Condado en Oklahoma

Condado de Beckham , Oklahoma

El condado de Beckham es un condado de Oklahoma con 22,148 habitantes, el n.º 38 de 77 por población. En el condado de Beckham, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $143,500. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,039 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $19.98 por hora.

Precio típico de una casa

$143,500

−28% vs. Oklahoma −57% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Beckham
- Oklahoma
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,039 al mes

−8% vs. Oklahoma −41% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Beckham
- Oklahoma
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Beckham
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.84% del valor al año

+5% vs. Oklahoma −11% vs. EE. UU.

$1,207 al año para el dueño típico
- Beckham
- Oklahoma
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $150,710; 5.3% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $117,199 a $150,710.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Beckham hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,178 al mes: 27% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 28% menos que en Oklahoma en general. El impuesto a la propiedad típico es de $1,207 al año (cerca de 0.84% del valor de la casa), más bajo que en Oklahoma.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Beckham

El condado de Beckham tiene la renta típica más cara de su zona: $904, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Custer ($824).
Cerca, en el condado de Harmon, la casa típica es de $79,700: 44% menos que en el condado de Beckham ($143,500).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Beckham subieron 35% según el índice de FHFA, más despacio que en Oklahoma (46%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Beckham

Qué casas hay en el condado de Beckham, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Beckham y sus comparaciones
Medida	Condado de Beckham	Oklahoma	Estados Unidos
Casa sola	66%	73%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	2%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	12%	19%
Casa móvil	14%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Las casas solas son mayoría en el condado de Beckham (66%), pero menos que en Oklahoma (73%).

Las casas móviles son 14% de las viviendas en el condado de Beckham, más que en Oklahoma (8%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Beckham y sus comparaciones
Medida	Condado de Beckham	Oklahoma	Estados Unidos
Antes de 1960	26%	21%	26%
1960–1979	28%	28%	24%
1980–1999	18%	24%	25%
2000–2009	12%	13%	14%
2010 o después	17%	13%	11%

En el condado de Beckham, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en Oklahoma, antes de 1980.

Hay menos casas grandes en el condado de Beckham que en Oklahoma: 61% tienen 3 recámaras o más, contra 66%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Beckham y sus comparaciones
Medida	Condado de Beckham
Menos de $100 mil	31%
$100 mil–$200 mil	37%
$200 mil–$300 mil	18%
$300 mil–$500 mil	8%
$500 mil–$750 mil	Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite FHA de este condado es alto ($541,287): al menos 95% de las casas con dueño en el condado de Beckham valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Beckham y sus comparaciones
Medida	Condado de Beckham
Menos de $500	16%
$500–$999	52%
$1,000–$1,499	27%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Beckham cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,039): cerca de 69%.

Con hipoteca

$1,233 al mes

Oklahoma: $1,539 al mes

Sin hipoteca

$520 al mes

Oklahoma: $519 al mes

Dueños con hipoteca

43%

Oklahoma: 54%

En el condado de Beckham, 43% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,233 al mes, contra $1,539 en Oklahoma. Sin hipoteca baja a $520.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Beckham y sus comparaciones
Medida	Condado de Beckham	Oklahoma	Estados Unidos
Valor típico de una casa	Sin cambio claro	+46%	+53%
Renta típica	+26%	+25%	+33%
Ingreso típico de un hogar	Sin cambio claro	+23%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Beckham no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Casi como en Oklahoma, la renta típica en el condado de Beckham subió 26% desde 2015–2019.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Beckham y sus comparaciones
Medida	Condado de Beckham	Oklahoma	Estados Unidos
Vacantes de renta	17.4%	6.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.2%	0.9%
Más de una persona por cuarto	4.4%	2.9%	3.4%
Personas por hogar	2.35	2.50	2.53
Van solos en carro	76%	77%	69%
Comparten carro	13%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	0%	3%
A pie o en bicicleta	3%	2%	3%
Trabajan desde casa	4%	9%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Beckham es 17.4%, más alta que en Oklahoma (6.5%).

Más de una persona por cuarto: así vive 4.4% de los hogares en el condado de Beckham, más que en Oklahoma (2.9%).

Aquí viven menos personas por hogar: 2.35 en promedio, contra 2.50 en Oklahoma.

En el condado de Beckham, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en Oklahoma, 10%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Beckham?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $143,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $53,328 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Beckham. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,023 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Beckham es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,178

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $140,900
Interés total: $202,723
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,423 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,244 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,244 a $1,600 al mes
Difícil
más de $1,600 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Beckham ($53,328 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$955
Impuesto a la propiedad	$100
Seguro de la casa	$60
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$63

Necesitas al menos $5,023 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Beckham

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Beckham

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Beckham con Oklahoma y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Beckham subieron 37% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Beckham	Oklahoma	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	−3.4%	+2.4%	+5.3%
2017	+0.4%	+5.9%	+11.0%
2018	+4.9%	+9.0%	+17.3%
2019	+2.2%	+13.1%	+22.2%
2020	+2.2%	+17.5%	+25.9%
2021	+9.9%	+29.4%	+40.5%
2022	+19.9%	+49.0%	+62.2%
2023	+23.2%	+59.7%	+71.5%
2024	+36.0%	+66.8%	+79.9%
2025	+37.4%	+71.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Beckham, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Oklahoma	Estados Unidos
En 2025	+1.0%	+2.6%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+35%	+46%	+47%
10 años (2015–2025)	+37%	+71%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: −3.4%
2017: +3.8%
2018: +4.5%
2019: −2.5%
2020: −0.1%
2021: +7.6%
2022: +9.1%
2023: +2.8%
2024: +10.4%
2025: +1.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Beckham frente a Oklahoma y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Beckham $143,500
Oklahoma $199,800
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Beckham $904
Oklahoma $1,014
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Beckham $53,328
Oklahoma $65,039
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Beckham frente a Oklahoma y Estados Unidos
Dato	Aquí	Oklahoma	EE. UU.
Habitantes	22,148	4,028,634	334,922,499
Valor típico de una casa	$143,500	$199,800	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$53,328	$65,039	$80,734
Renta típica	$904	$1,014	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,039	$1,127	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.98	$21.67	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,207	$1,599	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.84%	0.8%	0.94%
Hogares dueños de su casa	68%	66%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	49%	46%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Oklahoma muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Beckham

Para una casa típica de $143,500, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Beckham
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,178	$5,023	$140,901	7.18%	MIP de FHA · $63	$9,328	580
Convencional, 5% de enganche	$1,152	$7,175	$136,325	7.18%	PMI · $68	$11,480	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$938	$28,700	$114,800	7.18%	No lleva	$33,005	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,071	$21,525	$121,975	8.18%	No lleva	$25,830	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Beckham usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Beckham, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Beckham

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Beckham, el dueño típico paga $1,207 al año: cerca de 0.84% del valor de su casa. Es parecido al resto de Oklahoma y menos que el promedio nacional.

Beckham 0.84%
Oklahoma 0.80%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Oklahoma Exención homestead de $1,000 del valor tasado (Legislatura de Oklahoma (Estatutos de Oklahoma, Título 68))

Exenciones y plazos en Oklahoma

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Beckham. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Beckham

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Beckham, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Beckham, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Beckham por todos los desastres naturales es de $13 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $2.3 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy bajo $2.3 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $995,797 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $857,028 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $96,675 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $72,904 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Beckham
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Beckham en la zona 3A: húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Southwest Oklahoma nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$25.95	$16.84 y $47.31
Plomeros y tuberos	$25.82	$16.94 y $40.00
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$21.86	$14.35 y $30.73
Carpinteros	$20.88	$14.72 y $27.88
Pintores de construcción y mantenimiento	$17.48	$14.20 y $36.61
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$17.67	$13.24 y $31.81

En la región de Southwest Oklahoma, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $25.95 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $25.82.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Beckham

La renta típica en el condado de Beckham es de $904 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

49% de los hogares que rentan en el condado de Beckham gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$724	$13.92	$28,960
1 recámara	$794	$15.27	$31,760
2 recámaras	$1,039	$19.98	$41,560
3 recámaras	$1,238	$23.81	$49,520
4 recámaras	$1,480	$28.46	$59,200

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Beckham

Programas y consejería en el condado de Beckham

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Oklahoma para el enganche

OHFA Homebuyer Down Payment Assistance
Ayuda de la agencia estatal de Oklahoma por 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segundo gravamen sin intereses ni cuotas que se devuelve al pagar, refinanciar o dejar la casa

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Oklahoma

Ayuda en español en el condado de Beckham

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Elk City Vivienda pública (580) 225-0129
Housing Authority of the City of Sayre Vivienda pública (580) 928-3690

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

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Lugares

Ciudades en el condado de Beckham

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Elk City $150,400

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Beckham.

Condado de Greer

Valor típico

$109,100

−24%

Renta típica

$681

−25%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Greer
Condado de Roger Mills

Valor típico

$157,800

+10%

Renta típica

$795

−12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Roger Mills
Condado de Harmon

Valor típico

$79,700

−44%

Renta típica

$694

−23%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Harmon
Condado de Washita

Valor típico

$118,400

−17%

Renta típica

$815

−10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Washita
Condado de Kiowa

Valor típico

$96,100

−33%

Renta típica

$780

−14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Kiowa
Condado de Custer

Valor típico

$181,500

+26%

Renta típica

$824

−9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Custer

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Beckham en 2026?

El condado de Beckham tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Beckham?

El condado de Beckham tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Beckham?

El valor típico de una casa en el condado de Beckham es de $143,500 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Oklahoma es de $199,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Beckham?

El condado de Beckham tiene una renta típica de $904 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,039 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Beckham?

Unos $19.98 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $41,560 al año, para que la renta justa de $1,039 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Beckham , Oklahoma

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Beckham hoy?

Lo que distingue al condado de Beckham

La vivienda en el condado de Beckham

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Condado de Beckham frente a Oklahoma y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Beckham

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Beckham en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Beckham?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Beckham?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Beckham?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Beckham?