Ponce 00716 120 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $106 al mes · Espera promedio: 9 meses · (787) 759-9407
- Caribe, Ponce Vivienda pública Ponce 00731 116 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $191 al mes · (787) 759-9407
- Villa Elena Vivienda pública Ponce 00730 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $136 al mes · Espera promedio: 12 meses · (787) 759-9407
- Villa Machuelo Ayuda de HUD Res Villa Machuelo, Ponce 00730 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 840-4855
- Miramar Housing Ayuda de HUD 5ta Sec Jardines. DEL CARIBE, Ponce 00728 96 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 843-3676
- Sagrado Corazon Housing for the Elderly Ayuda de HUD 1 ANAIDA Street, Ponce 00731 84 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 843-2592
- Villa Ponce Housing for the Elderly Ayuda de HUD La Rambla- Final 4th ST, Ponce 00731 95 viviendas, 82 de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 840-8380
- PETRA SOTO PASCUAL Housing for the Elderly Ayuda de HUD Mun Vayas Torres Ward, Ponce 00731 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 848-5246
- Egida del Policia Zona Sur Crédito fiscal (LIHTC) 7719 Calle Dr Tommayrac, Ponce 66 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 10 · 1 rec.: 56 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Egida del Policia Zona Sur Ayuda de HUD B-12 Mariani Ext Pomayrac ST, Ponce 00731 66 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 840-6876
- Hogar Josefina Vassallo Ayuda de HUD D3 - B Street, Ponce 00733 66 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 843-7980
- Centro San Luis Ayuda de HUD 8 Carr 123 Ofc ADM, Ponce 00728 54 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 840-1035
- Perla de Bucana Vivienda pública A Res Perla Del Caribe, Ponce 00730 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $180 al mes · (787) 759-9407
- Campeche Elderly Tower Ayuda de HUD 37 Campeche ST, Ponce 00731 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 843-0033
- Casa Dorada Ernesto Rodriguez Ayuda de HUD 2709 Calle Jobos, Ponce 00717 38 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 259-9605
- Mayor housing Ayuda de HUD 12 Calle Mora, Ponce 00730 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 843-9568
- Cana Housing Vivienda pública Ponce 00728 9 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · (787) 759-9407
- La Trinidad Crédito fiscal (LIHTC) 11 Calle Castillo, Ponce 89 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el municipio de Ponce
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el municipio de Ponce. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $11,100 | $11,100 | $17,800 |
| 2 personas | $12,700 | $12,700 | $20,300 |
| 3 personas | $14,300 | $14,300 | $22,850 |
| 4 personas | $15,850 | $15,850 | $25,350 |
| 5 personas | $17,150 | $17,150 | $27,400 |
| 6 personas | $18,400 | $18,400 | $29,450 |
| 7 personas | $19,700 | $19,700 | $31,450 |
| 8 personas | $20,950 | $20,950 | $33,500 |
Ingreso medio de la zona: $30,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Ponce, PR HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $455 – $556
- 1 recámara $473 – $579
- 2 recámaras $516 – $630
- 3 recámaras $714 – $872
- 4 recámaras $800 – $978
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Municipality of Ponce Vales de Sección 8 · 1,611 vales (787) 840-9200 Municipality of Ponce: seccion8ponce@ponce.pr.gov
Autoridades de vivienda en Puerto Rico Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Puerto Rico
Lo que dice la ley de Puerto Rico sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Solo una orden de la corte puede sacarteCód. Enj. Civ. P.R. arts. 620-633 (32 L.P.R.A. §§2821-2837); Ley Núm. 35 de 21 de noviembre de 1941, art. 1 (33 L.P.R.A. §1881)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el municipio de Ponce
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el municipio de Ponce. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Ponce Neighborhood Housing Services, Inc.
57 Calle Mendez Vigo, Ponce
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el municipio de Ponce. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,146
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $573
- Depósito de seguridad
- $573
- Total
- $1,146
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el municipio de Ponce?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $505; 1 recámara: $526; 2 recámaras: $573; 3 recámaras: $793; 4 recámaras: $889. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el municipio de Ponce?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($573) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $11.02 por hora a tiempo completo, o $22,920 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el municipio de Ponce?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $15,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el municipio de Ponce?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $516 y $630 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el municipio de Ponce?
Para 2 recámaras van de $520 en el 00717 a $700 en el 00780. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el municipio de Ponce?
HUD lista 40 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el municipio de Ponce: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el municipio de Ponce?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el municipio de Ponce, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Puerto Rico, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).