Ciudad · 5,136 habitantes · Municipio de Guánica, Puerto Rico
Guánica, Puerto Rico
En Guánica, una casa típica vale $82,200 y la renta típica es de $298 al mes. Comparado con todo el municipio de Guánica, la renta típica es 15% menor, el ingreso típico de un hogar es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Guánica está en el municipio de Guánica. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Guánica. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Guánica tiene la renta típica más baja de las 50 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes: $298.
2
Guánica tiene el 2.º valor típico de una casa más bajo de las 54 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes ($82,200).
3
Guánica tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 52 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes ($15,244).
4
63% de los hogares de Guánica son dueños de su casa, frente a 69% en el municipio de Guánica.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Guánica
Qué casas hay en Guánica, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Guánica
Municipio de Guánica
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Guánica y sus comparaciones
Medida
Guánica
Municipio de Guánica
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
80%
83%
68%
61%
Casa adosada
8%
10%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
La casa sola es lo más común en Guánica: 80% de las viviendas, cerca de la cifra del municipio de Guánica (83%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Guánica
Municipio de Guánica
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Guánica y sus comparaciones
Medida
Guánica
Municipio de Guánica
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
7%
14%
26%
1960–1979
55%
41%
39%
24%
1980–1999
24%
38%
31%
25%
2000–2009
6%
9%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
3%
11%
En Guánica, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el municipio de Guánica, antes de 1981.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil76%
$100 mil–$200 mil19%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Guánica y sus comparaciones
Medida
Guánica
Menos de $100 mil
76%
$100 mil–$200 mil
19%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50076%
$500–$999Poco fiable
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $517
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Guánica y sus comparaciones
Medida
Guánica
Menos de $500
76%
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con una renta justa de HUD de $517 para 2 recámaras, al menos 76% de las viviendas rentadas en Guánica quedan por debajo.
Con hipoteca
$639 al mes
Municipio de Guánica: $671 al mes
Sin hipoteca
$162 al mes
Municipio de Guánica: $141 al mes
Dueños con hipoteca
9%
Municipio de Guánica: 14%
El costo típico de quien paga hipoteca en Guánica es $639 al mes, cerca de la cifra del municipio de Guánica ($671).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
GuánicaSin cambio claro
Municipio de GuánicaSin cambio claro
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
GuánicaSin cambio claro
Municipio de Guánica+36%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Guánica y sus comparaciones
Medida
Guánica
Municipio de Guánica
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+18%
+53%
Renta típica
Sin dato
Sin cambio claro
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+36%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Guánica se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Guánica y sus comparaciones
Medida
Guánica
Municipio de Guánica
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.14
2.21
2.48
2.53
Van solos en carro
90%
88%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el municipio de Guánica, en un hogar de Guánica viven 2.14 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 90% de los trabajadores en Guánica manejan solos; en el municipio de Guánica, 88%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Guánica?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Guánica, de $82,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Guánica, que es de $15,244 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $26,459 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Guánica.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Guánica. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $2,877 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$617
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$80,711
Interés total
$116,124
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,388 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $356 al mes
Ajustado
de $356 a $457 al mes
Difícil
más de $457 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Guánica ($15,244 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$547
Impuesto a la propiedad
$0
Seguro de la casa
$34
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$36
Necesitas al menos $2,877 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $617; capital e interés $547.
La ciudad y su condado
Guánica y el municipio de Guánica
Guánica está en el municipio de Guánica, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Guánica
Mapa del municipio de Guánica, Puerto Rico, con Guánica marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Guánica
Municipio de Guánica
Números propios de Guánica
Valor típico de una casa
$82,200
Renta típica al mes
$298
Ingreso típico de un hogar al año
$15,244
Hogares dueños de su casa
63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Guánica
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$517
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Guánica.
Una casa típica en Guánica vale $82,200: 6% menos que en el municipio y 37% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Guánica ($15,244 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Guánica5.4 años
Municipio4.9 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Guánica. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Guánica junto al municipio de Guánica, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Guánica$82,200
Municipio$87,200
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Guánica$298
Municipio$349
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Guánica$15,244
Municipio$17,633
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Guánica junto al municipio de Guánica y Puerto Rico
Medida
Guánica
Municipio de Guánica
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$82,200 ▼6% menos que en el municipio
$87,200
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$298 ▼15% menos que en el municipio
$349
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$15,244 ▼14% menos que en el municipio
$17,633
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼5 puntos menos que en el municipio
69%
68%
65%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Guánica. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Guánica
Para una casa típica de $82,200 en Guánica, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Guánica.
FHA, 3.5% de enganche$617al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$2,877
Efectivo para cerrar
$5,343
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $36
Convencional, 5% de enganche$602al mes
Pago inicial (enganche)
$4,110
Efectivo para cerrar
$6,576
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $39
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$480al mes
Pago inicial (enganche)
$16,440
Efectivo para cerrar
$18,906
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$556al mes
Pago inicial (enganche)
$12,330
Efectivo para cerrar
$14,796
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Guánica
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$617
$2,877
$80,711
7.18%
MIP de FHA · $36
$5,343
580
Convencional, 5% de enganche
$602
$4,110
$78,090
7.18%
PMI · $39
$6,576
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$480
$16,440
$65,760
7.18%
No lleva
$18,906
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$556
$12,330
$69,870
8.18%
No lleva
$14,796
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Guánica y del municipio de Guánica.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Guánica es de $298 al mes: 15% menos que en el municipio.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Guánica, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($517 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $9.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el municipio de Guánica
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el municipio de Guánica (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$456
$8.77
$18,240
1 recámara
$475
$9.13
$19,000
2 recámaras
$517
$9.94
$20,680
3 recámaras
$697
$13.40
$27,880
4 recámaras
$743
$14.29
$29,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Guánica
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Guánica tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $580 en el 00653 a $620 en el 00647.
2 de los 2 pasan la renta justa del municipio de Guánica ($517).
Renta justa por código postal y tamaño en Guánica, año fiscal 2027.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Guánica. Estos son los más grandes.
Luis Munoz Rivera1 Res Luis Munoz Rivera, Guanica 00653200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $79 al mes · Espera promedio: 4 meses(787) 759-9407
Jardines de Guanica1 Res Jard De Guanica, Guanica 0065370 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $160 al mes(787) 759-9407
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Guánica. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Guánica ni del municipio de Guánica. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Guánica igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Guánica, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Guánica ni del municipio de Guánica.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Guánica y de todo el municipio de Guánica. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Guánica?
El valor típico de una casa en Guánica es de $82,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Guánica es de $87,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Guánica?
La renta típica en Guánica es de $298 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Guánica es de $517.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Guánica?
En Guánica se usa el límite FHA de todo el municipio de Guánica (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Guánica?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Guánica; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
