Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el municipio de Humacao , Puerto Rico
El municipio de Humacao tiene una renta justa de HUD de $706 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $568 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $13.58 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $706
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% más que en Puerto Rico
- Renta típica
- $568
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 2% menos que en Puerto Rico
- Salario necesario
- $13.58
- por hora, 2 recámaras
- O $28,240 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% menos que en Puerto Rico
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el municipio de Humacao. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $592 | $11.38 | $23,680 |
| 1 recámara | $604 | $11.62 | $24,160 |
| 2 recámaras | $706 | $13.58 | $28,240 |
| 3 recámaras | $920 | $17.69 | $36,800 |
| 4 recámaras | $1,117 | $21.48 | $44,680 |
Zona de HUD: San Juan-Guaynabo, PR HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 2 códigos postales en el municipio de Humacao (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $610 en el 00791 a $650 en el 00741. Ningún código postal pasa la renta justa del condado ($706).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 00741 | $550 | $560 | $650 | $850 | $1,030 |
|---|---|---|---|---|---|
| 00791 | $510 | $520 | $610 | $800 | $960 |
- 00741 $650$850
- 00791 $610$800
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el municipio de Humacao, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Puerto Rico, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,250 hogares rentan en el municipio de Humacao
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Humacao 45%
- Puerto Rico 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el municipio de Humacao
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el municipio de Humacao: edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 3
1,109 viviendas en total; 1,109 de bajos ingresos, según HUD.
- Padre Rivera Vivienda pública 255 Calle C Stella, Humacao 00791 260 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $108 al mes · Espera promedio: 11 meses · (787) 759-9407
- Jardines de Oriente Vivienda pública 4 Res Jard De Oriente, Humacao 00791 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $112 al mes · Espera promedio: 9 meses · (787) 759-9407
- DR Pedro J Palou Vivienda pública 1 Res Dr Palou, Humacao 00791 150 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $110 al mes · Espera promedio: 2 meses · (787) 759-9407
- Villas de Humacao Ayuda de HUD RD 908- KM 1 HM 6, Humacao 00791 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 852-5090
- Ryder Home for the Elderly Ayuda de HUD 315 Ave Font Martelo, Humacao 00791 96 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 852-4867
- La Estancia Apartments Ayuda de HUD EIGHTH ST Final, Humacao 00791 67 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 852-0571
- Egida Ryder Ayuda de HUD 325 Ave Font Martelo, Humacao 00791 55 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 852-2798
- Colinas de Ryder Ayuda de HUD 5557+8vv, Cii 3, Humacao 00791 41 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 850-4870
- Ryder Assisted Care Ayuda de HUD 331 Calle Font Martelo, Humacao 00791 41 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (787) 850-8033
- Ryder Village Ayuda de HUD A Caserio Roig St., Barrio Mabu, Humacao 00791 35 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 852-4088
- Ryder Assisted Care II Ayuda de HUD 333 Calle Font Martelo, Humacao 00791 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (787) 850-8033
- Alturas de Ryder Ayuda de HUD Third St. Las Leandras Dev., Humacao 00791 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (787) 850-4870
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el municipio de Humacao
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el municipio de Humacao. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $14,500 | $14,500 | $23,200 |
| 2 personas | $16,600 | $16,600 | $26,500 |
| 3 personas | $18,650 | $18,650 | $29,800 |
| 4 personas | $20,700 | $20,700 | $33,100 |
| 5 personas | $22,400 | $22,400 | $35,750 |
| 6 personas | $24,050 | $24,050 | $38,400 |
| 7 personas | $25,700 | $25,700 | $41,050 |
| 8 personas | $27,350 | $27,350 | $43,700 |
Ingreso medio de la zona: $41,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: San Juan-Guaynabo, PR HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $533 – $651
- 1 recámara $544 – $664
- 2 recámaras $635 – $777
- 3 recámaras $828 – $1,012
- 4 recámaras $1,005 – $1,229
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Municipality of Humacao Vales de Sección 8 · 280 vales (787) 852-3066 Municipality of Humacao: grivera@humacao.gov.pr
Autoridades de vivienda en Puerto Rico Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Puerto Rico
Lo que dice la ley de Puerto Rico sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Solo una orden de la corte puede sacarteCód. Enj. Civ. P.R. arts. 620-633 (32 L.P.R.A. §§2821-2837); Ley Núm. 35 de 21 de noviembre de 1941, art. 1 (33 L.P.R.A. §1881)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el municipio de Humacao
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
One Stop Career Center of Puerto Rico
839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 26 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
-
Greenpath Financial Wellness - San Juan Branch
1607 Ave Ponce De Leon, San Juan · a 28 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
CCCS of Puerto Rico
1607 Avenue Ponce de Leon, Santurce · a 28 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el municipio de Humacao. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$1,412
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $706
- Depósito de seguridad
- $706
- Total
- $1,412
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el municipio de Humacao?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $592; 1 recámara: $604; 2 recámaras: $706; 3 recámaras: $920; 4 recámaras: $1,117. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el municipio de Humacao?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($706) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $13.58 por hora a tiempo completo, o $28,240 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el municipio de Humacao?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $20,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el municipio de Humacao?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $635 y $777 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el municipio de Humacao?
Para 2 recámaras van de $610 en el 00791 a $650 en el 00741. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el municipio de Humacao?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el municipio de Humacao: edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el municipio de Humacao?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el municipio de Humacao, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Puerto Rico, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).