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Condado en Oklahoma

Condado de Harper , Oklahoma

El condado de Harper, en Oklahoma, tiene 3,203 habitantes: es el n.º 75 de 77 por población. El condado de Harper tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $99,200. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $916 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $17.62 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $99,200

    −50% vs. Oklahoma −70% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Harper
    • Oklahoma
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $916 al mes

    −19% vs. Oklahoma −48% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Harper
    • Oklahoma
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Harper
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.64% del valor al año

    −20% vs. Oklahoma −32% vs. EE. UU.

    $634 al año para el dueño típico

    • Harper
    • Oklahoma
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$73,892
casi igual que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Harper hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $798, es decir, 15% del ingreso típico de un hogar en el condado de Harper. Las casas aquí valen 50% menos que el promedio de Oklahoma. Aquí 84% de los hogares viven en casa propia; en Oklahoma en general son 66%. El impuesto a la propiedad típico es de $634 al año (cerca de 0.64% del valor de la casa), más bajo que en Oklahoma.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Harper

  1. El condado de Harper tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 77 condados de Oklahoma (84%).

  2. El condado de Harper tiene la casa típica más barata de su zona: $99,200, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Ellis ($119,100).

  3. Cerca, en el condado de Major, la renta típica es de $696: 16% menos que en el condado de Harper ($828).

  4. El condado de Harper tiene el 6.º valor típico de una casa más bajo de los 77 condados de Oklahoma ($99,200).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Harper

Qué casas hay en el condado de Harper, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En el condado de Harper, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en Oklahoma, 7.

Año de construcción

La vivienda típica en el condado de Harper se construyó en 1965, 15 años antes que en Oklahoma.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,273 al mes

Oklahoma: $1,539 al mes

Sin hipoteca

$529 al mes

Oklahoma: $519 al mes

Dueños con hipoteca

40%

Oklahoma: 54%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Harper es $1,273 al mes, menos que en Oklahoma ($1,539); sin hipoteca, $529.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Harper subió 29%; en Oklahoma, subió 46%.

La renta típica en el condado de Harper subió 17% en el mismo tiempo; en Oklahoma, subió 25%.

El ingreso en el condado de Harper creció más que la vivienda: subió 39%, mientras el valor de las casas cambió +29% y la renta, +17%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de HarperOklahomaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable6.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.2%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.9%3.4%
Personas por hogar 2.362.502.53
Van solos en carro 88%77%69%
Comparten carro Estimado poco fiable10%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable9%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable20 a 29 minutos

En promedio, un hogar del condado de Harper tiene 2.36 personas, menos que en Oklahoma (2.50).

Para ir al trabajo, 88% de los trabajadores en el condado de Harper manejan solos; en Oklahoma, 77%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Harper?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $99,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 15% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $64,053 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Harper. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $3,472 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$798

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$97,403
Interés total
$140,140
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,675 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,495 al mes

    Tu pago · 15%

  • Ajustado

    de $1,495 a $1,922 al mes

  • Difícil

    más de $1,922 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Harper ($64,053 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$798
Capital e interés$660
Impuesto a la propiedad$53
Seguro de la casa$41
Seguro hipotecario FHA (MIP)$44

Necesitas al menos $3,472 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Harper

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Harper con Oklahoma y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

FHFA no publica un índice anual de precios en el condado de Harper. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo. Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Oklahoma subieron 71% en los 10 años hasta 2025.

Condado de Harper frente a Oklahoma y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Harper $99,200
  • Oklahoma $199,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Harper $828
  • Oklahoma $1,014
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Harper $64,053
  • Oklahoma $65,039
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Harper frente a Oklahoma y Estados Unidos
DatoAquíOklahomaEE. UU.
Habitantes3,2034,028,634334,922,499
Valor típico de una casa$99,200$199,800$332,700
Ingreso típico de un hogar$64,053$65,039$80,734
Renta típica$828$1,014$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$916$1,127$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$17.62$21.67$33.65
Impuesto a la propiedad típico$634$1,599$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.64%0.8%0.94%
Hogares dueños de su casa84%66%65%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Oklahoma muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Harper

Para una casa típica de $99,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $798 $3,472 $97,403 7.18% MIP de FHA · $44 $6,448 580
Convencional, 5% de enganche $780 $4,960 $94,240 7.18% PMI · $47 $7,936 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $632 $19,840 $79,360 7.18% No lleva $22,816 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $724 $14,880 $84,320 8.18% No lleva $17,856 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Harper usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Harper

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Harper, el dueño típico paga $634 al año: cerca de 0.64% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Oklahoma y menos que el promedio nacional.

  • Harper 0.64%
  • Oklahoma 0.80%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Oklahoma Exención homestead de $1,000 del valor tasado (Legislatura de Oklahoma (Estatutos de Oklahoma, Título 68))

Exenciones y plazos en Oklahoma

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Harper. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Harper

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Harper, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Harper, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Harper pérdidas de unos $10.2 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $675,444 al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $675,444 al año
  2. Incendio forestalRelativamente bajo $296,172 al año
  3. TornadoRelativamente bajo $89,636 al año
  4. Tormenta de inviernoMuy bajo $10,148 al año
  5. TerremotoMuy bajo $10,141 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Harper en la zona 4A: mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$26.08$18.41 y $43.41
Plomeros y tuberos$26.82$17.29 y $45.81
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$23.52$14.29 y $34.98
Carpinteros$19.94$16.40 y $27.57
Pintores de construcción y mantenimiento$19.46$14.64 y $24.00
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$19.00$13.24 y $29.20

Según BLS, un electricista gana alrededor de $26.08 por hora en la región de Northwest Oklahoma, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $26.82.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Harper

La renta típica en el condado de Harper es de $828 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $703 $13.52 $28,120
1 recámara $715 $13.75 $28,600
2 recámaras $916 $17.62 $36,640
3 recámaras $1,091 $20.98 $43,640
4 recámaras $1,305 $25.10 $52,200

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Harper

Programas y consejería en el condado de Harper

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Oklahoma para el enganche

  1. OHFA Homebuyer Down Payment Assistance

    Ayuda de la agencia estatal de Oklahoma por 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segundo gravamen sin intereses ni cuotas que se devuelve al pagar, refinanciar o dejar la casa

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Oklahoma

Ayuda en español en el condado de Harper

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Harper. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Harper

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Harper. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Harper.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Harper en 2026?

El condado de Harper tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Harper?

El condado de Harper tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Harper?

El valor típico de una casa en el condado de Harper es de $99,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Oklahoma es de $199,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Harper?

El condado de Harper tiene una renta típica de $828 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $916 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Harper?

Unos $17.62 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $36,640 al año, para que la renta justa de $916 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).