Ciudad · 7,676 habitantes · Condado de Jefferson, Oregón
Madras, Oregón
En Madras, una casa típica vale $330,900 y la renta típica es de $979 al mes. Comparado con todo el condado de Jefferson, el ingreso típico de un hogar es 15% menor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $317,550 a $358,521.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Madras está en el condado de Jefferson. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jefferson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
55% de los hogares de Madras son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Jefferson.
2
Madras tiene la 6.ª renta típica más baja de las 102 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($979).
3
El ingreso típico de un hogar en Madras es de $64,659,15% menos que en el condado de Jefferson en general ($76,260).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Madras
Qué casas hay en Madras, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Madras
Condado de Jefferson
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Madras y sus comparaciones
Medida
Madras
Condado de Jefferson
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
59%
73%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
4%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
18%
19%
Casa móvil
11%
16%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Madras (59%), pero menos que en el condado de Jefferson (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Madras
Condado de Jefferson
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Madras y sus comparaciones
Medida
Madras
Condado de Jefferson
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
11%
23%
26%
1960–1979
35%
24%
26%
24%
1980–1999
29%
36%
25%
25%
2000–2009
14%
18%
14%
14%
2010 o después
11%
11%
12%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Madras y sus comparaciones
Medida
Madras
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99941%
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Madras y sus comparaciones
Medida
Madras
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
41%
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,862 al mes
Condado de Jefferson: $1,809 al mes
Sin hipoteca
$603 al mes
Condado de Jefferson: $539 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Jefferson: 62%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Madras que en el condado de Jefferson: con hipoteca, $1,862 al mes; sin hipoteca, $603.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Madras+81%
Condado de Jefferson+67%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Madras+20%
Condado de Jefferson+12%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Madras+86%
Condado de Jefferson+43%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Madras y sus comparaciones
Medida
Madras
Condado de Jefferson
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+67%
+53%
+53%
Renta típica
+20%
+12%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+86%
+43%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Madras subieron de valor más rápido que en el condado de Jefferson: 81% contra 67%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Madras subió 20%, más que en el condado de Jefferson (12%).
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 86%, contra +81% del valor de las casas y +20% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Madras y sus comparaciones
Medida
Madras
Condado de Jefferson
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.3%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.91
2.73
2.42
2.53
Van solos en carro
78%
74%
65%
69%
Comparten carro
16%
14%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Madras tiene 2.91 personas, más que en el condado de Jefferson (2.73).
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Madras manejan solos; en el condado de Jefferson, 74%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Madras?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Madras, de $330,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Madras, que es de $64,659 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $115,611 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jefferson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Madras. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,582 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,698
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$324,906
Interés total
$467,464
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,588 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,509 al mes
Ajustado
de $1,509 a $1,940 al mes
Difícil
más de $1,940 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Madras ($64,659 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,201
Impuesto a la propiedad
$212
Seguro de la casa
$138
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$146
Necesitas al menos $11,582 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,698; capital e interés $2,201.
La ciudad y su condado
Madras y el condado de Jefferson
Madras está en el condado de Jefferson, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Madras
Mapa del condado de Jefferson, Oregón, con Madras marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Madras
Condado de Jefferson
Otras ciudades con su página
Números propios de Madras
Valor típico de una casa
$330,900
Renta típica al mes
$979
Ingreso típico de un hogar al año
$64,659
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jefferson
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,213
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jefferson.
Una casa típica en Madras vale $330,900: 12% menos que en el condado y 31% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Madras ($64,659 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Madras5.1 años
Jefferson4.9 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jefferson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jefferson subieron 149% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jefferson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, de 2016 a 2025
2016: +17.1% +17.1% 2016
2017: +10.8% +10.8% 2017
2018: +12.0% +12.0% 2018
2019: +8.7% +8.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +17.4% +17.4% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +2.6% +2.6% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+149%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Madras junto al condado de Jefferson, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Madras$330,900
Jefferson$374,200
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Madras$979
Jefferson$941
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Madras$64,659
Jefferson$76,260
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Madras junto al condado de Jefferson y Oregón
Medida
Madras
Condado de Jefferson
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$330,900 ▼12% menos que en el condado
$374,200
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$979 ▲4% más que en el condado
$941
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,659 ▼15% menos que en el condado
$76,260
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼17 puntos menos que en el condado
72%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,557
$2,591
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.69%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲9 puntos más que en el condado
44%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jefferson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Madras
Para una casa típica de $330,900 en Madras, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Madras, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,698al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,582
Efectivo para cerrar
$21,509
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $146
Convencional, 5% de enganche$2,637al mes
Pago inicial (enganche)
$16,545
Efectivo para cerrar
$26,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $157
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,144al mes
Pago inicial (enganche)
$66,180
Efectivo para cerrar
$76,107
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,449al mes
Pago inicial (enganche)
$49,635
Efectivo para cerrar
$59,562
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Madras
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,698
$11,582
$324,907
7.18%
MIP de FHA · $146
$21,509
580
Convencional, 5% de enganche
$2,637
$16,545
$314,355
7.18%
PMI · $157
$26,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,144
$66,180
$264,720
7.18%
No lleva
$76,107
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,449
$49,635
$281,265
8.18%
No lleva
$59,562
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Madras y del condado de Jefferson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Madras
0.77%del valor de la casa al año
$2,557 al año para el dueño típico en Madras.
Madras0.77%
Jefferson0.69%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Madras es de $979 al mes: 4% más que en el condado. En Madras, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jefferson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,213 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.33 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Madras. Estos son los más grandes.
Crooked River Apts (3 Sites)950 SW Madison St, Madras 9774194 viviendas, 93 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2013 · Para familias
Riverside Apartments + Chennai Landing375 SW H St, Madras 9774165 viviendas, 64 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
Willow Creek Apts410 NE Oak St, Madras 9774140 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1990 · Para familias
Madison Apts950 SW Madison St, Madras 9774130 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para personas con discapacidad, familias
Madras Family Housing CTR II375 SW H St, Madras 9774124 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1998 · Para familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Jefferson; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Madras ni del condado de Jefferson. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Madras igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Madras, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NM
Neighborimpact - Madras Housing Center
374 SW 5th St, Madras · a 3 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL).
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Madras ni del condado de Jefferson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Jefferson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Madras y de todo el condado de Jefferson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Madras?
El valor típico de una casa en Madras es de $330,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jefferson es de $374,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Madras?
La renta típica en Madras es de $979 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jefferson es de $1,213.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Madras?
En Madras se usa el límite FHA de todo el condado de Jefferson (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Madras?
El dueño típico de una casa en Madras paga $2,557 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Jefferson, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Madras?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Jefferson. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
