Ciudad · 103,390 habitantes · Condado de Deschutes, Oregón
Bend, Oregón
En Bend, una casa típica vale $718,400 y la renta típica es de $1,883 al mes. Comparado con todo el condado de Deschutes, el valor típico de una casa es 10% mayor, la renta típica es 5% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $697,029 a $721,430.
Renta típica
$2,284al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,128 a $2,284.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bend está en el condado de Deschutes. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Deschutes. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Madras, la casa típica es de $330,900: 54% menos que en Bend ($718,400).
2
Cerca, en Madras, la renta típica es de $979: 48% menos que en Bend ($1,883).
3
62% de los hogares de Bend son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Deschutes.
4
Bend tiene el 9.º valor típico de una casa más alto de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($718,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bend
Qué casas hay en Bend, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otros
Bend
Condado de Deschutes
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bend y sus comparaciones
Medida
Bend
Condado de Deschutes
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
70%
76%
63%
61%
Casa adosada
6%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
9%
18%
19%
Casa móvil
3%
4%
7%
6%
Bote, RV y otros
1%
1%
0%
0%
En Bend, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Deschutes, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bend
Condado de Deschutes
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Bend y sus comparaciones
Medida
Bend
Condado de Deschutes
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
6%
23%
26%
1960–1979
14%
17%
26%
24%
1980–1999
27%
30%
25%
25%
2000–2009
28%
26%
14%
14%
2010 o después
25%
21%
12%
11%
El año típico de construcción en Bend es 2001, casi igual que en el condado de Deschutes (1998).
Las viviendas en Bend son más chicas: 68% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Deschutes, 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil2%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 mil33%
Límite FHA: $718,750
$750 mil–$1 millón25%
$1 millón o más21%
Valor de las casas con dueño: Bend y sus comparaciones
Medida
Bend
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
2%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
33%
$750 mil–$1 millón
25%
$1 millón o más
21%
El límite FHA del condado de Deschutes es $718,750: cerca de 50% de las casas con dueño en Bend valen menos, y el resto, más.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9999%
$1,000–$1,49917%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49922%
$2,500–$2,99911%
$3,000 o más11%
Renta mensual con servicios: Bend y sus comparaciones
Medida
Bend
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
9%
$1,000–$1,499
17%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
22%
$2,500–$2,999
11%
$3,000 o más
11%
Con hipoteca
$2,347 al mes
Condado de Deschutes: $2,235 al mes
Sin hipoteca
$705 al mes
Condado de Deschutes: $696 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Deschutes: 67%
Ser dueño cuesta más en Bend: con hipoteca, el costo típico es $2,347 al mes; en el condado de Deschutes, $2,235. Sin hipoteca, $705.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bend+87%
Condado de Deschutes+79%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bend+48%
Condado de Deschutes+48%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bend+47%
Condado de Deschutes+38%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bend y sus comparaciones
Medida
Bend
Condado de Deschutes
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+87%
+79%
+53%
+53%
Renta típica
+48%
+48%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+47%
+38%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Bend subió 87%; en el condado de Deschutes, subió 79%.
La renta típica en Bend subió 48% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Deschutes (48%).
Mientras el valor de las casas en Bend cambió +87% y la renta +48%, el ingreso típico de un hogar subió 47%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bend y sus comparaciones
Medida
Bend
Condado de Deschutes
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.8%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.4%
3.2%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.31
2.41
2.42
2.53
Van solos en carro
64%
65%
65%
69%
Comparten carro
6%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
5%
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
25%
23%
19%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Bend, 2.4% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Deschutes.
Por tamaño, los hogares en Bend se parecen a los del condado de Deschutes: 2.31 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 64% de los trabajadores en Bend manejan solos; en el condado de Deschutes, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bend?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Bend, de $718,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 71% del ingreso típico de un hogar en Bend, que es de $96,394 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $246,122 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Deschutes.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bend. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $25,144 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,743
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$705,388
Interés total
$1,014,888
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,132 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,249 al mes
Ajustado
de $2,249 a $2,892 al mes
Difícil
más de $2,892 al mes
Tu pago · 71%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bend ($96,394 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,779
Impuesto a la propiedad
$347
Seguro de la casa
$299
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$318
Necesitas al menos $25,144 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,743; capital e interés $4,779.
La ciudad y su condado
Bend y el condado de Deschutes
Bend está en el condado de Deschutes, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bend
Mapa del condado de Deschutes, Oregón, con Bend marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bend
Condado de Deschutes
Otras ciudades con su página
Números propios de Bend
Valor típico de una casa
$718,400
Renta típica al mes
$1,883
Ingreso típico de un hogar al año
$96,394
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Deschutes
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,893
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Deschutes.
Una casa típica en Bend vale $718,400: 10% más que en el condado y 50% más que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Bend ($96,394 al año), una casa típica cuesta 7.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bend7.5 años
Deschutes7.0 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Deschutes
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Deschutes subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Deschutes.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Deschutes, de 2016 a 2025
2016: +11.7% +11.7% 2016
2017: +10.3% +10.3% 2017
2018: +7.3% +7.3% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +20.6% +20.6% 2021
2022: +19.8% +19.8% 2022
2023: +1.1% +1.1% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: +0.8% +0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Deschutes, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+0.8%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bend junto al condado de Deschutes, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bend$718,400
Deschutes$650,900
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bend$1,883
Deschutes$1,787
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bend$96,394
Deschutes$92,758
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bend junto al condado de Deschutes y Oregón
Medida
Bend
Condado de Deschutes
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$718,400 ▲10% más que en el condado
$650,900
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,883 ▲5% más que en el condado
$1,787
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$96,394 ▲4% más que en el condado
$92,758
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼8 puntos menos que en el condado
70%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,162 ▲9% más que en el condado
$3,807
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
0.58%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼2 puntos menos que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Deschutes. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bend
Para una casa típica de $718,400 en Bend, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bend, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,743al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$25,144
Efectivo para cerrar
$46,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $318
Convencional, 5% de enganche$5,611al mes
Pago inicial (enganche)
$35,920
Efectivo para cerrar
$57,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $341
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,540al mes
Pago inicial (enganche)
$143,680
Efectivo para cerrar
$165,232
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,204al mes
Pago inicial (enganche)
$107,760
Efectivo para cerrar
$129,312
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bend
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,743
$25,144
$705,388
7.18%
MIP de FHA · $318
$46,696
580
Convencional, 5% de enganche
$5,611
$35,920
$682,480
7.18%
PMI · $341
$57,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,540
$143,680
$574,720
7.18%
No lleva
$165,232
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,204
$107,760
$610,640
8.18%
No lleva
$129,312
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Bend es de $1,883 al mes: 5% más que en el condado. En Bend, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Deschutes, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,893 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.40 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Deschutes
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Deschutes (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,438
$27.65
$57,520
1 recámara
$1,447
$27.83
$57,880
2 recámaras
$1,893
$36.40
$75,720
3 recámaras
$2,621
$50.40
$104,840
4 recámaras
$3,164
$60.85
$126,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Bend
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Bend tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,830 en el 97701 a $2,050 en el 97702.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Deschutes ($1,893).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Bend, junto a la del condado de Deschutes. Para 2 recámaras va de $1,830 en el 97701 a $2,050 en el 97702. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Deschutes ($1,893).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,893
Más baja: $1,830 (97701)Más alta: $2,050 (97702)
Renta justa por código postal y tamaño en Bend, año fiscal 2027.
HUD tiene 17 edificios con renta para ingresos bajos en Bend. Estos son los más grandes.
Vintage at Bend611 NE Bellevue Dr, Bend 97701106 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 59 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
Ariel South Apts1707 SE Tempest Dr, Bend 9770297 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 97 · En servicio desde 2005 · Para familias
Ariel Glen Apts Site 11700 SE Tempest Dr, Bend 9770270 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 35 · En servicio desde 2014 · Para familias
Healy Heights Apts Site 21900 NE Bear Creek Rd, Bend 9770170 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2014
Pilot Butte I Retirement Center1350 NE 27th St, Bend 9770158 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(541) 383-4674
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Deschutes; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bend ni del condado de Deschutes. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Bend igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bend, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NB
Neighborimpact- Bend Housing Center
20310 Empire Ave., Suite A100, Bend · a 2 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL).
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bend ni del condado de Deschutes.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Deschutes. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Bend y de todo el condado de Deschutes. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bend?
El valor típico de una casa en Bend es de $718,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Deschutes es de $650,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Bend?
La renta típica en Bend es de $1,883 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Deschutes es de $1,893.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bend?
En Bend se usa el límite FHA de todo el condado de Deschutes (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bend?
El dueño típico de una casa en Bend paga $4,162 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Deschutes, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bend?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Deschutes. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
