Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Brown , Ohio
El condado de Brown tiene una renta justa de HUD de $1,030 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $817 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.81 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,030
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 19% menos que en Ohio
- Renta típica
- $817
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Ohio
- Salario necesario
- $19.81
- por hora, 2 recámaras
- O $41,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 6% más que en Ohio
Solo aquí
Rentar en el condado de Brown: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Brown tiene la 8.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 87 condados de Ohio con este dato (49%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Brown. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $844 | $16.23 | $33,760 |
| 1 recámara | $849 | $16.33 | $33,960 |
| 2 recámaras | $1,030 | $19.81 | $41,200 |
| 3 recámaras | $1,425 | $27.40 | $57,000 |
| 4 recámaras | $1,722 | $33.12 | $68,880 |
Zona de HUD: Brown County, OH HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Brown (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 45101 a $1,370 en el 45118. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,030).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 45101 | Adams County, OH | $820 | $830 | $1,000 | $1,380 | $1,680 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45101 | Brown County, OH | $820 | $830 | $1,000 | $1,380 | $1,680 |
| 45115 | Brown County, OH | $860 | $890 | $1,070 | $1,450 | $1,710 |
| 45118 | Brown County, OH | $1,110 | $1,130 | $1,370 | $1,890 | $2,270 |
| 45118 | Cincinnati, OH-KY-IN | $1,110 | $1,130 | $1,370 | $1,890 | $2,270 |
| 45118 | Highland County, OH | $1,110 | $1,130 | $1,370 | $1,890 | $2,270 |
| 45119 | Brown County, OH | $840 | $860 | $1,060 | $1,440 | $1,710 |
| 45121 | Brown County, OH | $830 | $830 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 45121 | Cincinnati, OH-KY-IN | $830 | $830 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 45130 | Brown County, OH | $840 | $860 | $1,060 | $1,440 | $1,710 |
| 45130 | Cincinnati, OH-KY-IN | $840 | $860 | $1,060 | $1,440 | $1,710 |
| 45131 | Brown County, OH | $830 | $830 | $1,010 | $1,400 | $1,690 |
| 45154 | Brown County, OH | $850 | $870 | $1,050 | $1,430 | $1,730 |
| 45154 | Highland County, OH | $850 | $870 | $1,050 | $1,430 | $1,730 |
| 45167 | Brown County, OH | $820 | $830 | $1,000 | $1,390 | $1,690 |
| 45168 | Brown County, OH | $930 | $940 | $1,140 | $1,580 | $1,910 |
| 45171 | Brown County, OH | $930 | $1,000 | $1,190 | $1,580 | $1,940 |
| 45171 | Highland County, OH | $930 | $1,000 | $1,190 | $1,580 | $1,940 |
- 45101 · Adams County, OH $1,000$1,380
- 45101 · Brown County, OH $1,000$1,380
- 45115 · Brown County, OH $1,070$1,450
- 45118 · Brown County, OH $1,370$1,890
- 45118 · Cincinnati, OH-KY-IN $1,370$1,890
- 45118 · Highland County, OH $1,370$1,890
- 45119 · Brown County, OH $1,060$1,440
- 45121 · Brown County, OH $1,010$1,410
- 45121 · Cincinnati, OH-KY-IN $1,010$1,410
- 45130 · Brown County, OH $1,060$1,440
- 45130 · Cincinnati, OH-KY-IN $1,060$1,440
- 45131 · Brown County, OH $1,010$1,400
- 45154 · Brown County, OH $1,050$1,430
- 45154 · Highland County, OH $1,050$1,430
- 45167 · Brown County, OH $1,000$1,390
- 45168 · Brown County, OH $1,140$1,580
- 45171 · Brown County, OH $1,190$1,580
- 45171 · Highland County, OH $1,190$1,580
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brown, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Ohio, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,911 hogares rentan en el condado de Brown
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Brown 49%
- Ohio 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Brown
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brown: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 11
- de vivienda pública
- 1
931 viviendas en total; 812 de bajos ingresos, según HUD.
- Forest Glade Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 9001 Airport Rd, Georgetown 45121 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para familias · (937) 378-4565
- Abcap Housing Renovations Crédito fiscal (LIHTC) 100 132 Banting Drive Georgetown, Georgetown 45121 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Riverbend Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1890 Vista Cir, Aberdeen 45101 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1996
- Hyde Park West Ayuda de HUD 2 Hyde Park Dr, Mount Orab 45154 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (937) 444-3509
- Hyde Park West Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1 Hyde Park Dr, Mount Orab 45154 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2004
- Lake Grant Apartments Ayuda de HUD 455 W Main St, Mount Orab 45154 47 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (937) 444-4213
- Markley Square Apartments Ayuda de HUD 610 Markley Ave, Georgetown 45121 45 viviendas, 44 de bajos ingresos · Para familias · (937) 378-6460
- Ashley Grove Senior Residence Crédito fiscal (LIHTC) North Side of Grieshop Street, Mount Orab 45154 43 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Springwood Commons Ayuda de HUD 205 S High St, Mount Orab 45154 43 viviendas, 42 de bajos ingresos · Para personas mayores · (937) 444-3880
- Fair Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 133 Maple Ave, Sardinia 45171 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Fair Park Apartments Ayuda de HUD 133 Maple Ave, Sardinia 45171 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (937) 446-3494
- Riverbend Apts II (ABERDEEN) Crédito fiscal (LIHTC) 1890 Vista Cir, Aberdeen 45101 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1991
- Riverview Apartments Ayuda de HUD 101A Governor St, Ripley 45167 33 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (937) 392-4780
- Riverview Place Crédito fiscal (LIHTC) 101 Governor St, Ripley 45167 33 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2003
- Morrison Place Crédito fiscal (LIHTC) 620 E State St, Georgetown 45121 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Lafayette Place Apartments Ayuda de HUD 190 Lindsey Dr, Fayetteville 45118 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (937) 378-6041
- Country Place Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 41 Sunset Blvd, Georgetown 45121 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1987
- Country Place Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 41 Sunset Blvd, Georgetown 45121 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992
- Ripley Schoolhouse Apts Crédito fiscal (LIHTC) 200 N 2nd St, Ripley 45167 19 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Scattered Sites Vivienda pública 601 Creekview Dr, Ripley 45167 19 viviendas de bajos ingresos · Administra: Brown Metropolitian Housing Authority · Pago promedio: $429 al mes · Espera promedio: 9 meses · Viviendas en varios sitios · (937) 378-6041
- Victoria Manor Apartments Ayuda de HUD 132 Banting Dr, Georgetown 45121 15 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (937) 378-6041
- Montgomery Manor Ayuda de HUD 109 Dewey Dr, Sardinia 45171 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (937) 378-6041
- Brown County Apartments Ayuda de HUD 100 Banting Dr, Georgetown 45121 13 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (937) 378-6041
- Fair Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 133 Maple Ave, Sardinia 45171 76 viviendas
- Riverbend II Apts Crédito fiscal (LIHTC) Vista Cir, Aberdeen 45101 39 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Brown
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Brown. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,450 | $30,700 | $49,150 |
| 2 personas | $21,640 | $35,100 | $56,150 |
| 3 personas | $27,320 | $39,500 | $63,150 |
| 4 personas | $33,000 | $43,850 | $70,150 |
| 5 personas | $38,680 | $47,400 | $75,800 |
| 6 personas | $44,360 | $50,900 | $81,400 |
| 7 personas | $50,040 | $54,400 | $87,000 |
| 8 personas | $55,720 | $57,900 | $92,600 |
Ingreso medio de la zona: $85,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Brown County, OH HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $760 – $928
- 1 recámara $764 – $934
- 2 recámaras $927 – $1,133
- 3 recámaras $1,283 – $1,568
- 4 recámaras $1,550 – $1,894
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Brown Metropolitian Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 47 vales · 19 viviendas públicas (937) 378-6041 Brown Metropolitian Housing Authority: spatterson@abcap.net
Autoridades de vivienda en Ohio Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Ohio
Lo que dice la ley de Ohio sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Ohio Rev. Code §5321.16(B)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ohio Rev. Code §1923.04(A)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Ohio Rev. Code §5321.17(B)
- Solo una orden de la corte puede sacarteOhio Rev. Code §5321.15(A)
- Protección contra represaliasOhio Rev. Code §5321.02(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Brown
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Home Ownership Center of Greater Cincinnati
2820 Vernon Pl, Cincinnati · a 37 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Brown. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Ohio, la cuenta promedio de una casa fue de $135 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,060
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,030
- Depósito de seguridad
- $1,030
- Total
- $2,060
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Brown?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $844; 1 recámara: $849; 2 recámaras: $1,030; 3 recámaras: $1,425; 4 recámaras: $1,722. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Brown?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,030) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.81 por hora a tiempo completo, o $41,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Brown?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Brown?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $927 y $1,133 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Brown?
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 45101 a $1,370 en el 45118. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Brown?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brown: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Brown?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brown, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Ohio, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).