Ciudad · 8,344 habitantes · Condado de Lancaster, Pensilvania
Mount Joy, Pensilvania
En Mount Joy, una casa típica vale $266,500 y la renta típica es de $1,182 al mes. Comparado con todo el condado de Lancaster, la renta típica es 13% menor, el valor típico de una casa es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,512 a $1,544.
Según Zillow (ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mount Joy está en el condado de Lancaster. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lancaster. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Columbia, la casa típica es de $196,500: 26% menos que en Mount Joy ($266,500).
2
63% de los hogares de Mount Joy son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Lancaster.
3
Mount Joy tiene la 20.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 232 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes (34%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mount Joy
Qué casas hay en Mount Joy, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mount Joy
Condado de Lancaster
Pensilvania
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mount Joy y sus comparaciones
Medida
Mount Joy
Condado de Lancaster
Pensilvania
Estados Unidos
Casa sola
47%
55%
57%
61%
Casa adosada
21%
21%
19%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Mount Joy es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 47%, frente a 55% en el condado de Lancaster.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mount Joy
Condado de Lancaster
Pensilvania
Estados Unidos
Año de construcción: Mount Joy y sus comparaciones
Medida
Mount Joy
Condado de Lancaster
Pensilvania
Estados Unidos
Antes de 1960
40%
33%
45%
26%
1960–1979
18%
20%
22%
24%
1980–1999
17%
27%
19%
25%
2000–2009
14%
11%
8%
14%
2010 o después
12%
9%
6%
11%
Las casas en Mount Joy son más viejas: el año típico de construcción es 1974; en el condado de Lancaster, 1978.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mount Joy y sus comparaciones
Medida
Mount Joy
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en Mount Joy valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Lancaster ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99931%
$1,000–$1,49944%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mount Joy y sus comparaciones
Medida
Mount Joy
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,739 al mes
Condado de Lancaster: $1,818 al mes
Sin hipoteca
$718 al mes
Condado de Lancaster: $702 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Lancaster: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Mount Joy es $1,739 al mes, cerca de la cifra del condado de Lancaster ($1,818).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mount Joy+48%
Condado de Lancaster+44%
Pensilvania+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mount Joy+26%
Condado de Lancaster+35%
Pensilvania+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mount Joy+61%
Condado de Lancaster+32%
Pensilvania+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mount Joy y sus comparaciones
Medida
Mount Joy
Condado de Lancaster
Pensilvania
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+44%
+41%
+53%
Renta típica
+26%
+35%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+61%
+32%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Mount Joy subieron de valor más rápido que en el condado de Lancaster: 48% contra 44%.
Las rentas en Mount Joy subieron más despacio que en el condado de Lancaster: 26% desde 2015–2019, contra 35%.
El ingreso típico de un hogar en Mount Joy subió 61%: más que el valor de las casas (+48%) y que la renta (+26%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mount Joy y sus comparaciones
Medida
Mount Joy
Condado de Lancaster
Pensilvania
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.1%
4.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.3%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.55
2.39
2.53
Van solos en carro
76%
72%
68%
69%
Comparten carro
7%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
4%
3%
Trabajan desde casa
10%
12%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Mount Joy tiene 2.35 personas, menos que en el condado de Lancaster (2.55).
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Mount Joy manejan solos; en el condado de Lancaster, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mount Joy?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Mount Joy, de $266,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Mount Joy, que es de $90,061 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $99,202 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lancaster.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mount Joy. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,328 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,315
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$261,673
Interés total
$376,485
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,501 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,101 al mes
Ajustado
de $2,101 a $2,702 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,702 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mount Joy ($90,061 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,773
Impuesto a la propiedad
$313
Seguro de la casa
$111
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$118
Necesitas al menos $9,328 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,315; capital e interés $1,773.
La ciudad y su condado
Mount Joy y el condado de Lancaster
Mount Joy está en el condado de Lancaster, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mount Joy
Mapa del condado de Lancaster, Pensilvania, con Mount Joy marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mount Joy
Condado de Lancaster
Otras ciudades con su página
Números propios de Mount Joy
Valor típico de una casa
$266,500
Renta típica al mes
$1,182
Ingreso típico de un hogar al año
$90,061
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lancaster
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,553
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lancaster.
Una casa típica en Mount Joy vale $266,500: 11% menos que en el condado y 5% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Mount Joy ($90,061 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mount Joy3.0 años
Lancaster3.5 años
Pensilvania3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lancaster
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lancaster subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lancaster.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lancaster, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: +10.1% +10.1% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lancaster, Pensilvania y Estados Unidos
Período
Condado
Pensilvania
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+48%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mount Joy junto al condado de Lancaster, Pensilvania y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mount Joy$266,500
Lancaster$301,100
Pensilvania$254,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mount Joy$1,182
Lancaster$1,357
Pensilvania$1,209
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mount Joy$90,061
Lancaster$86,959
Pensilvania$77,971
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mount Joy junto al condado de Lancaster y Pensilvania
Medida
Mount Joy
Condado de Lancaster
Pensilvania
EE. UU.
Valor típico de una casa
$266,500 ▼11% menos que en el condado
$301,100
$254,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,182 ▼13% menos que en el condado
$1,357
$1,209
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,061 ▲4% más que en el condado
$86,959
$77,971
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼7 puntos menos que en el condado
70%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,764 ▼5% menos que en el condado
$3,975
$3,311
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.41% ▲0.09 puntos más que en el condado
1.32%
1.3%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼13 puntos menos que en el condado
46%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lancaster. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mount Joy
Para una casa típica de $266,500 en Mount Joy, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mount Joy, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,315al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,328
Efectivo para cerrar
$17,323
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $118
Convencional, 5% de enganche$2,266al mes
Pago inicial (enganche)
$13,325
Efectivo para cerrar
$21,320
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $127
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,868al mes
Pago inicial (enganche)
$53,300
Efectivo para cerrar
$61,295
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,115al mes
Pago inicial (enganche)
$39,975
Efectivo para cerrar
$47,970
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mount Joy
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,315
$9,328
$261,673
7.18%
MIP de FHA · $118
$17,323
580
Convencional, 5% de enganche
$2,266
$13,325
$253,175
7.18%
PMI · $127
$21,320
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,868
$53,300
$213,200
7.18%
No lleva
$61,295
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,115
$39,975
$226,525
8.18%
No lleva
$47,970
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mount Joy y del condado de Lancaster.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mount Joy
1.41%del valor de la casa al año
$3,764 al año para el dueño típico en Mount Joy.
Mount Joy1.41%
Lancaster1.32%
Pensilvania1.3%
Lo que publica PensilvaniaPrograma de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)
La renta típica en Mount Joy es de $1,182 al mes: 13% menos que en el condado. En Mount Joy, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lancaster, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,553 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Mount Joy.
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No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lancaster; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mount Joy ni del condado de Lancaster. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Mount Joy igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Pensilvania para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: hasta 4% del precio o $6,000, al 0%, que se paga en 10 años.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA al 0%, sin pagos mensuales, de 5% del precio (8% si el préstamo es de $150,000 o menos, según haya fondos) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mount Joy, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mount Joy
En el registro de HUD llevan el nombre de Mount Joy o del condado de Lancaster. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Lancaster County Housing AuthorityVales de Sección 8(717) 394-0793
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mount Joy ni del condado de Lancaster.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lancaster. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mount Joy
Respuestas cortas con los números de Mount Joy y de todo el condado de Lancaster. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mount Joy?
El valor típico de una casa en Mount Joy es de $266,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lancaster es de $301,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Mount Joy?
La renta típica en Mount Joy es de $1,182 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lancaster es de $1,553.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mount Joy?
En Mount Joy se usa el límite FHA de todo el condado de Lancaster (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mount Joy?
El dueño típico de una casa en Mount Joy paga $3,764 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.41% del valor de la casa; en el condado de Lancaster, la tasa es 1.32%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mount Joy?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lancaster. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
